Решение № 2-2878/2017 2-2878/2017 ~ М-3100/2017 М-3100/2017 от 5 декабря 2017 г. по делу № 2-2878/2017

Дело № 2-2878/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 декабря 2017 года г. Новороссийск

Октябрьский районный суд г. Новороссийска Краснодарского края в составе:

председательствующего Головина А.Ю.,

при секретаре Семененко С.А.

с участием представителя истца по доверенности ФИО1, представителя ответчика по доверенности ФИО2, представителя третьего лица – председателя ГСК-75А ФИО3

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации МО г. Новороссийск к Абдулову Юрию Касимовичу об освобождении самовольно занятого участка и сносе самовольного строения,

УСТАНОВИЛ:

Администрация МО г. Новороссийск обратилась в суд с иском к Абдулову Ю.К. (дело №2-2878/17) с требованием об обязании ответчика освободить самовольно занятый муниципальный земельный участок путем сноса гаражных боксов № 1, 2, 3 с кадастровым номером 23:47:0308007:288 и демонтажа ограждения, расположенных по адресу <...>, ГСК-75А, в течение 10 дней с момента вступления решения суда в законную силу. В случае, если ответчик не исполнит решение суда в течение установленного срока, предоставить Администрации МО г. Новороссийск право совершить указанные действия за счет ответчика с взысканием с него необходимых судебных расходов.

В обоснование иска указано, что в ходе муниципального контроля установлено, что на муниципальном земельном участке, расположенном по адресу <...> (район завода Прибой), ГСК 75-А, расположены гаражные боксы и ограждение. Земельный участок ответчику в аренду не предоставлялся. Боксы используются ответчиком в коммерческих целях (СТО). Обстоятельства подтверждены актом обследования от 29.06.2017 г. Предписание ответчиком не исполнено.

Отдельно Администрация МО г. Новороссийск обратилась в суд с иском к Абдулову Ю.К. (дело № 2-3109/17) об обязании ответчика снести самовольно возведенные объекты коммерческого назначения (по документам гараж № 1, 2, 3), расположенные по адресу <...>, ГСК-75А, с кадастровым номером 23:47:0308007:288 в течение 10 дней с момента вступления решения суда в законную силу; обязании компенсировать в полном объеме денежные затраты, понесенные Администрацией МО г. Новороссийск в ходе организации и произведения сноса указанных объектов в случае невыполнения Абдуловым Ю.К. вступившего в законную силу решения суда в течение 10 дней.

В обоснование иска указано, что в ходе осуществления муниципального контроля за соблюдением земельного и градостроительного законодательства управлением муниципального контроля Администрации МО г. Новороссийск, установлено, что на муниципальном земельном участке по адресу <...>, ГСК-75А расположены гаражные боксы №1,2,3, общей площадью 172,3 кв.м., КН 23:47:0308007:288, собственником которого является ответчик. Гаражные боксы в нарушение целевого использования земельного участка, и уставных целей ГСК 75-А, используются под размещение технического центра «Тойота Новороссийск». Гаражи расположены муниципальном земельном участке и самовольно огорожены металлическим ограждением. По информации архитектуры, разрешение на реконструкцию не выдавалось.

Определением Октябрьского районного суда г. Новороссийска от 04.08.2017 г. гражданские дела № 2-2878/2017 и № 2-3109/2017 гражданские дела объединены в одно производство, делу присвоен номер 2-2878/2017.

От ответчика поступили возражения на иск, в которых просит отказать в удовлетворении иска. В обоснование указано, что 18.07.2007 г. между Администрацией МО г. Новороссийск и ГСК 75-А заключен договор аренды земельного участка несельскохозяйственного назначения, согласно которому арендодатель предоставляет во временное пользование и владение земельный участок с кадастровым номером 23:47:0308007:0045 сроком на пять лет. Договор зарегистрирован МУ «Управление имущественных и земельных отношений Администрации МО г. Новороссийск». 22.03.2013 г. Администрацией МО г. Новороссийск подготовлен ответ, согласно которому данный договор не расторгнут и продолжает свое действие. Окончание срока действия договора аренды не влечет прекращения обязательств по нему, договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок. 18.08.2009 г. гаражные боксы № 1, 2, 3 введены в эксплуатацию на основании разрешения УАиГ. Право собственности за ответчиком зарегистрировано в установленном законом порядке. Согласно справке от 02.07.2017 г. Абдулов Ю.К. является членом ГСК 75-А с 2000 г., за ним закреплены гаражные боксы № 1, 2, 3, задолженностей по оплате членских взносов ответчик не имеет, арендная плата ГСК 75-А произведена в полном объеме.

