Решение № 2-4395/2017 2-4395/2017~М-4430/2017 М-4430/2017 от 10 декабря 2017 г. по делу № 2-4395/2017

Мотивированное
решение составлено 11.12.2017 г.

Дело № 2-4395/17

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Рыбинский городской суд Ярославской области в составе

председательствующего судьи Капустиной С.В.

при секретаре Клинковой А.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Рыбинске 11 декабря 2017 года гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Мотивировал исковое требование тем, что является собственником квартиры по указанному адресу. С В квартире с 03.11.2006 г. зарегистрирована его теща ФИО2 В квартире она проживала около года, затем выехала к сожителю, вывезла свое имущество. После смерти сожителя переехала проживать по адресу: <адрес>. Стороны родственных отношений не поддерживают, общего хозяйства не ведут.

В судебном заседании истец ФИО1 исковое требование поддержал. Объяснил, что квартиру по адресу: <адрес>, приобрел за счет личных средств. Теща в покупке квартиры личными средствами участия не принимала. Ввиду продажи ей своей квартиры ФИО2 вселилась в его квартиру, он в ноябре 2006 г. зарегистрировал тещу в квартире по месту жительства. Прожив около года, она, забрав личные вещи, выехала проживать к сожителю. После его смерти она переехала в дом своих родителей, расположенный по адресу: <адрес>. Контакт с ФИО2 он и его супруга не поддерживают, членом его семьи ответчица не является.

Третье лицо ФИО3 поддержала исковое требование. Дала аналогичные объяснения.

Ответчица ФИО2 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена по месту регистрации и по фактическому месту жительства, судебная повестка с фактического места жительства возвращена по истечении срока хранения.

Исследовав материалы дела, выслушав истца, третье лицо и свидетелей, суд находит исковое требование ФИО1 подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

ФИО1 на основании договора купли-продажи от 20.04.2006 г. является собственником 2-комнатной квартиры, общей площадью 50,50 кв. м, расположенной по адресу: <адрес>.

В квартире с 03.11.2006 г. зарегистрированы супруга собственника - ФИО3 и теща – ФИО2

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

На основании ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Объяснениями истца и третьего лица, показаниями свидетелей ФИО5 и ФИО6 установлено, что ФИО2 в 2007 г. добровольно выехала из квартиры в другое место жительства, с моменты выезда в квартире не проживала.

В ходе рассмотрения дела установлено, что ФИО1 и ФИО2 членами одной семьи не являются, общего хозяйства не ведут, соглашение о порядке пользовании ответчиком жилым помещением стороны не заключали.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник имеет право на защиту своего права от любых нарушений.

На основании изложенного, суд удовлетворяет исковое требование ФИО1

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в Рыбинский городской суд заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья