Решение № 2-2749/2020 2-2749/2020~М-2110/2020 М-2110/2020 от 19 октября 2020 г. по делу № 2-2749/2020

Дело № 2- 2749/2020

УИД 33RS0002-01-2020-003015-81


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Владимир 20 октября 2020 года

Октябрьский районный суд г.Владимира в составе:

председательствующего судьи Прокофьевой Е.В.,

при секретаре Париловой Е.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 Н.евны к Хелен Томанок о расторжении договора купли-продажи квартиры,

у с т а н о в и л :

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к Хелен Т. о расторжении договора купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: <...> заключенного ДД.ММ.ГГГГ; аннулировании записи(регистрации) от ДД.ММ.ГГГГ, содержащуюся в Едином государственном реестре недвижимости: ###; прекращении права собственности ответчика на квартиру и признании за ней права собственности на нее.

В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ между ней и ответчиком был заключен договор купли — продажи недвижимости квартиры общей площадью 53,1 кв.м, находящейся по адресу: <...>, кадастровый ###.

Согласно условий договора, а именно п. 2.1. стороны настоящего Договора оценивают недвижимое имущество в 2 300 000(Два миллиона триста тысяч) рублей. В соответствии с п. 3.2.2 Договора покупатель обязуется оплатить продавцу стоимость недвижимого имущества в размере и порядке, предусмотренном п. 2 настоящего Договора.

Однако до настоящего времени ответчик денежные средства, указанные в договоре не выплатил, какой либо расписки не составлялось. На требование о расторжении договора в добровольном порядке, полученное ответчиком ДД.ММ.ГГГГ, ответа не поступило. Переход права собственности на ответчика зарегистрирован.

На основании изложенного, просит удовлетворить заявленные исковые требования.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик обладает правом признания иска.

В судебном заседании представитель ответчика –адвокат Жуков Д.Г. исковые требования признал.

В силу ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку оно не противоречит действующему законодательству и не нарушает права и интересы других лиц, так как он заявлен в интересах обеих сторон и признание иска не ущемляет их законных прав.

Таким образом, исковые требования ФИО1 Н.евны к Хелен Томанок о расторжении договора купли-продажи квартиры, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 39, 194-198 и ч.3 ст. 173 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 Н.евны удовлетворить.

Расторгнуть договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: <...>, заключенный между Хелен Томанок и ФИО1 Н.евной ДД.ММ.ГГГГ.

Решение является основанием для прекращения зарегистрированного за Хелен Томанок права собственности на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: <...>, кадастровый ###.

Признать за ФИО1 Н.евной права собственности на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: <...>, кадастровый ###.

Взыскать с Хелен Томанок в пользу ФИО1 Н.евны в возврат государственную пошлину в сумме 20 000 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Октябрьский районный суд г. Владимира в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий Е.В. Прокофьева

Решение изготовлено в окончательной форме 27 октября 2020 года.

Судья Е.В. Прокофьева