Решение № 2-763/2017 2-763/2017~М-758/2017 М-758/2017 от 17 октября 2017 г. по делу № 2-763/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п.г.т. Безенчук 17 октября 2017 г.

Безенчукский районный суд Самарской области в составе:

Председательствующего, судьи Каткасовой И.В.

при секретаре Кузьминой А. А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-763/17 по исковому заявлению ФИО2 ФИО13, ФИО3 ФИО14, ФИО1 ФИО15 к КУМИ Администрации м.р. Безенчукский Самарской области об установлении местоположения границ земельного участка, признании права общей долевой собственности в порядке наследования на земельный участок и жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2, ФИО3, ФИО4 обратились в суд с исковым заявлением к КУМИ Администрации м.р. Безенчукский Самарской области об установлении местоположения границ земельного участка, признании права общей долевой собственности в порядке наследования на земельный участок и жилой дом.

В исковом заявлении истцы указали, что ФИО5, умершему ДД.ММ.ГГГГ при жизни принадлежали земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>

Право собственности на указанное имущество ФИО5, в соответствии с законодательством зарегистрировано не было.

Наследниками ФИО5 являются ФИО2, ФИО3, ФИО4

Истцы оформить наследственные права на земельный участок и жилой дом не имеют возможности в связи с тем, что имеются расхождения в данных о площадях спорного имущества.

На основании изложенного истцы просили суд установить местоположение границ земельного участка площадью № кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, по координатам, указанным в межевом плане изготовленном МБУ «Безенчукский МФЦ» ДД.ММ.ГГГГ Признать право общей долевой собственности в порядке наследования после смерти ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ в равных долях по № доле на земельный участок, площадью № кв.м. категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, на жилой дом - здание, объект индивидуального жилищного строительства, находящийся по адресу: <адрес>, инвентарный номер №, ДД.ММ.ГГГГ постройки, состоящего из одной надземной части, общей площадью № кв.м., жилой площадью № кв.м.

В судебном заседании истцы исковые требования поддержали в полном объеме.

Представитель КУМИ Администрации м.р. Безенчукский Самарской области в судебное заседание не явился, направил в суд отзыв на исковое заявление, в котором просил рассмотреть гражданское дело в свое отсутствие, против удовлетворения заявленных требований не возражал.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с требованиями п. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу п. 1 ст. 1114 ГК РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина.

В соответствии с п. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 умер, что подтверждается свидетельством о смерти № (л.д.30).

Согласно ответу нотариуса Безенчукского района Самарской области наследственное дело после смерти ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ не заводилось.

Из материалов наследственного дела № № следует, что с заявлением о принятии наследства, открывшегося после смерти ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ обратился ФИО4, свидетельство о праве на наследство не выдавалось (л.д. 89-91).

Установлено, что наследниками ФИО5 являются истцы ФИО2, ФИО3, истец ФИО4 является наследником ФИО5 по праву правопреемства после смерти отца ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ, указанные факты подтверждаются решением Безенчукского районного суда Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.38).

ФИО5 умершему ДД.ММ.ГГГГ на день смерти, на основании свидетельства о праве собственности на землю № принадлежал земельный участок площадью № кв.м. (л.д. 49).

Согласно свидетельствам о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ выданных нотариусом Чапаевской государственной нотариальной конторы ФИО7, ФИО5 также являлся собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 43-44).

Согласно выписке из постановления Екатериновской сельской Администрации Безенчукского района Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ № № жилому дому и земельному участку принадлежащими по праву собственности ФИО5 присвоен адрес: <адрес> (л.д.45).

Из технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ изготовленного ГУП СО «Центр технической инвентаризации» следует, что общая площадь объекта индивидуального жилищного строительства – здания, расположенного по адресу: <адрес> составляет № кв.м., жилая площадь № кв.м. (л.д. 50-56).

