Решение № 2-344/2017 2-344/2017~М-275/2017 М-275/2017 от 9 мая 2017 г. по делу № 2-344/2017

Дело №


Р Е Ш Е Н И Е

ИФИО1

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Пригородный районный суд Республики Северная Осетия - Алания в составе:

председательствующего судьи Тахоева К.Б.,

при секретаре ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО5, ФИО6 с привлечением в качестве третьего лица Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по РСО – Алания об устранении реестровой ошибки в сведениях Государственного кадастра недвижимости и установлении границ земельного участка,

установил:

ФИО2 обратился в Пригородный районный суд Республики Северная Осетия-Алания с иском к ФИО5, ФИО3 с привлечением в качестве третьего лица Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по РСО – Алания об устранении реестровой ошибки в сведениях Государственного кадастра недвижимости и установлении границ земельного участка. В обоснование требований указал, что он является собственником земельного участка площадью 792 кв. м., расположенного по адресу: РСО-Алания, р-н Пригородный, <адрес>. С целью уточнения площади и границ земельного участка он обратился в геодезическую компанию ООО «Кадастр» для проведения кадастровых работ с целью подготовки межевого плана и необходимой технической документации.

В ходе выполнения заказанных работ, выявилась реестровая ошибка в ранее произведенных кадастровых работах ранее уточненного земельного с кадастровым номером № Ошибка выражается в определении местоположения границ земельного участка, а также пересечении (накладке) с границами земельных участков ФИО5, (с кадастровым номером № и ФИО3 (с кадастровым номером №, расположенных по адресу: <адрес> -Алания, р-н. Пригородный, <адрес> - Алания, р-н. Пригородный, <адрес>.

Исправление указанной ошибки невозможно в рамках межевого плана, составленного в связи с исправлением ошибки в местоположении границ земельного участка с кадастровым номером №, так как земельные участки с кадастровыми номерами № не являются смежными по отношению к нему.

Вышеуказанное усматривается из прилагаемых схемы расположения земельных участков на территории кадастрового квартала с кадастровым номером № от ДД.ММ.ГГГГ, изготовленной по результатам обмера, и заключения кадастрового инженера.

ДД.ММ.ГГГГ он – ФИО2 обратился Федеральную службу государственного кадастра и картографии (Росреестр) с заявлением о государственном кадастровом учете изменений объекта недвижимости. Однако, в осуществлении кадастрового учета изменений земельного участка ему было отказано.

Реестровая ошибка является препятствием в осуществлении прав и законных интересов правообладателя земельного участка, в т.ч. в постановке на государственный кадастровый учет и оформлении кадастрового паспорта в границах, в которых участок фактически расположен.

Просит суд установить границы земельного участка с кадастровым номером № площадью 817 кв.м., принадлежащего на праве собственности ФИО2, расположенного по адресу: РСО-Алания, р-н Пригородный, <адрес> согласно проекту межевого плана земельного участка, выполненного кадастровым инженером ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ, по следующим координатам:

№
№

№
№

№
№

№
№

Установить факт наличия реестровой ошибки в сведениях Единого государственного реестра недвижимости в отношении земельных участков ФИО5, (с кадастровым номером № и ФИО3 (с кадастровым номером № расположенных по адресу: <адрес> -Алания, р-н. Пригородный, <адрес> - Алания, р-н. Пригородный, <адрес> соответственно путем признания границ земельных участков неустановленными в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Истец ФИО2 надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил.

Представитель истца ФИО8 действующая на основании нотариально удостоверенной доверенности №<адрес>6 от ДД.ММ.ГГГГ в судебном заседании просила удовлетворить заявление по изложенным в исковом заявлении требованиям.

Ответчики – ФИО5, ФИО3 в судебном заседании исковые требования ФИО2 к ФИО5, ФИО6 с привлечением в качестве третьего лица Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по РСО – Алания об устранении реестровой ошибки в сведениях Государственного кадастра недвижимости и установлении границ земельного участка, признали и просили их удовлетворить в полном объеме, о чем подали письменное заявление.

Третье лицо – ФГБУ «ФКП Росреестра» по РСО – Алания надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии третьего лица.

На основании ч.ч. 1 и 2 ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд принимает признание иска ответчиком, если это не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

В силу ч.3 ст.173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно ч.4 ст.198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Как усматривается из представленных суду письменных заявлений, ФИО5, ФИО3 они признают исковые требования ФИО2 к ФИО5, ФИО6 с привлечением в качестве третьего лица Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по РСО – Алания об устранении реестровой ошибки в сведениях Государственного кадастра недвижимости и установлении границ земельного участка, в полном объеме, последствия признания иска им разъяснены и понятны.

Признание иска ответчиками ФИО5, ФИО3 следует принять, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

В связи с признанием иска ответчиками исковые требования ФИО2 к ФИО5, ФИО6 с привлечением в качестве третьего лица Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по РСО – Алания об устранении реестровой ошибки в сведениях Государственного кадастра недвижимости и установлении границ земельного участка, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО2 к ФИО5, ФИО6 с привлечением в качестве третьего лица Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по РСО – Алания об устранении реестровой ошибки в сведениях Государственного кадастра недвижимости и установлении границ земельного участка, удовлетворить.

Установить границы земельного участка с кадастровым номером № площадью 817 кв.м., принадлежащего на праве собственности ФИО2, расположенного по адресу: РСО-Алания, р-н Пригородный, <адрес> согласно проекту межевого плана земельного участка, выполненного кадастровым инженером ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ, по следующим координатам:

№
№

№
№

№
№

№
№

Установить факт наличия реестровой ошибки в сведениях Единого государственного реестра недвижимости в отношении земельных участков ФИО5, (с кадастровым номером № и ФИО3 (с кадастровым номером № расположенных по адресу: <адрес> - Алания, р-н. Пригородный, <адрес> - Алания, р-н. Пригородный, <адрес> соответственно путем признания границ земельных участков неустановленными в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Северная Осетия - Алания в течение месяца со дня его вынесения.

Председательствующий К.Б. Тахоев