В дополнительных возражениях на иск от 28.11.2017 г. ответчиком указано, что истцом выбран неправильный способ защиты права по требованию о сносе объекта на том основании, что он используется в коммерческих целях. Требование о сносе самовольной постройки может быть удовлетворено только в отношении самовольной постройки. Объекты ответчика таковыми не являются.

В судебном заседании представитель истца подтвердил доводы, изложенные в исковом заявлении, просил требования удовлетворить. Дополнительно пояснил, что доводы истца подтверждены результатами судебной экспертизы и показаниями судебного эксперта, допрошенного в судебном заседании. Поскольку гараж расположен на муниципальном земельном участке, предоставленный в бессрочное пользование ГСК 75-А земельный участок не имеет кадастрового учета по координатам, ограждение размещено самовольно. Подтвердил, что не может представить доказательств оплаты стоимости судебной экспертизы.

В судебном заседании представитель ответчика просил отказать в удовлетворении иска в части сноса объекта, подтвердил доводы, изложенные в возражениях. Дополнительно пояснил, что результатами судебной экспертизы подтвержден факт расположения гаража истца на земельном участке, ранее предоставленном в бессрочное пользование ГСК 75-А и арендованном по договору от 18.07.2007 г. Последующее изменение конфигурации земельного участка и внесение изменений в сведения ГКН не является основанием считать гараж истца самовольной постройкой. Требование об обязании ответчика демонтировать ограждение просил разрешить на усмотрение суда.

В судебном заседании представитель третьего лица – председатель ГСК-75А ФИО3 возражала против удовлетворения иска. В обоснование пояснила, что гаражи ответчика находятся на территории ГСК 75-А на земельном участке, ранее предоставленном кооперативу в бессрочное пользование, и арендуемом по договору от 18.07.2007 г. Данный договор действующий, что подтверждается перепиской с администрацией. ГСк-75А оплачивает арендную плату, задолженности нет. Ответчик оплачивает взносы в кооператив и плату за землю. Земельный участок ГСК состоит на кадастровом учете, однако из учета исключены границы земельного участка, так как его конфигурация менялась вследствие выкупа членами кооператива территории под гаражами. Ответчик земельный участок не выкупал.

Допрошенный в судебном заседании судебный эксперт ООО «НЭК» ФИО4 подтвердил результаты судебной экспертизы. Пояснил, что гараж ответчика №1,2,3 расположен в границах земельного участка с КН 23:47:0308007:0045 площадью 12036 кв.м., предоставленного в аренду кооперативу. Ограждение находится за пределами данного земельного участка. Границы участка кооператива определялись по первоначальным сведениям о координатах при постановке на кадастровый учет согласно истребованным межевому и землеустроительному делам. В ЕГРН координаты отсутствуют.

Заслушав пояснения участников процесса, показания судебного эксперта, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктами 1, 2 статьи 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки. Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет.

Согласно пункту 24 Постановления совместного Пленума Верховного Суда РФ № 10 и Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» по смыслу абзаца второго пункта 2 статьи 222 ГК РФ ответчиком по иску о сносе самовольной постройки является лицо, осуществившее самовольное строительство. При создании самовольной постройки с привлечением подрядчиков ответчиком является заказчик как лицо, по заданию которого была осуществлена самовольная постройка. В случае нахождения самовольной постройки во владении лица, не осуществлявшего самовольного строительства, ответчиком по иску о сносе самовольной постройки является лицо, которое стало бы собственником, если бы постройка не являлась самовольной.

