Решение № 2-283/2017 2-283/2017~М-208/2017 М-208/2017 от 7 июня 2017 г. по делу № 2-283/2017

Дело №


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

<адрес> суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Гареевой А.В.

при секретаре ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации <адрес> о признании права собственности в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с названным иском, в обоснование заявленных требований указав, что пунктом 10 постановления администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О закреплении земли в постоянное пользование» ФИО3 в постоянное пользование был выделен земельный участок площадью 22 кв.м., находящийся под кооперативным гаражом «Центральный» по <адрес>, блок №, бокс №. Постановлением главы <адрес> администрации муниципального образования <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О присвоении адресов гаражным кооперативам» кооперативу «Центральный» присвоен адрес: <адрес>, гаражный квартал №. ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер. ДД.ММ.ГГГГ наследодателем было подписано и зарегистрировано завещание, из которого следует, что гаражный бокс № блока № в гаражном квартале № по <адрес> в <адрес> был завещен ей. После его смерти она все время пользовалась гаражом, оплачивала причитающиеся налоги на землю и недвижимое имущество, следила за его техническим состоянием. ДД.ММ.ГГГГ земельный участок под гаражным боксом был внесен в государственный кадастр недвижимости под кадастровым номером №. ДД.ММ.ГГГГ гаражный бокс № блока № по <адрес>, гаражный квартал № был внесен в государственный кадастр недвижимости, присвоен кадастровый №. ДД.ММ.ГГГГ ее представитель, обратился к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию на вышеупомянутое недвижимое имущество. Нотариус приостановил выдачу свидетельства о праве на наследство, рекомендовал обратиться в суд для включения нежилого помещения в наследственную массу. ФИО1 просит включить в состав наследства после умершего ФИО3 земельный участок с кадастровым №, площадью 22 кв.м, и нежилое помещение – гаражный бокс № с кадастровым № площадью 18 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, гаражный квартал №, блок №; признать за ней право собственности на это имущество в порядке наследования по завещанию.

Представитель ФИО1 в судебном заседании уточнил заявленные требования: просил признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования на гаражный бокс № с кадастровым № площадью 18 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, гаражный квартал № блок №.

ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения спора уведомлена надлежащим образом, причины неявки суду не известны.

Представитель администрации <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения спора уведомлен надлежащим образом, просил рассмотреть спор в его отсутствие. В адрес суда направил письменный отзыв, в котором указал, что не имеет возражений относительно удовлетворения исковых требований ФИО1

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению в части по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что постановлением администрации поселка <адрес> «О закреплении земли в постоянное пользование» № от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО3 в постоянное пользование закреплен земельный участок площадью 22 кв.м., находящийся под кооперативным гаражом «Центральный» по <адрес>, блок №, бокс №.

Постановлением главы <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О присвоении адресов гаражным кооперативам» гаражам кооператива «Центральный» присвоен адрес: <адрес>, гаражный квартал №

Как следует из справки администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 имеет во владении гаражный бокс №, расположенный на земельном участке с кадастровым №, которому на основании постановления главы <адрес> поселковой администрации муниципального образования <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № присвоен адрес: <адрес>, гаражный квартал № блок №.

Согласно выпискам из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, данные о зарегистрированных правах на нежилое помещение № с кадастровым №, площадью 18 кв.м, земельный участок с кадастровым №, расположенных по адресу: <адрес>, гаражный квартал №, блок № отсутствуют.

Как следует из ответа КГКУ «Управление землями и имуществом на территории <адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на объекты недвижимости, расположенные по адресу: <адрес>, гаражный квартал № блок №, бокс №.

Из кадастрового паспорта помещения по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, кадастровой выписки о земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ следует, что по адресу: <адрес>, гаражный квартал №, блок №, бокс № имеются: земельный участок с кадастровым № площадью 22 кв.м и гаражный бокс № площадью 18 кв.м, который согласно техническому заключению ООО «Стройпрофиль ДВ» от ДД.ММ.ГГГГ технические решения, принятые при постройке гаражного бокса соответствуют требованиям экологических, санитарно – гигиенических, противопожарных и других норм, действующих на территории РФ и обеспечивают безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию объекта при соблюдении предусмотренных рабочими чертежами мероприятий, не нарушают права и интересы других лиц.

