Решение № 2-2326/2017 2-2326/2017~М-1956/2017 М-1956/2017 от 2 июля 2017 г. по делу № 2-2326/2017

Гражданское дело №


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<адрес>

03 июля 2017 года

Октябрьский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи

при секретаре

Корнеевой А.Е.,

ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации <адрес> о признании права собственности на гараж,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1, являясь членом ГСК «Радуга», на предоставленном ей кооперативом земельном участке осуществила строительство гаража № ряд 7А.

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации <адрес> о признании за ней права собственности на вышеназванный гараж, указав в обоснование заявленных требований, что была принята в члены ГСК «Радуга», под строительство гаража боксового типа ей был выделен земельный участок, на котором ею был возведен гараж на личные денежные средства. Задолженности по взносам перед ГСК не имеет. Гаражно-строительному кооперативу земельный участок под строительство членами кооператива гаражей боксового типа был предоставлен на праве аренды в соответствии с постановлением мэра <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №. Спорный гараж был построен с соблюдением действующего законодательства после включения ее в члены ГСК и предоставления земельного участка кооперативу, соответствует строительным, пожарным и санитарным нормам. Оформить право собственности на гараж во внесудебном порядке не представляется возможным в связи с отказом администрации <адрес> ввести гараж в эксплуатацию в индивидуальном порядке.

Истец ФИО1 в судебном заседании требования поддержала в полном объеме, по изложенным в иске основаниям.

Представитель ответчика администрации <адрес> – ФИО3 (по доверенности) в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без его участия.

Представитель третьего лица ГСК «Радуга» в судебное заседание также не явился, о месте и времени слушания дела извещался надлежащим образом.

Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела и оценив доказательства по делу в их совокупности, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1, 4 ст. 218 Гражданского Кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В ходе судебного разбирательства по делу установлено, что постановлением мэра <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ ГСК «Радуга» был предоставлен земельный участок площадью 10580 кв.м под строительство гаражей боксового типа в районе <адрес>. Постановлением администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ кооперативу был предоставлен дополнительный участок площадью 10910 кв.м под строительство гаражей. Постановлением администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ земельные участки, предоставленные ГСК, объединены в один земельный участок и предоставлены в аренду кооперативу (договор № аренды земельного участка в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ).

Спорный гараж был построен истицей, являющейся членом ГСК «Радуга», на земельном участке, предоставленном ей кооперативом. Задолженностей перед кооперативом не имеет. Указанные обстоятельства подтверждаются: выпиской из протокола заседания правления ГСК, справкой председателя ГСК «Радуга», планом границ земельного участка под спорным гаражом, ДД.ММ.ГГГГ согласованным Комитетом архитектуры, развития и реконструкции администрации <адрес>.

Признавая за истицей право собственности на спорный гараж, суд принимает во внимание наличие технического заключения, выполненного ООО «Соцстрой», согласно которому техническое состояние конструкций гаража № ряд № в ГСК «Радуга» обеспечивает возможность их дальнейшей эксплуатации по своему функциональному назначению, а также соответствует противопожарным требованиям, санитарным и строительным нормам.

Согласно выписки из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № в ЕГРН отсутствуют записи о регистрации прав, ограничений (обременений) прав на спорный гараж.

При таких обстоятельствах суд полагает возможным признать за истицей право собственности на возведенный ею гараж.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на гараж № ряд №, общей площадью 26,5 кв.м (инвентарный №), расположенный в ГСК «Радуга» в районе <адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тамбовского областного суда через Октябрьский районный суд <адрес> в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: А.Е. Корнеева