Пунктом 26 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» по вопросу о рассмотрении исков в отношении самовольной постройки даны следующие разъяснения: «Рассматривая иски о признании права собственности на самовольную постройку, суд устанавливает, допущены ли при ее возведении существенные нарушения градостроительных и строительных норм и правил, создает ли такая постройка угрозу жизни и здоровью граждан.

Отсутствие разрешения на строительство само по себе не может служить основанием для отказа в иске о признании права собственности на самовольную постройку. В то же время суду необходимо установить, предпринимало ли лицо, создавшее самовольную постройку, надлежащие меры к ее легализации, в частности к получению разрешения на строительство и/или акта ввода объекта в эксплуатацию, а также правомерно ли отказал уполномоченный орган в выдаче такого разрешения или акта ввода объекта в эксплуатацию.

Если иное не установлено законом, иск о признании права собственности на самовольную постройку подлежит удовлетворению при установлении судом того, что единственными признаками самовольной постройки являются отсутствие разрешения на строительство и/или отсутствие акта ввода объекта в эксплуатацию, к получению которых лицо, создавшее самовольную постройку, предпринимало меры. В этом случае суд должен также установить, не нарушает ли сохранение самовольной постройки права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает ли угрозу жизни и здоровью граждан».

Согласно частям 1-3 ст. 51 ГрК РФ разрешение на строительство представляет собой документ, подтверждающий соответствие проектной документации требованиям градостроительного плана земельного участка или проекту планировки территории и проекту межевания территории (в случае строительства, реконструкции линейных объектов) и дающий застройщику право осуществлять строительство, реконструкцию объектов капитального строительства, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом.

Строительство, реконструкция объектов капитального строительства осуществляются на основании разрешения на строительство, за исключением случаев, предусмотренных настоящей статьей.

Не допускается выдача разрешений на строительство при отсутствии правил землепользования и застройки, за исключением строительства, реконструкции объектов федерального значения, объектов регионального значения, объектов местного значения муниципальных районов, объектов капитального строительства на земельных участках, на которые не распространяется действие градостроительных регламентов или для которых не устанавливаются градостроительные регламенты, и в иных предусмотренных федеральными законами случаях.

В силу п. 1 ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

На основании ст. 60 ЗК РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях самовольного занятия земельного участка. Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

П. 2 ст. 76 ЗК РФ предусмотрено, что самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками.

В ходе осуществления муниципального контроля за соблюдением земельного и градостроительного законодательства управлением муниципального контроля Администрации МО г. Новороссийск, установлено, что на земельном участке по адресу <...> (район завода «Прибой»), ГСК-75А расположены гаражные боксы и ограждение.

Гаражные боксы используются в коммерческих целях, под станцию технического обслуживания, что зафиксировано в акте обследования № 288ГГ от 29.06.2017 г. и фотоматериале.

28.09.2017 г. Абдулову Ю.К. выдано предписание № 079 об обязании устранить допущенные нарушения до 07.07.2017 г. Требования предписания не исполнены, что подтверждается актом осмотра от 10.07.2017 г.

Указанные обстоятельства послужили основанием для предъявления иска в суд.

Как следует из представленных в дело доказательств, на земельном участке с кадастровым номером 23:47:0308007:0045 по адресу <...>, ГСК-75А, расположен гараж № 1, 2, 3 общей площадью 172,3 кв.м, с кадастровым номером 23:47:0308007:288, собственником которого является Абдулов Ю.К., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии 23-АК № 973666 от 02.08.2012 г. В нежилых помещениях расположен технический центр «Тойота Новороссийск».

18.08.2009 г. гаражные боксы № 1, 2, 3 введены в эксплуатацию на основании разрешения УАиГ.

Согласно договору аренды земельного участка № 4700004370 от 18.07.2007 г. Администрацией МО г. Новороссийск предоставлен в аренду ГСК 75А земельный участок несельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 23:47:0308007:0045 сроком на пять лет.

Договор зарегистрирован МУ «Управление имущественных и земельных отношений Администрации МО г. Новороссийск».

Право аренды зарегистрировано в ЕГРН (выписка по состоянию на 01.09.2017 г.).

22.03.2013 г. Администрацией Мо г. Новороссийск подготовлен ответ, согласно которому данный договор не расторгнут и продолжает свое действие. Окончание срока действия договора аренды не влечет прекращения обязательств по нему, договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок.

