Решение № 2-4069/2024 2-4069/2024~М-3281/2024 М-3281/2024 от 9 декабря 2024 г. по делу № 2-4069/2024

Дело № 2-4069/2024

24RS0028-01-2024-005607-43

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 декабря 2024 года г. Красноярск

Красноярский край

Кировский районный суд г. Красноярска Красноярского края в составе:

председательствующего - судьи Чернова В.И.,

при секретаре судебного заседания Чупина А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению АО «Енисейская Территориальная генерирующая компания (ТГК-13)», ООО «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

установил:

АО «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК 13)», ООО «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс» обратились в суд с исковым заявлением к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, свои требования мотивируя тем, что ответчик ФИО1 является собственником доли в жилом помещении, расположенным по адресу: <адрес> рабочий, <адрес>А, <адрес>. Кроме собственника на регистрационном учете состоит ФИО2. Исполнителями коммунальных услуг для жителей вышеуказанного многоквартирного дома в спорный период являлись АО «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)» (в части отопления и горячего водоснабжения) и ООО «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс» (в части холодного водоснабжения и водоотведения). ООО «Сибирская теплосбытовая компания» на основании агентского договора № СТК-16/11/ЕТКГК-16/22 от 29 февраля 2016 года, дополнительным соглашением № 1 от 27 апреля 2016 года, заключенным с АО «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)», и агентским договором № СТК-1-21/802/КрамКом-22/328 от 27 апреля 2022 года, заключенным с ООО «КрасКом», является агентом, уполномоченным совершать от своего имени действий по начислению, сбору и взысканию денежных средств за поставленные коммунальные ресурсы. В связи с тем, что ответчики не выполняли надлежащим образом обязательства по оплате жилищно - коммунальных услуг образовалась задолженность: по отоплению за период с 01 апреля 2021 года по 30 ноября 2023 года в размере 12 732 рублей 65 копеек; по горячему водоснабжению за период с 01 июля 2022 года по 30 ноября 2023 года в размере 15 637 рублей 80 копеек; по холодному водоснабжению за период с 01 января 2021 года по 30 ноября 2023 года в размере 12 418 рублей 32 копейки; по водоотведению за период с 01 июля 2021 года по 30 ноября 2023 года в размере 8 048 рублей 35 копеек. Кроме того, в соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ ответчикам начислена пени за просрочку платежей по отоплению в размере 4 996 рублей 57 копеек, по горячему водоснабжению в размере 9 943 рублей 52 копеек, по холодному водоснабжению в размере 5 567 рублей 83 копеек, по водоотведению в размере 3 920 рублей 80 копеек. 29 января 2024 года мировым судьей судебного участка № 52 в Кировском районе г. Красноярска вынесен судебный приказ, который отменен на основании определения мирового судьи от 26 июня 2024 года.

На основании определения Кировского районного суда г. Красноярска от 30 октября 2024 года к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены: ФИО3, ФИО4, ФИО5 Б.В. Б.В., ФИО6, ФИО7.

В судебное заседание представитель истцов АО «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)», ООО «КрасКом» не явился. О дате, времени и месте судебного заседания уведомлен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

В судебное заседание ответчики ФИО1, ФИО2 не явились, о дате, времени и месте судебного заседания уведомлены надлежащим образом, о причинах своей неявки суду не сообщили.

В силу ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчиков, извещенных о времени и месте судебного заседания, не сообщивших об уважительных причинах неявки и не просивших о рассмотрении дела в их отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Принимая во внимание, что ответчики, будучи надлежащим образом, уведомленными о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явились, с заявлением о рассмотрении дела в их отсутствие не обращались, суд полагает возможным с согласия представителя истца, разрешить спор в порядке, предусмотренном главой 22 ГПК РФ (заочное производство).

Изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст. 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается, кроме случаев, предусмотренных законом.

Согласно со ст.153 ЖК РФ наниматели и собственники жилого помещения обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со статьей 210 ГК РФ собственник несёт бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу положений ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

На основании ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10-го числа месяца, следующий за истекшим месяцем.

В силу ст. 330 ГК РФ неустойкой (пеней) признается определенная законом или договором сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае ненадлежащего исполнения обязательства.

В соответствии с ч.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, АО «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК 13)» осуществляет на территории г. Красноярска деятельность по поставке тепловой энергии, горячего водоснабжения. ООО «КрасКом» осуществляет деятельность по поставке холодного водоснабжения и водоотведения.

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объекты недвижимости от 30 октября 2024 года ответчик ФИО1 с 08 ноября 2012 года является собственником 160/584 доли жилого помещения по адресу: <адрес> рабочий, <адрес>.

