Решение № 2-11670/2025 2-11670/2025~М-7650/2025 М-7650/2025 от 29 ноября 2025 г. по делу № 2-11670/2025

Дело №

УИД 50RS0№-11


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 ноября 2025 года <адрес>

Видновский городской суд <адрес> в составе председательствующего судьи Зыряновой А.А., при секретаре судебного заседания ФИО6, с участием представителя истца ФИО7, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО5 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО4, в котором просит признать его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В обоснование иска указано, что истец является единственным собственником жилого помещения на основании выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ

Первоначально в данном помещении проживали истец с супругом ФИО1, её сыном от первого брака ФИО2 и детьми супруга от первого брака ФИО3 и ФИО4. В сентябре 2022 г. ответчик покинул РФ и переехал в США, штат Верджиния для прохождения обучения в Университете Южной Флориды. Ожидаемая дата окончания обучения 2026 <адрес> планирует продолжить обучение следующего уровня (магистратура) и остаться на постоянное место жительства в США.

ДД.ММ.ГГГГ супруг истца ФИО1 скончался. После его смерти данная квартира по соглашению о разделе наследственного имущества перешла в собственность истца, а детям супруга ФИО4 и ФИО3 перешла в собственность трехкомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес>.

Ответчик фактически не проживает в квартире, общего хозяйства не ведется, он не принимает участия в оплате коммунальных услуг и ипотечных платежах и не поддерживает имущество. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчик отказывается по причине нахождения его за границей РФ, что нарушает права истца как собственника.

Истец в судебное заседание не явилась, извещена. Представитель истца в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объеме, просила иск удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен применительно к положениям ст. 165.1 ГК РФ.

Суд, исследовав письменные материалы дела, выслушав доводы представителя истца, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В силу ч. 2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании ст.ст. 56, 60 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что истец является собственником спорного жилого помещения по адресу: <адрес>, представлена выписка из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ

Первоначально в данном помещении проживали истец с супругом ФИО1, её сыном от первого брака ФИО2 и детьми супруга от первого брака ФИО3 и ответчиком ФИО4.

ДД.ММ.ГГГГ супруг истца ФИО1 скончался. После его смерти данная квартира по соглашению о разделе наследственного имущества перешла в собственность истца, детям супруга ФИО4 и ФИО3 унаследовали трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Доказательств наличия между истцом и ответчиком соглашений о проживании последнего в принадлежащем истцу жилом помещении, а также иных доказательств, опровергающих доводы истца, материалы дела не содержат.

При указанных обстоятельствах оснований, предусмотренных законом, для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым домом судом не установлено, ввиду чего требование истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением суд находит подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Правила регистрации и снятия с регистрации граждан по месту жительства и снятии их с регистрационного учета установлены Законом РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации».

Статьей 7 указанного закона установлено, что снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Учитывая изложенное, ответчик подлежит снятию с регистрационного учета в по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194- 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО5 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ответчика ФИО4, паспорт №, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием компетентному органу к снятию ответчика ФИО4, паспорт №, с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд, суд через Видновский городской суд в течение одного месяца с момента его вынесения в окончательной форме.

Председательствующий судья Зырянова А.А.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.