Решение № 2-1273/2017 2-1273/2017~М-545/2017 М-545/2017 от 13 марта 2017 г. по делу № 2-1273/2017

Дело № 2-1273/2017


Решение

Именем Российской Федерации

14 марта 2017 года город Саратов

Заводской районный суд города Саратова в составе: председательствующего судьи Седовой Н.Г.,

при секретаре судебного заседания Головиновой А.К.,

с участием представителя истца ФИО1, действующей на основании доверенности № 02-06/26189 от 10 октября 2016 года,

ответчиков ФИО2, ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению комитета по управлению имуществом города Саратова к ФИО2, ФИО3, третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области о государственной регистрации соглашения, перехода права собственности,

установил:

Комитет по управлению имуществом города Саратова обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3 (далее – ответчики, ФИО2, ФИО3) о государственной регистрации соглашения, перехода права собственности, указав в обоснование заявленных требований, что жилое помещение общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенное по адресу: <адрес>, находится в общедолевой собственности, ФИО2 (доля в праве <данные изъяты>), ФИО3 (доля в праве <данные изъяты> общедолевой собственности.

Заключением межведомственной комиссии по признанию помещений жилыми помещениями, жилых помещений пригодными (непригодными) для проживания и многоквартирных домов аварийными и подлежащими сносу многоквартирный <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу.

Указанный дом подлежит расселению в рамках второго этапа (IV квартал 2016 года) ведомственной целевой программы «Переселение граждан города Саратова из аварийного жилищного фонда в 2013-2017 годах», утвержденной постановлением администрации муниципального образования «Город Саратов» от 08.07.2013 года № 1347.

В рамках исполнения программы для переселения указанных граждан приобретено жилое помещение площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>

<Дата> между комитетом по управлению имуществом города Саратова и ФИО2, ФИО3, заключено соглашение о предоставлении взамен изымаемого жилого помещения другого жилого помещения с зачетом его стоимости в выкупную цену.

<Дата> истцом в Управление Росреестра по <адрес> подано заявление о государственной регистрации перехода права собственности на объект недвижимого имущества – квартира общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу <адрес>

Уведомлением <№> от <Дата> в государственной регистрации перехода права собственности на вышеуказанный объект недвижимого имущества отказано в связи с отсутствием соответствующих заявлений ответчиков.

От ответчиков в регистрирующий орган заявлений о регистрации прав не поступало, на государственную регистрацию ответчики не являются.

Истец просит: признать сделку по соглашению от <Дата>, заключенному между комитетом по управлению имуществом города Саратова и ФИО2 и ФИО3 о предоставлении взамен изымаемого жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> другого жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, с зачетом его стоимости в выкупную цену, действительной; произвести государственную регистрацию соглашения от <Дата>, заключенного между комитетом по управлению имуществом города Саратова и ФИО2 и ФИО3 о предоставлении взамен изымаемого жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> другого жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, с зачетом его стоимости в выкупную цену; произвести государственную регистрацию перехода права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, с муниципального образования «Город Саратов» на ФИО2 и ФИО3 (в равных долях); произвести государственную регистрацию перехода права на <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <...><адрес> А с ФИО2 (доля в праве <данные изъяты>), ФИО3 (доля в праве <данные изъяты>) на муниципальное образование «Город Саратов».

В судебном заседании представитель истца ФИО1 исковые требования поддержала, дав пояснения, аналогичные изложенным в исковом заявлении.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, - управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, извещен о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явился.

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебном заседании исковые требования признали в полном объёме.

Последствия признания иска, предусмотренные ст.ст. 39, 173 Гражданского процессуального кодекса РФ, ответчикам разъяснены и понятны.

Признание иска ответчиками не противоречит закону и не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц. Признание иска принято судом.

В соответствии с частью 4 статьи 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

В связи с принятием признания ответчиками исковых требований суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения заявленных исковых требований.

Таким образом, с учетом изложенных обстоятельств, суд находит иск комитета по управлению имуществом города Саратова обоснованным и подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

решил:

исковое заявление комитета по управлению имуществом города Саратова к ФИО2, ФИО3 о государственной регистрации соглашения, перехода права собственности удовлетворить.

Признать сделку по соглашению от <Дата>, заключенному между комитетом по управлению имуществом города Саратова и ФИО2 и ФИО3 о предоставлении взамен изымаемого жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> другого жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, с зачетом его стоимости в выкупную цену, действительной.

Произвести государственную регистрацию соглашения от <Дата>, заключенного между комитетом по управлению имуществом города Саратова и ФИО2 и ФИО3 о предоставлении взамен изымаемого жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> другого жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> с зачетом его стоимости в выкупную цену.

Произвести государственную регистрацию перехода права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, с муниципального образования «Город Саратов» на ФИО2 и ФИО3 (в равных долях).

Произвести государственную регистрацию перехода права на <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> с ФИО2 (доля в праве <данные изъяты>, ФИО3 (доля в праве <данные изъяты>) на муниципальное образование «Город Саратов».

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в Саратовский областной суд через Заводской районный суд г. Саратова.

Судья Н.Г. Седова