Согласно справке от 02.07.2017 г. Абдулов Ю.К. является членом ГСК 75-А с 2000 г., за ним закреплены гаражные боксы № 1, 2, 3, задолженностей по оплате членских взносов ответчик не имеет, арендная плата ГСК 75-А произведена в полном объеме.

Проверяя обоснованность доводов администрации г. Новороссийска о наличии признаков осуществления ответчиком самовольного строительства определением Октябрьского районного суда г. Новороссийска от 08.08.2017 г. назначена судебная техническая экспертиза, производство которой поручено ООО «НЭК».

Согласно заключению судебной строительно-технической экспертизы № 08.17/312 от 03.11.2017 г. по первому вопросу экспертом установлено, что принадлежащий Абдулову Ю.К. гараж № 1, 2, 3 по адресу <...>, ГСК-75-А с кадастровым номером 23:47:0308007:288 расположен в границах земельного участка с кадастровым номером 23:47:0308007:0045 площадью 12 036 кв.м., предоставленного в аренду на основании постановления главы Администрации МО г. Новороссийск № 787 от 21.03.2007 г. Ограждение, примыкающее к гаражу № 1, 2, 3 по адресу <...>, ГСК-75-А всей своей длиной расположено за пределами границ земельного участка с кадастровым номером 23:47:0308007:0045 площадью 12 036 кв.м., предоставленного в аренду на основании постановления главы Администрации МО г. Новороссийск № 787 от 21.03.2007 г.

По второму вопросу экспертами установлено, что расстояние от ограждения, примыкающего к гаражу, до границы земельного участка по адресу <...>, ГСК-75-А, предоставленного Администрацией МО г. Новороссийск по постановлению № 878 от 21.03.2007 г. отображено на исполнительном чертеже № 2 красным цветом: 25,85 м. расположение поворотной точки 36 на схеме исполнительного чертежа № 2, 4,82 м. – расположение поворотной точки 35 на схеме исполнительного чертежа № 2.

По третьему вопросу экспертами сделан вывод, что гараж № 1, 2, 3 по адресу <...>, ГСК-75-А с кадастровым номером 23:47:0308007:288 угрозу жизни и здоровью граждан не создает.

В период эксплуатации произведен капитальный ремонт гаража № 1, 2, 3 по адресу <...>, ГСК-75-А с кадастровым номером 23:47:0308007:288 между 02.03.2012 г. и 20.09.2017 г. (четвертый вопрос).

По пятому вопросу установлено, что гараж № 1, 2, 3 по адресу <...>, ГСК-75-А с кадастровым номером 23:47:0308007:288 представляет собой наземное сооружение с помещениями, обладающее признаками строения для длительного хранения, парковки и технического обслуживания легкового автотранспорта или гаража (гаражного бокса). На момент осмотра во внутренних помещениях зафиксировано наличие оборудования, предназначенного для технического обслуживания и ремонта автотранспорта, что не противоречит признакам строения.

В рамках шестого вопроса выявлено, что гараж № 1, 2, 3 по адресу <...>, ГСК-75-А с кадастровым номером 23:47:0308007:288 требованиям строительных, градостроительных, пожарных, сейсмических, экологических, санитарных норм и правил соответствует.

Заключение судебного эксперта суд расценивает в качестве надлежащего доказательства, поскольку заключение составлено в соответствии с требованиями ФЗ «О государственной экспертной деятельности в РФ» № 73-ФЗ от 31.05.2012 г.

В соответствии со статьей 212 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество может находиться в собственности граждан и юридических лиц, а также Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований. Права всех собственников подлежат судебной защите равным образом.

На основании п.1, п.2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 260 ГК РФ лица, имеющие в собственности земельный участок, вправе продавать его, дарить, отдавать в залог или сдавать в аренду и распоряжаться им иным образом (статья 209) постольку, поскольку соответствующие земли на основании закона не исключены из оборота или не ограничены в обороте. На основании закона и в установленном им порядке определяются земли сельскохозяйственного и иного целевого назначения, использование которых для других целей не допускается или ограничивается. Пользование земельным участком, отнесенным к таким землям, может осуществляться в пределах, определяемых его целевым назначением.

