Решение № 2-485/2019 2-485/2019~М-222/2019 М-222/2019 от 22 мая 2019 г. по делу № 2-485/2019

Дело №2-485/2019


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 мая 2019 года г. Белогорск

Белогорский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего, судьи Гребенниковой Н.А.,

при секретаре Пфаф И.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Земляничненского сельского поселения Белогорского района Республики Крым, ФИО2, Министерству имущественных и земельных отношений Республики Крым, третье лицо: ФИО3, о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

истец обратился в суд с исковым заявлением к Администрации Земляничненского сельского поселения Белогорского района Республики Крым, ФИО2, Министерству имущественных и земельных отношений Республики Крым третье лицо: ФИО3, в котором просит включить в состав наследственного имущества и признать за ним право собственности на 1/3 долю жилого дома, общей площадью № кв.м, с надворными постройками, расположенного по адресу: <адрес>, на 1/3 долю земельного участка, площадью №, кадастровый №, разрешенное использование <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>, 1\3 долю земельного участка, площадью № га, кадастровый №, разрешенное использование: сельскохозяйственное использование, земельный участок №, №, в порядке наследования по закону после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ

Свои требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца ФИО4, после смерти которого осталось наследственное имущество в виде жилого дома и земельного участка для строительства и обслуживания жилого дома и хозяйственных построек площадью №, расположенных по адресу: <адрес>, а также земельного участка общей площадью № га, расположенного по адресу: <адрес>, на территории <адрес>. Истец принял наследство после смерти ФИО4 путем подачи нотариусу заявления о принятии наследства по закону, однако выдача свидетельства о праве на наследство по закону после смерти ФИО4 не представилось возможным в связи с тем, что нотариусу не предоставлены правоустанавливающие документы на жилой дом и земельные участки.

В судебном заседании истец и его представитель ФИО5 поддержали исковые требования, просили удовлетворить.

В судебное заседание ответчик – представитель Администрации Земляничненского сельского поселения Белогорского района Республики Крым не явился, предоставил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

В судебное заседание ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил.

Представитель Министерства имущественных и земельных отношений Республики Крым в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил.

Третье лицо: ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил.

Выслушав пояснения истца, его представителя ФИО5, изучив материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии со ст.1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии со ст.1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии с абзацем 2 п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают в том числе из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Судом по делу установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО4, что подтверждается копией свидетельства о смерти (л.д. 69).

Родственные отношения истца с наследодателем подтверждаются свидетельством о рождении ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, где в графе «Отец» указано – ФИО4 (л.д. 72)

Согласно справки Администрации Земляничненского сельского поселения Белогорского района Республики Крым № 149 от 19.03.2019 года домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, согласно выписок из похозяйственной книги за период с 1971 года по 2010 год, числилось за ФИО4 (л.д. 168)

Согласно копии справки Администрации Земляничненского сельского поселения Белогорского района Республики Крым № 309 от 25.05.2018 года, ФИО4 на момент смерти проживал и был зарегистрирован по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по день смерти. С ним на момент смерти были зарегистрированы сыновья – ФИО6, умерший ДД.ММ.ГГГГ и ФИО2 От имени умершего завещательное распоряжение в Администрации Земляничненского сельского поселения не зарегистрировано и не значится (л.д.74).

Согласно сообщения Филиала государственного унитарного предприятия Республики Крым «Крым БТИ» в городе Симферополь ГУП РК «Крым БТИ» от 06.08.2018 года, материалы инвентаризационного дела на жилой дом с хоз. Быт. Строениями, расположенного по адресу: <адрес> в архивах филиала ГУП РК «Крым БТИ» в г. Симферополь, отсутствуют и право собственности не зарегистрировано (л.д. 95).

Согласно технического паспорта на домовладение по адресу: <адрес>, по состоянию на 18.01.2019 года, общая площадь домовладения составляет № кв.м, жилая площадь № кв.м. (л.д. 157 - 163).

В соответствии с решением Исполнительного комитета Земляничненского сельского совета депутатов Белогорского района АР Крым № 60 от 13.11.1996 года «О передаче в частную собственность земельного участка для строительства и обслуживания жилого дома и хозяйственных построек», ФИО4, проживающему по <адрес> АР Крым, передан в частную собственность земельный участок для строительства и обслуживания жилого дома и хозяйственных построек площадью № га (л.д. 89).

