Решение № 2-869/2019 2-869/2019~М-827/2019 М-827/2019 от 6 ноября 2019 г. по делу № 2-869/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

пгт Безенчук

07 ноября 2019 года

Безенчукский районный суд в составе:

Председательствующего судьи Каткасовой И.В.

При секретаре Велькиной Е. А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-869/2019 по исковому заявлению ФИО1 ФИО19, ФИО3 ФИО20 к Администрации с.п. Звезда м.р. Безенчукский Самарской области, КУМИ Администрации м.р. Безенчукский Самарской области об установлении местоположения границ земельного участка, признании права общей долевой собственности на земельный участок

УСТАНОВИЛ:

ФИО2, ФИО3 обратились в суд с исковым заявлением к Администрации с.п. Звезда м.р. Безенчукский Самарской области, КУМИ Администрации м.р. Безенчукский Самарской области. указав, что решением Безенчукского районного суда Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ, в порядке наследования, за ФИО2 признано право собственности на № доли в праве общей долевой собственности на часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью № кв.м, жилой площадью № кв.м., за ФИО3 признано право собственности на № долю в праве общей долевой собственности на часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью № кв.м, жилой площадью № кв.м.

Указанная часть жилого дома расположена на земельном участке с кадастровым номером №, площадью № кв.м., который согласно выписке из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ на праве пользования, для ведения личного подсобного хозяйства, наследодателям истцов ФИО4, ФИО5, ФИО6

С целью уточнения площади земельного участка истицами проведены кадастровые работы, в результате которых установлено, что площадь земельного участка составляет № кв.м., конфигурация земельного участка не изменена, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет. Спор по границам земельного участка отсутствует.

В связи с имеющимися расхождениями площади земельного участка истцы просили суд установить местоположение границ земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью № кв.м., по адресу: <адрес>, согласно межевому плану МБУ «Безенчукский МФЦ» ДД.ММ.ГГГГ, признать право общей долевой собственности на земельный участок общей площадью № кв.м., с кадастровым номером №.

В судебном заседании представитель истцов, действующая по доверенности, ФИО7 заявленные требования поддержала в полном объеме.

Представитель Администрации с.п. Звезда м.р. Безенчукский Самарской области в судебное заседание не явился, направил в суд ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие, исковые требования признал в полном объеме.

Представитель КУМИ Администрации м.р. Безенчукский Самарской области в судебное заседание не явился, направил в суд ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие, вопрос о разрешении иска оставил на усмотрение суда.

Изучив материалы дела, суд пришел к следующему.

Судом установлено, что ФИО4, ФИО5, ФИО6 в пользование был предоставлен земельный участок, площадью № кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.23)

Право собственности на указанный земельный участок в установленном законом порядке не зарегистрировано.

В силу ч. 2 ст. 15 ЗК РФ, граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В соответствии с п. 1 ст. 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса РФ" (в ред. Федерального закона 23.06.2014 N 171-ФЗ) права на землю, не предусмотренные Земельным кодексом Российской Федерации, подлежат переоформлению со дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации. Право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется. Право пожизненного наследуемого владения находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, приобретенное гражданином до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется.

Если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Таким образом, суд приходит к выводу, что ФИО4, ФИО5, ФИО6 на праве собственности принадлежал земельный участок, площадью № кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Земельный участок состоит на кадастровом учете с кадастровым номером №, что подтверждается выпиской из ЕГРП (л.д.21)

В судебном заседании установлено, что ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ года (л.д. 61) ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ года (л.д. 12), ФИО6 умер ДД.ММ.ГГГГ года (л.д. 15)

В соответствии с требованиями ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные прав и обязанности.

В соответствии с требованиями ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

После смерти ФИО4, согласно материалам наследственного дела №№, наследниками являются: супруг ФИО5, дети ФИО6, ФИО8, внуки ФИО2, ФИО9, дети умершего ДД.ММ.ГГГГ года ФИО10 Были выданы свидетельства о праве на наследство по закону ФИО5, ФИО8 и ФИО6 от принятия наследства отказались (л.д. 60-66)

Наследниками после смерти ФИО5, согласно материалам наследственного дела №№ являются ФИО11, ФИО9, ФИО2, ФИО12 Свидетельства о праве на наследство по закону не выдавались (л.д.75-78)

Наследницей после смерти ФИО6, согласно материалам наследственного дела №№ является ФИО1 (после регистрации брака ФИО3) Ю.В., свидетельства о праве на наследство – не выдавались (л.д. 72-74)

Согласно ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник, вступил во владение или управление имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества.