Положениями п.п.2 п.1 ст.40 ЗК РФ и п.1 ст.263 ГК РФ предусмотрено право собственника земельного участка на возведение жилых, производственных, культурно-бытовых и иных зданий, строений, сооружений в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.

Материалами дела, экспертным заключением № 08.17-312 от 03.11.2017 г. подтверждено, что гараж № 1, 2, 3 по адресу <...>, ГСК-75-А с кадастровым номером 23:47:0308007:288, расположен в пределах земельного участка с кадастровым номером 23:47:0308007:0045 площадью 12 036 кв.м., предоставленного в аренду на основании постановления главы Администрации МО г. Новороссийск № 787 от 21.03.2007 г.

В соответствии с п. 1 ст. 621 ГК РФ если иное не предусмотрено законом или договором аренды, арендатор, надлежащим образом исполнявший свои обязанности, по истечении срока договора имеет при прочих равных условиях преимущественное перед другими лицами право на заключение договора аренды на новый срок. Арендатор обязан письменно уведомить арендодателя о желании заключить такой договор в срок, указанный в договоре аренды, а если в договоре такой срок не указан, в разумный срок до окончания действия договора.

При заключении договора аренды на новый срок условия договора могут быть изменены по соглашению сторон.

Пунктом 2 ст. 621 ГК РФ предусмотрено, что если арендатор продолжает пользоваться имуществом после истечения срока договора при отсутствии возражений со стороны арендодателя, договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок (статья 610).

Согласно договору аренды земельного участка № 4700004370 от 18.07.2007 г. Администрацией МО г. Новороссийск предоставлен в аренду ГСК 75А земельный участок несельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 23:47:0308007:0045 сроком на пять лет.

Договор зарегистрирован МУ «Управление имущественных и земельных отношений Администрации МО г. Новороссийск».

Право аренды зарегистрировано в ЕГРН (выписка по состоянию на 01.09.2017 г.).

22.03.2013 г. Администрацией МО г. Новороссийск подготовлен ответ, согласно которому данный договор не расторгнут, и продолжает свое действие. Окончание срока действия договора аренды не влечет прекращения обязательств по нему, договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок.

Следовательно, в настоящее время ГСК 75-А пользуется земельным участком с кадастровым номером 23:47:0308007:0045 на праве аренды на законных основаниях.

Согласно справке от 02.07.2017 г. Абдулов Ю.К. является членом ГСК 75-А с 2000 г., за ним закреплены гаражные боксы № 1, 2, 3, задолженностей по оплате членских взносов ответчик не имеет, арендная плата ГСК 75-А произведена в полном объеме.

В границах земельного участка ГСК расположен гараж № 1, 2, 3, Абдулова Ю.К.. Данный недвижимый объект всеми границами располагается в пределах предоставленного ГСК 75А земельного участка, соответствует требованиям строительных, градостроительных, пожарных, сейсмических, экологических, санитарных норм и правил соответствует, целевое назначение использования земельного участка ответчиком соблюдено, объект угрозу жизни и здоровью граждан не создает.

Доводы Администрации МО г. Новороссийск о том, что земельный участок используется ответчиком не по целевому назначению, как основание требования о сносе, подлежит отклонению судом. Поскольку сторонами не оспаривается, и подтверждено экспертным заключением, что гараж № 1, 2, 3 используется под СТО. Вместе с тем, нарушений прав неопределенного круга лиц возведением Абдуловым Ю.К. станции технического обслуживания не установлено. Доказательств обратного суду не представлено.

Вопрос целевого использования земельного участка не входит в предмет настоящего спора и может быть предметом самостоятельного судебного разбирательства о понуждении ответчика использовать объект по целевому назначению.

Данные обстоятельства подтверждены содержанием материалов судебной экспертизы – фототаблитцами, описанием спорного объекта, планом объекта.

