Решение № 2-1545/2024 2-1545/2024~М-1412/2024 М-1412/2024 от 23 декабря 2024 г. по делу № 2-1545/2024

Дело №2 –1545/2024

76RS0008-01-2024-002196-45


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 декабря 2024 года г. Переславль-Залесский

Переславский районный суд Ярославской области в составе председательствующего судьи Бородиной М.В., при ведении протокола секретарем судебного заседания Посохиным С.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации г.о. г. Переславль-Залесский о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 в лице представителя по доверенности ФИО2 обратилась в Переславский районный суд, просит признать право собственности на земельный участок общей площадью 745 кв.м. с кадастровым номером <номер скрыт>, разрешенное использование: для ведения огородничества, расположенный по адресу: <адрес скрыт>.

Требования мотивированы тем, что согласно выписки из похозяйственной книги истице принадлежит земельный участок с кадастровым номером <номер скрыт>. 21 мая 2024г. кадастровым инженером <#>4 подготовлен межевой план, по результатам проведения кадастровых работ площадь участка составила 745 кв.м, границы согласованы. 27 мая 2024г. истица получила отказ в государственной регистрации права собственности на участок.

В судебном заседании истец ФИО1 не участвовала, извещена надлежаще. Представитель истицы по доверенности ФИО2 требования поддержала по доводам, изложенным в иске. Указала, что в выписке из похозяйственной книги было указано, что назначение участка, для личного подсобного хозяйства, тогда как на самом деле, участок предоставлялся для огородничества.

Представитель ответчика администрации городского округа город Переславль-Залесский Ярославской области в судебном заседании не участвовал, извещен надлежаще. Представил письменный отзыв, в котором ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствии представителя, указал, что является ненадлежащим ответчиком по делу.

Представитель третьего лица Управления муниципальной собственности администрации г.о. г. Переславль-Залесский в судебном заседании не участвовал, извещен надлежаще, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Ярославской области в судебном заседании не участвовал, о дате судебного заседания извещался судом надлежащим образом.

Заслушав представителя истца, исследовав письменные материалы, суд пришел к следующим выводам.

Согласно ст. 213 ГК РФ в собственности граждан может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам.

Согласно ст. 15 ЗК РФ собственностью граждан (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством РФ.

Земельный участок с кадастровым номером 76:11:200125:78 поставлен на кадастровый учет 17.11.2005г., площадь 745 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование – для огородничества, расположен по адресу: <адрес скрыт> (л.д.7-8).

Согласно выписки из ЕГРН сведения о правах на участок отсутствуют.

Истцом проведено межевание участка, площадь участка с КН <номер скрыт> составила 745 кв.м. Межевание выполнено в соответствии с фактически существующими границами участка на местности (л.д.9-13). Границы согласованы со смежными землепользователями.

Согласно материалов инвентаризации земель квартала <номер скрыт><адрес скрыт> сельской администрации на 1999 год в кадастровом квартале 25 сформирован земельный участок для огородничества с кадастровым номером <номер скрыт>, площадью 745 кв.м. Землепользователем земельного участка с кадастровым номером <номер скрыт> указана ФИО1.

В соответствии со статьями 4, 6 Закона РСФСР "О земельной реформе" от 23 ноября 1990 года N 374-1 предусматривалось предоставление гражданам земельных участков для не запрещенного законом использования в собственность, в пожизненное наследуемое владение либо пользование, в том числе аренду в зависимости от целей использования.

В соответствие со ст. 30 ЗК РСФСР 1991года, действовавшего на момент предоставления участка, граждане, заинтересованные в предоставлении земельного участка в собственность подают заявление в местный Совет народных депутатов. При передаче в собственность земельного участка бесплатно решение местного Совета народных депутатов является основанием для отвода земельного участка в натуре и выдачи документов, удостоверяющих право собственности на землю.

Таким образом, ЗК РСФСР основанием для предоставления земельного участка предусмотрел решение соответствующего органа местного самоуправления. В силу ст. 23 ЗК РСФСР органы местного самоуправления имели право выделить земельный участок.

При этом, суд учитывает, что в силу положений п. 14. Указа Президента РФ от 27.12.1991 г. № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» земельные участки, выделенные для личного подсобного хозяйства, садоводства, жилищного строительства в сельской местности, передаются в собственность граждан бесплатно, органам Комитета по земельной реформе и земельным ресурсам Министерства сельского хозяйства РСФСР обеспечить в 1992 году выдачу документов на право собственности на указанные земельные участки, т.е. организация работы по выдаче свидетельств являлась обязанностью органов исполнительной власти. Невыполнение указанной работы не может являться основанием для оспаривания прав граждан.

В соответствии с п. 9.1 ст. 3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Таким образом, из материалов дела судом достоверно установлено, что земельный участок с кадастровым номером <номер скрыт> был выделен ФИО1 до вступления в силу Земельного кодекса РФ для ведения огородничества, соответственно, она приобрела право собственности на указанный земельный участок.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав может осуществляться путем признания права.

Согласно ст. 59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Учитывая изложенное, требования истца подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 (СНИЛС <номер скрыт>) к администрации г.о. г. Переславль-Залесский (ОГРН <***>, ИНН <***>) о признании права собственности на земельный участок, удовлетворить.

Признать за ФИО1 (СНИЛС <номер скрыт>) право собственности на земельный участок с кадастровым номером <номер скрыт>, общей площадью 745 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для огородничества, расположенный по адресу: <адрес скрыт>.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Переславский районный суд в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения суда.

Мотивированное решение суда изготовлено 09 января 2025г.

Судья Бородина М.В.