Решение № 2-5187/2020 2-763/2021 2-763/2021(2-5187/2020;)~М-4573/2020 М-4573/2020 от 25 июля 2021 г. по делу № 2-5187/2020

Дело №2-763/21

25RS0001-01-2020-007467-73

Мотивированное
решение изготовлено 26.07.2021

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Ленинский районный суд <адрес> края в составе председательствующего Воробьева В.А., при секретаре Мельянкиной Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о вселении,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском, просил возложить на ответчика ФИО2 обязанность не чинить препятствий ФИО1 при вселении в квартиру, расположенную по адресу <адрес>, п использовании квартиры, предоставить комплект ключей от квартиры, обеспечить беспрепятственный доступ в нее.

В судебном заседании представитель истца требования поддержали в полном объеме по доводам и основаниям иска.

Ответчика возражала против удовлетворения требований, представлены письменные возражения, полагала, что препятствия истцу не чинятся.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Решением Ленинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу, за ФИО1 признано право собственности на ? долю в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, за ответчиком ФИО2 - право собственности на ? долю в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 45 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" в силу ст. ст. 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение. Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика.

Принимая во внимание длительные конфликтные отношения сторон, в том числе связанные с указанным имуществом, что подтверждается неоднократным обращением ответчика в полицию с жалобами на истца, судебным тяжбами, суд считает доказанным воспрепятствование истцу во вселении в спорную квартиру и приходит к выводу об удовлетворении требований путем возложения на ФИО2 обязанности не чинить препятствий ФИО1 при вселении в квартиру, расположенную по адресу <адрес>, предоставить комплект ключей от квартиры, что соответствует предмету и сущности заявленных требований. Требование о пользовании квартирой заявлено истцом преждевременно, иного способа обеспечения беспрепятственного доступа в квартиру, нежели предоставление комплекта ключей, судом не усматривается.

По изложенному, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о вселении, - удовлетворить.

Возложить на ФИО2 обязанность не чинить препятствий ФИО1 при вселении в квартиру, расположенную по адресу <адрес>169, предоставить комплект ключей от квартиры.

Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд через Ленинский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья В.А. Воробьев