Также на регистрационном учете в указанном жилом помещении состоит ФИО2. Ответчики имеют отдельный финансово-лицевой счет №.

Истцы являются ресурсоснабжающими организациями многоквартирного жилого <адрес>А <адрес> рабочий г. Красноярска, оказывающие жителям дома коммунальные услуги по горячему водоснабжению, отоплению, холодному водоснабжению и водоотведению, сведения о чем содержаться в ГИС ЖКХ.

В соответствии с выпиской из домовой книги по адресу: <адрес> рабочий, <адрес> ответчик ФИО1 состоит на регистрационном учете с 02 февраля 2018 года, ответчик ФИО2 с 19 сентября 2017 года.

Согласно произведенному расчету по лицевому счету № по указанному жилому помещению за период с 01 апреля 2021 года по 30 ноября 2023 года образовалась задолженность по отоплению в размере 12 732 рубля 65 копеек; по горячему водоснабжению за период с 01 июля 2022 года по 30 ноября 2023 года в размере 15 637 рублей 80 копеек; по холодному водоснабжению за период с 01 января 2021 года по 30 ноября 2023 года в размере 12 418 рублей 32 копейки; по водоотведению за период с 01 июля 2021 года по 30 ноября 2023 года в размере 8 048 рублей 35 копеек.

Поскольку ответчики оплату за горячее водоснабжение, отопление, холодное водоснабжение, водоотведение в предусмотренный ст. 155 ЖК РФ не вносили, то на указанную задолженность начислена пеня в соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, за период с 01 августа 2019 года по 30 ноября 2023 года за отопление в размере 4 996 рублей 57 копеек; за горячее водоснабжение за период 01 августа 2019 года по 30 ноября 2023 года начислена пени в размере 9 943 рубля 52 копейки; за холодное водоснабжение в период с 01 июня 2019 года по 30 ноября 2023 года начислена пени в размере 5 567 рублей 83 копейки; за водоотведение за период с 01 июня 2019 года по 30 ноября 2023 года начислена пени в размере 3 920 рублей 80 копеек.

Таким образом, ответчики нарушили принятые на себя обязательства и в одностороннем порядке отказались от оплаты оказанных истцом услуг в нарушение требований ст. 310 ГК РФ.

Суд полагает возможным взыскать образовавшуюся задолженность по коммунальным платежам солидарно с ФИО1 и ФИО2 исходя из следующего.

В соответствии с п. 26 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 г. № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» у собственника обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение (пункт 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ). Сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (ст. 249 ГК РФ) (п. 27 Пленума ВС РФ от 27.06.2017 г. № 22).

Из ч. ч. 1 - 3 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

При таких обстоятельствах, суд полагает необходимым взыскать солидарно с ответчиков в пользу истца вышеуказанные суммы задолженности по оплате отопления, горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и водоотведения, а также пени.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ солидарно с ответчиков в пользу истца АО «Енисейская ТГК (ТГК-13)» подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей, в пользу ООО «Краском» расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 233-236 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования АО «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК 13)», ООО «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс», удовлетворить.

Взыскать в солидарном порядке с ФИО1, 21 <данные изъяты>), ФИО2, <данные изъяты> в пользу АО «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК 13)» задолженность по оплате коммунальных услуг по отоплению за период с 01 апреля 2021 года по 30 ноября 2023 года в размере 12 732 рубля 65 копеек; задолженность по горячему водоснабжению за период с 01 июля 2022 года по 30 ноября 2023 года в размере 15 637 рублей 80 копеек, пени за период с 01 августа 2019 года по 30 ноября 2023 года за отопление в размере 4 996 рублей 57 копеек; пени за горячее водоснабжение за период с 01 августа 2019 года по 30 ноября 2023 года в размере 9 943 рубля 52 копейки, а также расходы по оплате госпошлины в размере 4 000 рублей, всего взыскать 47 310 рублей 54 копейки.

Взыскать в солидарном порядке с ФИО1, <данные изъяты>), ФИО2, <данные изъяты>) в пользу ООО «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс» задолженность по оплате коммунальных услуг по холодному водоснабжению в размере 12 418 рублей 32 копейки за период с 01 января 2021 года по 30 ноября 2023 года, по водоотведению в размере 8 048 рублей 35 копеек за период с 01 июля 2021 года по 30 ноября 2023 года, пени за холодное водоснабжение за период с 01 июня 2019 года по 30 ноября 2023 года в размере 5 567 рублей 83 копейки; пени за водоотведение за период с 01 июня 2019 года по 30 ноября 2023 года в размере 3 920 рублей 80 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей, всего взыскать 33 955 рублей 30 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий

Копия верна.

Судья В.И. Чернов

Решение в окончательной форме принято 18 декабря 2024 года.