Решение № 2-370/2019 2-370/2019~М-329/2019 М-329/2019 от 23 сентября 2019 г. по делу № 2-370/2019

Дело № 2-370/2019
г. Санкт-Петербург
24 сентября 2019 года

Решение в мотивированном виде изготовлено 30.09.2019 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Кронштадтский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Савина В.В.

при секретаре Маскальцовой А.Г.,

с участием помощника прокурора Кронштадтского района Санкт-Петербурга ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации к ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации (далее – ФГКУ «ЗРУЖО» МО РФ) обратилось в суд с иском к ответчикам ФИО3, ФИО4, указав, что с ФИО3 заключен договор найма жилого помещения по адресу <адрес>, относящегося к жилищному фонду Министерства обороны РФ, находящегося на праве оперативного управления ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ. ФИО3 приобрел с собственность квартиру по адресу <адрес> путем использования целевого жилищного займа, тем самым реализовав свое право на обеспечение жилым помещением по линии Министерства обороны РФ в соответствии со ст.15 ФЗ «О статусе военнослужащих». ФИО3 20.07.2018 направлено уведомление о необходимости представления документов, подтверждающих право проживания в специализированном жилищном фонде Министерства обороны РФ и 15.03.2019 – требование об освобождении служебного жилого помещения. Просил на основании изложенного признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением по адресу <адрес>, выселить ответчиков из указанного служебного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения (л.д.2-6).

В судебное заседание истец своего представителя не направил, о времени и месте рассмотрения дела извещен в порядке ч. 2.1 ст.113 ГПК РФ (л.д.30), ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие (л.д.62).

Ответчик ФИО3 в судебное заседание явился, исковые требования не признал, ранее представил возражения на иск (л.д. 47-49).

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, надлежаще извещена о времени и месте слушания дела (л.д.61), о причинах неявки суду не сообщила, об отложении разбирательства дела не просила.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора, на стороне истца Министерство обороны РФ, ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации своих представителей в судебное заседание не направили, о времени и месте рассмотрения дела извещены в порядке ч. 2.1 ст.113 ГПК РФ (л.д.25,31), не ходатайствовали перед судом об отложении слушания.

Определив рассматривать дело в отсутствие неявившихся, надлежащим образом извещенных лиц, выслушав объяснения ответчика ФИО3, заключение прокурора, полагавшего заявленные требования подлежащими удовлетворению в части выселения, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 92 Жилищного кодекса РФ к жилым помещениям специализированного жилищного фонда (далее - специализированные жилые помещения) относятся служебные жилые помещения.

Согласно ст.99 Жилищного кодекса РФ специализированные жилые помещения предоставляются по установленным настоящим Кодексом основаниям гражданам, не обеспеченным жилыми помещениями в соответствующем населенном пункте.

Статьей 15 ФЗ «О статусе военнослужащих» предусмотрено, что государство гарантирует военнослужащим обеспечение их жилыми помещениями в форме предоставления им денежных средств на приобретение или строительство жилых помещений либо предоставления им жилых помещений в порядке и на условиях, установленных настоящим Федеральным законом, другими федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, за счет средств федерального бюджета.

Военнослужащим - гражданам, проходящим военную службу по контракту, и совместно проживающим с ними членам их семей предоставляются не позднее трехмесячного срока со дня прибытия на новое место военной службы служебные жилые помещения по нормам и в порядке, которые предусмотрены федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации. Служебные жилые помещения предоставляются в населенных пунктах, в которых располагаются воинские части, а при отсутствии возможности предоставить служебные жилые помещения в указанных населенных пунктах - в других близлежащих населенных пунктах (п.1).

Военнослужащим-гражданам, проходящим военную службу по контракту и в соответствии с Федеральным законом от 20 августа 2004 года N 117-ФЗ "О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих" являющимся участниками накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих, выделяются денежные средства на приобретение или строительство жилых помещений в порядке и на условиях, которые установлены федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации (п.15).

Предоставление целевого жилищного займа в соответствии с п.2 ч. 1 ст.4 ФЗ «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих» является одной из форм реализации права на жилище участниками накопительно-ипотечной системы, а получение участником денежных средств, или направление уполномоченным федеральным органом кредитору участника средств целевого жилищного займа на цели, предусмотренные пунктом 2 части 1 статьи 14 настоящего Федерального закона, в силу ч. 3 ст. 11 названного закона является исполнением государством своих обязательств по жилищному обеспечению военнослужащего.

В судебном заседании установлено, что на основании приказа заместителя Министра обороны Российской Федерации № 1041 от 20.11.2013 жилое помещение – квартира по адресу <адрес>, закрепленное за ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации включено в специализированный жилищный фонд с отнесением к служебным жилым помещениям (л.д. 12 оборот-14).

Между ответчиком ФИО3 и ФГКУ «ЗРУЖО» МО РФ, действующего от имени собственника жилого помещения – Российской Федерации 15.11.2013 заключен договор найма служебного жилого помещения <№>, по условиям которого ответчику в связи с прохождением службы в в/ч <№> предоставлено во временное владение и пользование служебное жилое помещение, находящееся в государственной собственности по адресу Санкт<адрес>, состоящее из отдельной однокомнатной квартиры, общей площадью 38,3 кв.м. Совместно с ФИО2 вселена его супруга – ФИО4 (л.д.14 оборот-15).

