Решение № 2-8040/2018 2-8040/2018~М-7369/2018 М-7369/2018 от 19 ноября 2018 г. по делу № 2-8040/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес>

20 ноября 2018 года

Сургутский городской суд <адрес> – Югры в составе председательствующего – судьи Полторацкого В.Ю.,

при секретаре судебного заседания Вагановой Д.А.,

с участием истицы ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к садоводческому некоммерческому товариществу «Газовик» (ОГРН – №

о признании права собственности на земельный участок,

установил:

ФИО1 обратилась в Сургутский городской суд с исковым заявлением к садоводческому некоммерческому товариществу «Газовик» (далее – СНТ «Газовик», ответчик) о признании за ней права собственности на земельный участок, расположенный по адресу – Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, <адрес>, СНТ №», улица №, <адрес>.

Иск мотивирован тем, что ФИО1 с 1993 года является членом СНТ «Газовик», с этого же времени владеет земельным участок №. Земельные участки распоряжением главы <адрес> ДД.ММ.ГГГГ отведены СНТ «Газовик», а Товариществом спорный земельный участок был передан во владение и распоряжение ФИО1

Истица ФИО1 на доводах иска настояла, требования просила удовлетворить в полном объёме.

Ответчик о дате, времени и месте рассмотрения дела извещён надлежащим образом, в судебное заседание своего представителя не направил.

Суд определил рассмотреть дело в порядке ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) в отсутствие представителя ответчика.

Изучив исковое заявление, материалы гражданского дела, выслушав истицу, суд приходит к следующим выводам.

ФИО1 с 1993 года является членом СНТ «Газовик» и распоряжается земельным участком №, расположенным по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, <адрес>, СНТ «Газовик», <адрес>ёрная. Какого-либо правоустанавливающего документа на данный спорный земельный участок истица не получала.

В соответствии с положениями пункта 4 статьи 28 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" (действующего на момент обращения истца в орган местного самоуправления о предоставлении земельного участка в собственность) в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого объединения, предоставлен данному объединению, то гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом.

С ДД.ММ.ГГГГ указанное положение Закона не действует.

В настоящее время возможность членом сада приватизировать свой участок установлена положениями пункта 2.7 статьи 3 Федерального закона N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", согласно которому до ДД.ММ.ГГГГ члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

В соответствии с пунктом 2.8 статьи 3 Федерального закона N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" в случае, предусмотренном пунктом 2.7 данной статьи, предоставление земельного участка в собственность гражданина осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предусмотренных статьей 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации, на основании заявления гражданина или его представителя. К указанному заявлению прилагаются:

схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, подготовленная гражданином. Представление данной схемы не требуется при наличии утвержденного проекта межевания территории, в границах которой расположен земельный участок, проекта организации и застройки территории некоммерческого объединения граждан либо при наличии описания местоположения границ такого земельного участка в Едином государственном реестре недвижимости;

протокол общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения, иной устанавливающий распределение земельных участков в этом объединении документ или выписка из указанного протокола или указанного документа.

В соответствии с пунктом 2.8 Обзора судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за 2010 - 2013 год" (утв. Президиумом Верховного Суда Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ) для безвозмездной передачи земельного участка в собственность необходимо, чтобы испрашиваемый гражданином участок входил в состав территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения; данное некоммерческое объединение было создано и земельный участок для ведения коллективного садоводства был ему предоставлен до вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", то есть до ДД.ММ.ГГГГ; гражданин, испрашивающий земельный участок в собственность бесплатно, является членом данного некоммерческого объединения (партнерства) и пользоваться этим участком на законных основаниях. Приведенная норма закона не ставит вопрос о передаче земельных участков в собственность бесплатно в зависимость от времени формирования занимаемого садоводом земельного участка и момента принятия гражданина в члены садоводческого товарищества. Гражданин имеет право на приобретение земельного участка независимо от даты вступления в члены указанного объединения и даты распределения ему конкретного земельного участка.

Решением исполнительного комитета Сургутского городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № садоводческому товариществу при ПО «Сургуттрансгаз» № «Газовик-2» постановлено выделить земельный участок площадью 27,3 га для размещения 487 садоводческих участков, с выделением 15% от общего количества для работников госбюджетных организаций.

Распоряжением главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № садоводческому товариществу № «Газовик-2» отведён земельный участок площадью 39,88 га – в собственность членов садоводческого товарищества, площадью 8,93 га – в коллективную собственность (земли общего пользования садоводческого товарищества).

Из ответа заместителя главы <адрес> ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что обращение истца о предоставлении в собственность земельного участка № по <адрес> в СНТ № «Газовик» рассмотрено, указано на то, что орган местного самоуправления не имеет полномочий по распоряжению земельными участками, находящимися в собственности членов СНТ № «Газовик»; истцу рекомендовано обратится в суд по вопросу признания права собственности на вышеуказанный земельный участок.

Споры по местоположению границ земельного участка отсутствуют, что подтверждается представленным актом согласования местоположения границ земельного участка.

Согласно справке председателя Правления СНТ «Газовик» от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО1 является членом садоводческого некоммерческого товарищества «Газовик» с 1993 года по настоящее время. Осуществляет владение участком № по <адрес>ёрной, площадью 725 квадратных метров. Задолженности перед кооперативом не имеет. Правление СНТ «Газовик» претензий к данному участку не имеет.

Истицей представлены достаточные доказательства того, что она является членом СНТ «Газовик» и ей распределён в пользование земельный участок № по <адрес>ёрной.

Формирование земельного участка в установленном порядке, с описанием и установлением его границ, не является обязательным условием его приватизации (п. 2.8 Обзора судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за 2010 - 2013 год" (утв. Президиумом Верховного Суда Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ), поэтому отсутствие участка на кадастровом учете препятствием для удовлетворения иска не является. Определение местоположения границ земельного участка на местности может быть произведено истцом самостоятельно с участием всех смежных землепользователей.

При изложенных обстоятельствах, с учётом норм материального права, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения искового заявления ФИО1 к садоводческому некоммерческому товариществу «Газовик», о признании права собственности на земельный участок.

Не подлежат распределению между лицами, участвующими в деле, издержки, понесенные в связи с рассмотрением требований, удовлетворение которых не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком, административным ответчиком.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

решил:

исковое заявление ФИО1 к садоводческому некоммерческому товариществу «Газовик» (ОГРН – №), о признании права собственности на земельный участок, – удовлетворить частично.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право единоличной собственности на земельный участок, общей площадью 752 квадратных метров, расположенный по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, <адрес>, СНТ «Газовик», <адрес>ёрная, участок №.

Данное решение может быть обжаловано в суд <адрес> – Югры в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения, путём подачи апелляционной жалобы через Сургутский городской суд.

Председательствующий подпись В.Ю. Полторацкий

Копия верна:

Председательствующий В.Ю. Полторацкий