Согласно кадастровому паспорту земельного участка в ГКН имеются сведения о ранее учтенном земельном участке с кадастровым номером №, декларированной площадью № кв.м., с разрешенным использованием для ведения личного подсобного хозяйства. Границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства (41).

Согласно межевому плану, представленному истцами в суд, фактическая площадь земельного участка с кадастровым номером № составляет № кв.м. (47-57).

Из заключения кадастрового инженера следует, что границы земельного участка закреплены на местности деревянным забором, который существует более 15 лет.

Согласно ч. 1 и 7 ст. 39 Федерального закона Федеральный закон от 24.07.2007 N 221-ФЗ (ред. от 03.07.2016) «О кадастровой деятельности» местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию с заинтересованными лицами, в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в государственный кадастр недвижимости.

Согласование местоположения границ по выбору кадастрового инженера проводится посредством проведения собрания заинтересованных лиц или согласования в индивидуальном порядке с заинтересованным лицом.

Споры, не урегулированные в результате согласования местоположения границ, после оформления акта согласования границ разрешаются в установленном Земельным кодексом РФ порядке (ч. 5 ст. 40 Федерального закона от 24.07.2007 года N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости").

Согласно ст. 21 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 03.07.2016) "О государственной регистрации недвижимости", документы, устанавливающие наличие, возникновение, переход, прекращение, ограничение права и обременение недвижимого имущества и представляемые для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, должны соответствовать требованиям, установленным законодательством Российской Федерации, и отражать информацию, необходимую для государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество в Едином государственном реестре недвижимости. Указанные документы должны содержать описание недвижимого имущества и, если иное не установлено настоящим Федеральным законом, вид регистрируемого права, в установленных законодательством Российской Федерации случаях должны быть нотариально удостоверены, заверены печатями, должны иметь надлежащие подписи сторон или определенных законодательством Российской Федерации должностных лиц.

При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Межевой план подготавливается в форме электронного документа и подписывается усиленной квалифицированной электронной подписью кадастрового инженера, подготовившего такой план. Межевой план, если это предусмотрено договором подряда, также подготавливается в форме документа на бумажном носителе, заверенного подписью и печатью подготовившего такой план кадастрового инженера, для передачи его заказчику по договору подряда.

Суд считает, что представленный истцами межевой план земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> соответствует требованиям законодательства РФ, предъявляемым к ним.

Содержащиеся в межевом плане сведения о земельном участке являются точными и достоверными.

Суд приходит к убеждению, что месторасположение границ земельного участка площадью № кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, следует установить согласно межевому плану, выполненному МБУ «Безенчукский МФЦ» ДД.ММ.ГГГГ, поскольку границы земельного участка согласованы, каких-либо споров не существует.

При изложенных обстоятельствах суд признает за истцами право общей долевой собственности в порядке наследования после смерти ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ в равных долях по № доле за каждым на земельный участок, площадью № кв.м. категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, на жилой дом - здание, объект индивидуального жилищного строительства, находящийся по адресу: <адрес>, инвентарный номер №, ДД.ММ.ГГГГ постройки, состоящего из одной надземной части, общей площадью № кв.м., жилой площадью № кв.м.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Установить местоположение границ земельного участка площадью № кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, по координатам, указанным в межевом плане, изготовленном МБУ «Безенчукский МФЦ» ДД.ММ.ГГГГ

Признать за ФИО2 ФИО16, ФИО3 ФИО17, ФИО1 ФИО18 право общей долевой собственности на земельный участок, площадью №.м. категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер № по № доли за каждым.

Признать за ФИО2 ФИО19, ФИО3 ФИО20, ФИО1 ФИО21 право общей долевой собственности на жилой дом - здание, объект индивидуального жилищного строительства, находящийся по адресу: <адрес>, инвентарный номер №, ДД.ММ.ГГГГ постройки, состоящего из одной надземной части, общей площадью № кв.м., жилой площадью № кв.м. по № доли за каждым.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Безенчуский районный суд в течение месяца.

Председательствующий И.В. Каткасова