В судебном заседании установлено, ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти.

Как следует из завещания от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 завещал ФИО1 гаражный бокс № площадью 18 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, гаражный квартал № блок №.

В силу ст. 218 п. 2 абз. 2 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу п.1 ст. 1152 ГК РФ для принятия наследства наследник должен его принять.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства, либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

Наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, а именно вступил во владение или управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества (ч. 2 ст. 1153 ГК РФ).

В судебном заседании установлено, что ФИО1, подав заявление о принятии наследства, фактически приняла наследство в виде гаражного бокса № в блоке № в блоке № гаражного квартала № по <адрес> в пгт. <адрес>: вступила во владение наследственным имуществом, приняла меры по его сохранению, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, использует его по прямому назначению, поддерживает его техническое состояние, производя необходимые ремонты и своевременное техническое обслуживание.

Постановлением об отложении и приостановлении совершения нотариального действия от ДД.ММ.ГГГГ отказано в совершении нотариального действия – выдаче свидетельства о праве на наследство, поскольку отсутствуют документы, подтверждающие право собственности на указанный гараж.

ФИО1 обратилась в суд с названным иском, поскольку, являясь наследником ФИО3, не имеет возможности иным образом оформить свои права на принадлежащее ФИО3 имущество в виде гаражного бокса № в блоке № гаражного квартала № по <адрес> в пгт. <адрес>.

Таким образом, принимая во внимание, что спорный гаражный бокс построен на земельном участке, специально отведенном для указанной цели, и соответствует строительным нормам и правилам, не нарушает безопасность нахождения людей в данном строении, права и охраняемые законом интересы других лиц, суд полагает возможным признать, что ФИО1 приняла наследство после ФИО3 и полагает возможным удовлетворить исковые требования, признав за ней право собственности в порядке наследования на гаражный бокс № в блоке № гаражного квартала № по <адрес> в пгт. <адрес>.

Разрешая требования о признании права собственности на земельный участок с кадастровым № площадью 22 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, гаражный квартал №, блок №, бокс № суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с п. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил данного Кодекса не следует иное.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается названным Кодексом или другими законами. Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.

В соответствии со ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Согласно п. 1 ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

На основании п. 1 ст. 26 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

На основании п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие ЗК РФ», если земельный участок предоставлен до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Пунктом 3 статьи 28 Федерального закона № от ДД.ММ.ГГГГ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях» (в редакции, действовавшей до ДД.ММ.ГГГГ) закреплено право граждан на приватизацию своих садовых или дачных земельных участков, находящихся в их постоянном (бессрочном) пользовании или в пожизненном наследуемом владении.

Граждане, обладающие такими земельными участками, вправе зарегистрировать право собственности на них в соответствии со ст. 25.2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Принятие решений о предоставлении указанным гражданам в собственность таких земельных участков не требуется.

Как разъяснено в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

Как следует из п. 74 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании», в состав наследства входят и наследуются на общих основаниях принадлежащие на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком.

В пункте 82 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» указано, что суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования на земельный участок, предоставленный до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного п. 9.1 (абз. 1абз. 1 и 3) ст. 3 Федерального закона «О введении в действие ЗК РФ» права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок (за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность).

Поскольку спорный земельный участок предоставлен ФИО3 до введения в действие ЗК РФ на праве постоянного пользования, при этом он не обращался в установленном порядке в целях реализации предусмотренного п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие ЗК РФ» права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, оснований для признания права собственности в порядке наследования на данный земельный участок не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 198 – 199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования ФИО1 к администрации <адрес> о признании права собственности в порядке наследования удовлетворить в части.

Признать за ФИО1 право собственности на гаражный бокс № с кадастровым № площадью 18 кв.м, расположенный в блоке № по <адрес>, гаражный квартал № в пгт. <адрес>.

В удовлетворении исковых требований ФИО1 о признании права собственности на земельный участок с № площадью 22 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, гаражный квартал №, блок №, бокс № отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке, в <адрес>вой суд через <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья А.В. Гареева

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.