В настоящее время ФИО3 является военнослужащим, проходит военную службу по контракту в <данные изъяты> в войсковой части <№>.

Обращаясь в суд с настоящим иском в обоснование требований истец ссылался на то обстоятельство, что ФИО3 являлся участником накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих, денежные средства были получены, ответчик приобрел право собственности на жилое помещение по адресу <адрес>, в связи с чем государство исполнило свои обязательства по жилищному обеспечению ответчика. С этого момента ФИО3 является обеспеченным жильем по месту военной службы.

Не оспаривая факта получения целевого жилищного займа, ответчик ФИО3 в отзыве указывал, что именно с даты подписания акта приема-передачи квартиры от застройщика (02.07.219) на нем лежит обязанность освободить служебное жилое помещение по <адрес> срок, оговоренный п. 4 постановления Правительства РФ от 04.05.1999 № 487.

В материалы дела ответчиком представлена выписка из ЕГРН, подтверждающая сведения о регистрации права собственности ФИО3 по договору участия в долевом строительстве от 05.08.2016 № 209/14-20-165/Д/ВИ на квартиру по адресу <адрес>. Дата государственной регистрации права 28.08.2019. Акт приема-передачи квартиры от 02.07.2019.

Разрешая заявленные требования по существу, суд принимает во внимание, что выделение военнослужащему денежных средств в соответствии с Законом о накопительно-ипотечной системе является одной из форм реализации его права на жилище (Обзор судебной практики Верховного Суда РФ № 3 (2018), утв. Президиумом Верховного Суда РФ 14.11.2018).

После получения ФИО3 денежных средств во исполнение обязательства по договору целевого жилищного займа № 1605/00220438 в рамках его участия в накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих государство исполнило свои обязательства по жилищному обеспечению ответчика.

Таким образом, военнослужащий ФИО3 обеспечен жильем в соответствующем населенном пункте по месту военной службы, в связи с чем не относится к категории лиц, которым в соответствии с ч.2 ст.99 Жилищного кодекса РФ предоставляется специализированное жилое помещение и утрачивает право на спорное служебное жилое помещение.

При этом суд отклоняет довод ответчика о преждевременности требований истца об освобождении жилого помещения, поскольку как усматривается из материалов дела, ранее 20.07.2018 и 15.03.2019 в адрес ответчиков заказным письмом с уведомлением о вручении направлялось письменное уведомление о необходимости представления документов, подтверждающих право проживания и требование о необходимости добровольно покинуть жилое помещение в пятидневный срок с даты получения требования. Данные документы за истечением срока хранения были возвращены отправителю, как не востребованные адресатом (л.д. 8-10).

Постановление Правительства РФ от 04.05.1999 №487, на которое ссылается ответчик ФИО3, утратило силу в связи с изданием постановления Правительства РФ от 25.04.2019 № 493, в связи с чем не может быть принято во внимание.

Кроме того трехмесячный срок о котором идет речь в названном постановлении № 487 от 04.05.1999 предусмотрен для случаев расторжения жилищного договора по соглашению сторон.

Требование ФИО3 о продлении срока освобождения жилого помещения в связи с необходимостью закончить ремонтные работы в новой квартире по существу сводится к ходатайству о предоставлении отсрочки исполнения решения суда и подлежит рассмотрению судом по его заявлению в порядке ст.203 ГПК РФ после вступления решения суда в законную силу.

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст.35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что ФИО3, равно как и члены его семьи утратили право пользования служебным жилым помещением по адресу <адрес>.

При этом дополнительного судебного признания указанного обстоятельства не требуется, поскольку в данном случае значение имеют правовые последствия наступления такого события в виде обязанности освободить занимаемое жилое помещение, а при отказе – право собственника требовать выселения в судебном порядке. Требование о выселении поглощает требование о признании утратившим право пользования жилым помещением.

В связи с чем заявленное истцом требование о признании ответчиков утратившими право пользования спорным жилым помещением удовлетворению не подлежит.

Принимая во внимание, что ответчики продолжают занимать спорное жилое помещение без законных оснований, ФИО3 и ФИО4 подлежат выселению из квартиры по адресу <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

В силу положений ст.103 ГПК РФ с ответчиков в равных долях следует взыскать государственную пошлину в размере 300 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации к ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении – удовлетворить частично.

Выселить ФИО3, ФИО4 из служебного жилого помещения, расположенного по адресу <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

В остальной части исковых требований – отказать.

Взыскать с ФИО3 государственную пошлину в доход бюджета Санкт-Петербурга в размере 150 руб.

Взыскать с ФИО4 государственную пошлину в доход бюджета Санкт-Петербурга в размере 150 руб.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца с момента изготовления решения суда в мотивированном виде, путем подачи апелляционной жалобы в Кронштадтский районный суд Санкт-Петербурга.

Судья В.В.Савин