В судебном заседании установлено, что после смерти ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО3 и ФИО2 вступили во владение и пользование наследственным имуществом, содержат его в надлежащем виде, охраняют от притязаний третьих лиц.

Указанные обстоятельства свидетельствуют о том, что ФИО3 и ФИО2 приняли наследство, открывшееся после смерти Б-вых.

Решением Безенчукского районного суда Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ, в порядке наследования, за ФИО2 признано право собственности на № доли в праве общей долевой собственности на часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, квартира №, общей площадью № кв.м, жилой площадью № кв.м., за ФИО3 признано право собственности на № долю в праве общей долевой собственности на часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью № кв.м, жилой площадью № кв.м.

Указанная часть жилого дома расположена на спорном земельном участке с кадастровым номером №, площадью № кв.м.

С целью уточнения площади земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, истцами были заказаны кадастровые работы.

В результате межевания установлено, что площадь земельного участка составила № кв.м., конфигурация земельного участка не изменена, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет. Спор по границам земельного участка отсутствует.

Согласно ч. 1 и 7 ст. 39 Федерального закона Федеральный закон от 24.07.2007 N 221-ФЗ (ред. от 03.07.2016) «О кадастровой деятельности» местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию с заинтересованными лицами, в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в государственный кадастр недвижимости.

Согласование местоположения границ по выбору кадастрового инженера проводится посредством проведения собрания заинтересованных лиц или согласования в индивидуальном порядке с заинтересованным лицом.

Споры, не урегулированные в результате согласования местоположения границ, после оформления акта согласования границ разрешаются в установленном Земельным кодексом РФ порядке (ч. 5 ст. 40 Федерального закона от 24.07.2007 года N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости").

Согласно ст. 21 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 03.07.2016)"О государственной регистрации недвижимости", документы, устанавливающие наличие, возникновение, переход, прекращение, ограничение права и обременение недвижимого имущества и представляемые для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, должны соответствовать требованиям, установленным законодательством Российской Федерации, и отражать информацию, необходимую для государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество в Едином государственном реестре недвижимости. Указанные документы должны содержать описание недвижимого имущества и, если иное не установлено настоящим Федеральным законом, вид регистрируемого права, в установленных законодательством Российской Федерации случаях должны быть нотариально удостоверены, заверены печатями, должны иметь надлежащие подписи сторон или определенных законодательством Российской Федерации должностных лиц.

При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого

документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Межевой план подготавливается в форме электронного документа и подписывается усиленной квалифицированной электронной подписью кадастрового инженера, подготовившего такой план. Межевой план, если это предусмотрено договором подряда, также подготавливается в форме документа на бумажном носителе, заверенного подписью и печатью подготовившего такой план кадастрового инженера, для передачи его заказчику по договору подряда.

На основании изложенного суд считает, что представленный истцами межевой план земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> содержит все вышеуказанные сведения и соответствует требованиям законодательства РФ, предъявляемым к ним, содержащиеся в межевом плане земельного участка сведения о земельном участке являются точными и достоверными.

Суд, приходит к убеждению, что месторасположение границ земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью № кв.м., по адресу: <адрес>, следует установить по координатам, указанным в межевом плане от ДД.ММ.ГГГГ выполненного МБУ «Безенчукский МФЦ»

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Установить местоположение границ земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью № кв.м., по адресу: <адрес>, согласно межевому плану МБУ «Безенчукский МФЦ» ДД.ММ.ГГГГ

Признать за ФИО1 ФИО21 право собственности на № доли в праве общей долевой собственности на земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью № кв.м., по адресу: <адрес>

Признать за ФИО3 ФИО22 право собственности на № долю в праве общей долевой собственности на земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью № кв.м., по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Безенчуский районный суд в течение месяца.

Мотивированный текст решения изготовлен 13.11.2019

Судья И.В. Каткасова