Решение № 2-4094/2023 2-4094/2023~М-2548/2023 М-2548/2023 от 17 сентября 2023 г. по делу № 2-4094/2023

дело № 2-4094/2023

50RS<№ обезличен> 06-88


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«18» сентября 2023 г. г.Химки <адрес>

Химкинский городской суд <адрес> в составе председательствующего судьи Ефремовой Е.Ю., при секретаре ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации городского округа Химки о признании права собственности на жилой дом в порядке приватизации,-

УСТАНОВИЛ:

Предметом иска – является жилой дом по адресу: <адрес> общей площадью <данные изъяты>

Истец зарегистрирован в указанном жилом доме, участие в приватизации не принимал.

Как указал ФИО1, он обратился к ответчику с заявлением о передаче ему в собственность указанного выше дома, однако, получил отказ.

На основании изложенного, истец просит суд признать за ним право собственности на жилой дом по адресу: г<адрес> порядке приватизации.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержала.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, ранее возражал против удовлетворения исковых требований.

На основании ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено при указанной явке.

Выслушав сторону истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования истца подлежат удовлетворению, по следующим основаниям:

Как усматривается из материалов дела, спорное жилое помещение представляет собой жилой дом по адресу: <адрес>.

ФИО1 согласно выписки из домой книги зарегистрирован в указанном доме с <дата>, иных лиц, зарегистрированным в доме не имеется.

Спорный жилой дом был предоставлен деду истца в <дата> на основании распоряжения Советской Армии.

Согласно техническом3 паспорту БТИ от <дата> жилой дом имеет площадь <данные изъяты>

Жилой дом <№ обезличен> по ул. Вишневой мкрн. Сходня г. Химки был передан введение Администрации г.о. Химки на основании распоряжения Правительства РФ от <дата><№ обезличен>-р.

Как установлено судом, истец в приватизации участия не принимал, что подтверждено уведомлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии об отсутствии в ЕГРН запрашиваемых сведений от <дата>.

Согласно справке ООО «МосОблЕИРЦ» ФИО1 не имеет задолженности по оплате жку за спорный дом.

Согласно ст. 1 ФЗ РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (с изм. на 26.11.2002г.) № 1541-1, приватизация жилых помещений – бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Исходя из смысла преамбулы и статей 1 и 2 ФЗ РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Статья 2 упомянутого выше закона предусматривает, что граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом.

Основные принципы и условия приватизации жилых помещений, а также перечень оснований, по которым может быть отказано в приватизации жилых помещений, установлен и содержится в статье 4 раздела 2 ФЗ РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», в частности в том, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Истец обратился в Администрацию г.о. Химки с заявлением о приватизации жилого дома, однако, ответа не получил.

Кроме того, в соответствии с разъяснениями Пленума ВС РФ от 24.08.1993г. № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», (п.5) требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутом между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан.

При таких данных, суд находит заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

При вынесении данного решения суд также исходит из того, что по причинам, независящим от истца, он был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию.

На основании изложенного и руководствуясь ст.1, ст.2, ст.4 раздела 2 ФЗ РФ «О приватизации жилищного фонда Российской Федерации» ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке приватизации на жилой дом <№ обезличен>, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для регистрации за ФИО1 право собственности в порядке приватизации на жилой дом <№ обезличен>, расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Московской областной суд через Химкинский городской суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Ефремова Е.Ю.

Мотивированное решение изготовлено <дата>.