Земельному участку для индивидуального жилищного строительства площадью № кв.м по адресу: <адрес>, присвоен кадастровый №, номер кадастрового квартала: №, категория земель: <данные изъяты>, что подтверждается выпиской из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 20.03.2019 года № 90/ИСХ/2019-269138 (л.д. 164).

В соответствии с распоряжением Белогорской районной государственной администрацией АР Крым № 428 - р от 09.11.2006 года «О передаче в собственность земельных участков для ведения товарного сельскохозяйственного производства владельцам земельной доли (пая) КСП «Заря» Земляничненского сельского совета», ФИО4, передан земельный участок в собственность для ведения сельскохозяйственного производства из земель коллективного сельскохозяйственного предприятия «Заря», расположенные <адрес>.

Земельному участку для сельскохозяйственного использования площадью № кв.м по адресу: <адрес>, <адрес>, присвоен кадастровый №, номер кадастрового квартала: №, категория земель: <данные изъяты> что подтверждается выпиской из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 02.04.2019 года № 90/ИСХ/2019-316206.

Согласно сведений наследственного дела № после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, наследниками по закону в равных долях являются ФИО1, который принял наследство путем подачи заявления нотариусу; сыновья наследодателя - ФИО6, ФИО2 которые приняли наследство, так как совершили действия, свидетельствующие о фактическом его принятии, в частности проживали и были зарегистрированы с наследодателем на день его смерти.

Законодательство Украины, действовавшее на момент приобретения ФИО4 домовладения, не предусматривало необходимости государственной регистрации права собственности на жилой дом, возникновение права собственности на такой дом не зависело от его государственной регистрации.

Из содержания п. 20 Инструкции о порядке регистрации домов и домовладений в городах и поселках городского типа Украинской ССР, утвержденной Министерством коммунального хозяйства Украинской ССР 31.01.1966 г. и согласованной Верховным Судом УССР, и п. 62 Инструкции о порядке совершения нотариальных действий государственными нотариальными конторами Украинской ССР, утвержденной приказом Совета Министров УССР юстиции Украинской ССР от 31.10.1975. №45/5 следует, что принадлежность жилого дома гражданину могла подтверждаться, в частности, справками, выданными на основании данных похозяйственной книги.

Принимая во внимание, что на момент приобретения домовладения ФИО4 его регистрация в органах БТИ и получение соответствующего свидетельства не требовалась, переход права собственности на дом к ФИО4 подтверждается записью в похозяйственной книге местного органа власти, суд приходит к выводу о том, что у наследодателя ФИО4 возникло право собственности на спорный жилой дом.

До 01.01.2002 года передача в частную собственность гражданам земельных участков производилась в соответствии с ЗК Украины (в редакции 1992 года) и Декрета Кабинета Министров Украины №15-92 от 26.12.1992 года « О приватизации земельных участков».

В соответствии со ст. 3 указанного Декрета право частной собственности граждан на земельные участки, переданные им для целей, предусмотренных ст. 1 этого Декрета, подтверждалось соответствующим советом народных депутатов, о чем производится запись в земельно - кадастровых документах, с последующей выдачей государственного акта на право частной собственности на земельный участок.

После вступления в силу Закона Украины «О Государственном земельном кадастре» (то есть с 01.01.2013 года) оформление государственных актов на право собственности на земельные участки было прекращено на территории Украины.

Согласно статье 12 Федерального конституционного закона Российской Федерации от 21 марта 2014 года № 6-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов – Республики Крым и города федерального значения Севастополя» на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя действуют документы, в том числе подтверждающие право собственности, выданные государственными и иными официальными органами Украины, государственными и иными официальными органами Автономной Республики Крым, государственными и иными официальными органами города Севастополя, без ограничения срока их действия и какого-либо подтверждения со стороны государственных органов Российской Федерации, государственных органов Республики Крым или государственных органов города федерального значения Севастополя, если иное не вытекает из самих документов или существа отношения.