Таким образом, судом установлено, что гараж № 1, 2, 3 возведен ответчиком на земельном участке, отведенном для этих целей, земельным участком ответчик пользуется на основании договора аренды № 4700004370 от 18.07.2007 г., который согласно письму Администрации МО г. Новороссийск от 22.03.2013 г. возобновлен на неопределенный срок. Данный договор в судебном порядке не расторгнут.

При возведении спорного строения соблюдены требования Правил землепользования и застройки городского округа МО г. Новороссийск. А также спорный объект соответствует градостроительным и пожарным нормам и правилам.

При таких обстоятельствах заявленные исковые требования в части обязании ответчика освободить самовольно занятый муниципальный земельный участок путем сноса гаражных боксов № 1, 2, 3 с кадастровым номером 23:47:0308007:288, расположенных по адресу <...>, ГСК-75А, удовлетворению не подлежат.

Между тем, по первому и второму вопросу экспертами установлено, что расстояние от ограждения, примыкающего к гаражу, до границы земельного участка по адресу <...>, ГСК-75-А, предоставленного Администрацией МО г. Новороссийск по постановлению № 878 от 21.03.2007 г. отображено на исполнительном чертеже № 2 красным цветом: 25,85 м. расположение поворотной точки 36 на схеме исполнительного чертежа № 2, 4,82 м. – расположение поворотной точки 35 на схеме исполнительного чертежа № 2.

Ограждение, примыкающее к гаражу № 1, 2, 3 по адресу <...>, ГСК-75-А всей своей длиной расположено за пределами границ земельного участка с кадастровым номером 23:47:0308007:0045 площадью 12 036 кв.м., предоставленного в аренду на основании постановления главы Администрации МО г. Новороссийск № 787 от 21.03.2007 г.

Следовательно, спорное ограждение находится за пределами предоставленного в аренду ГСК 75-А земельного участка с кадастровым номером 23:47:0308007:0045 площадью 12 036 кв.м.,

Таким образом, установлено обстоятельство самовольного захвата муниципального земельного участка путем установки металлического ограждения за пределами земельного участка, арендованного ГСК 75-А.

В связи с чем, исковые требования Администрации МО г. Новороссийск об обязании Абдулова Ю.К. освободить самовольно занятый муниципальный земельный участок путем демонтажа ограждения, расположенного по адресу <...>, ГСК-75А, в течение 10 дней с момента вступления решения суда в законную силу, подлежат удовлетворению.

В соответствии с частью 1 статьи 103 ГПК РФ с ответчика в доход РФ подлежит взысканию государственная пошлина, от уплаты которой истец освобожден, в размере 3 000 рублей пропорционально удовлетворенным требованиям.

Также на основании ст. 98 ГПК РФ с истца и ответчика следует взыскать в пользу ООО «НЭК» стоимость судебной экспертизы по 28000 рублей с каждого, с учетом частичного удовлетворения иска.

Руководствуясь ст.ст. 98, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Администрации МО г. Новороссийск удовлетворить частично.

Обязать Абдулова Юрия Касимовича освободить самовольно занятый муниципальный земельный участок путем демонтажа ограждения, расположенного по адресу <...>, ГСК-75А, в течение 10 дней с момента вступления решения суда в законную силу.

В случае, если ответчик не исполнит решение суда в течение установленного срока, предоставить Администрации МО г. Новороссийск право совершить указанные действия за счет ответчика с взысканием с него необходимых расходов.

В удовлетворении требования Администрации МО г. Новороссийск об обязании Абдулова Ю.К. освободить самовольно занятый муниципальный земельный участок путем сноса гаражных боксов №1,2,3 с КН 23:47:0308007:288, расположенных по адресу <...>, ГСК-75А,

ОТКАЗАТЬ.

Взыскать с Абдулова Юрия Касимовича в доход Российской Федерации государственную пошлину в размере 3 000 рублей.

Взыскать с Абдулова Юрия Касимовича в пользу ООО «Независимая Экспертная Компания» стоимость проведения судебной экспертизы в размере 28 000 рублей.

Взыскать с Администрации МО г. Новороссийск в пользу ООО «Независимая Экспертная Компания» стоимость проведения судебной экспертизы в размере 28 000 рублей.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Октябрьский районный суд г. Новороссийска в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий

Полный текст решения изготовлен 11.12.2017 года