Согласно п.1 ч.1, ч.2 ст.2 Закона Республики Крым от 31.07.2014г. №38-ЗРК «Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым» права на объекты недвижимого имущества, возникшие до вступления в силу Федерального конституционного закона на территории Республики Крым в соответствии с нормативными правовыми актами, действовавшими до указанного момента (далее - ранее действовавшие акты), признаются следующими правами, установленными законодательством Российской Федерации: право частной собственности и право общей собственности признаются соответственно правом частной собственности и правом общей собственности. Право собственности на земельные участки и иные объекты недвижимого имущества, возникшее до вступления в силу Федерального конституционного закона, на территории Республики Крым у физических и юридических лиц, включая иностранных граждан, лиц без гражданства и иностранных юридических лиц, сохраняется.

Пунктами 1,4 статьи 8 вышеуказанного закона предусмотрено, что к правам, ограничениям прав и обременениям объектов недвижимого имущества, возникшим на территории Республики Крым до вступления в силу Федерального конституционного закона (далее - ранее возникшие права), применяется порядок осуществления государственной регистрации прав, установленный Федеральным законом от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее - Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости"), с учетом особенностей, установленных настоящей статьей. Перечень документов, подтверждающих наличие ранее возникших прав, устанавливается нормативным правовым актом Совета министров Республики Крым.

В соответствии с Постановлением Совета Министров Республики Крым от 11.08.2014 года №264 «Об утверждении перечня документов, подтверждающих наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества и необходимых для государственной регистрации», документами, подтверждающими наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества и необходимых для государственной регистрации, являются изданные (выданные) в установленном порядке на территории Республики Крым до 16 марта 2014 года, в том числе: договоры купли-продажи, мены, дарения и иные договоры, подтверждающие совершение гражданско-правовых соглашений, на основании которых возникает право на объект недвижимого имущества, подлежащее регистрации; решение о передаче (предоставлении) земельного участка в собственность (пользование, в том числе аренду); решение суда о признании права собственности на объект недвижимого имущества, об установлении факта права собственности на объект недвижимого имущества, о передаче бесхозяйного недвижимого имущества в коммунальную собственность; документ, подтверждающий ранее зарегистрированное право на объект недвижимого имущества, в виде справки из реестра прав, хранящегося на бумажных носителях, выдаваемой органом, осуществляющим хранение соответствующего реестра.

При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что у наследодателя ФИО4 возникло право собственности на спорные земельные участки на основании решений уполномоченных органов.

Согласно п.59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации №10/22 от 29.04.2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

Судом установлено, что после смерти ФИО4 истец обратился в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства. В нотариальной конторе было заведено наследственное дело к имуществу умершего ФИО4, однако в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на домовладение и земельные участки истцу было отказано в виду того, что до дня своей смерти наследодатель не зарегистрировал свое право в установленном законом порядке.

При таких обстоятельствах, оценивая исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности, с учетом положений ст.67 ГПК РФ, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО1 являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд, -

РЕШИЛ:

исковое заявление удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ:

- жилой дом, общей площадью №.м, жилой площадью №м, с надворными постройками, расположенный по адресу: <адрес>.

- земельный участок для индивидуального жилищного строительства, площадью № кв.м. с кадастровым номером: №, расположенный по адресу: <адрес>.

- земельный участок для сельскохозяйственного использования, площадью № кв.м. с кадастровым номером: №, расположенный по адресу: <адрес>, на территории <адрес>

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>а <адрес>, право собственности в порядке наследования по закону после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на:

- 1/3 долю жилого дома, общей площадью № кв.м, жилой площадью № кв.м, с надворными постройками, расположенного по адресу: <адрес>.

- 1/3 долю земельного участка для индивидуального жилищного строительства, площадью № кв.м. с кадастровым номером: №, расположенного по адресу: <адрес>.

- 1/3 долю земельного участка для сельскохозяйственного использования, площадью № кв.м. с кадастровым номером: №, расположенного по адресу: <адрес>, на территории <адрес>

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Крым путем подачи апелляционной жалобы через Белогорский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: /подпись/ Копия верна.

Судья: Н.А. Гребенникова Секретарь:

Решение не вступило в законную силу.

Судья: Н.А. Гребенникова Секретарь: