Решение № 2-224/2017 2-224/2017~М-182/2017 М-182/2017 от 2 мая 2017 г. по делу № 2-224/2017

Дело №2-224/2-17


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 мая 2017 года с. Гордеевка

Красногорский районный суд Брянской области в составе: председательствующего - Сидорова Р.Н.,

с участием: представителя истца администрации Творишинского сельского поселения - ФИО1,

зам. прокурора Гордеевского района Брянской обл. - ФИО2,

ответчика - ФИО3,

заинтересованного лица - ФИО5,

представителя органа опеки и попечительства администрации Гордеевского района Брянской области - ФИО6,

при секретаре - Егоровой О.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Творишинской сельской администрации Творишинского сельского поселения Гордеевского муниципального района Брянской области к ФИО3 и ФИО8 о выселении из жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Истец администрация Творишинского сельского поселения <адрес> обратилась в Красногорский районный суд <адрес> с указанным исковым заявлением к М. Т. Михайловне и несовершеннолетней ФИО7 о выселении.

В обоснование иска указала, что ДД.ММ.ГГГГ было зарегистрировано право собственности Творишинского сельского поселения на <адрес> жилом <адрес>, расположенного по адресу: <адрес> указанная квартира находилась в собственности ответчика. ФИО3 воспользовалась правом получения денежной компенсации за утраченное имущество, предусмотренное ФЗ «О социальной защите граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС», после чего должна была из данной квартиры выехать. Однако, в настоящее время в данной квартире она продолжает проживать со своей дочерью, без регистрации. Добровольно она не освобождает данное жилое помещение. В настоящее время данная квартира выделена по договору социального найма ФИО5 По мнению истца, у ответчиков отсутствует право пользования указанным жилым помещением. Кроме того, проживая в данной квартире, ответчики препятствуют пользоваться данной квартирой ФИО5 и ее семье. В связи с чем, истец просил суд выселить ответчиков из <адрес> жилого <адрес>, расположенного по адресу: <адрес>.

В судебном заседании глава Творишинского сельского поселения поддержал заявленные требования в полном объеме и просил выселить их из спорной квартиры.

Заместитель прокурора <адрес> поддержала заявленные требования и просила суд их удовлетворить как обоснованно заявленные. Пояснила, что ответчики не обоснованно проживают в указанном жилом помещении. Кроме того, проживая в данной квартире, ответчики препятствуют пользоваться данной квартирой ФИО5 и ее семье.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании с заявленными требованиями согласилась, пояснила суду, что освободит квартиру до ДД.ММ.ГГГГ добровольно. Пояснила суду, что в 2016 году она получила за данную квартиру компенсацию согласно ФЗ «О социальной защите граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС», от права собственности на жилое помещение отказалась.

Заинтересованное лицо ФИО5 пояснила суду, что в декабре 2016 г. с ней был заключен договор социального найма на <адрес> жилом <адрес>, расположенном по адресу: <адрес> в данное жилое помещение она возможности не имеет, так как в данной квартире незаконно проживают ответчики. Выселяться из квартиры они добровольно не желают, в связи с чем она вынуждена проживать в ином жилом помещении, неся при этом дополнительные материальные расходы.

Представитель органа опеки и попечительства администрации <адрес> ФИО4 пояснила суду, что находит требования истца обоснованными.

Выслушав доводы сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст.35 Конституции РФ, право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст.288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из ст.30 ЖК РФ следует, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Собственник вправе представить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

На основании ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Из выписки из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что <адрес> жилого <адрес>, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности муниципальному образованию Творишинское сельское поселение Гордеевского муниципального района <адрес> на основании решения Красногорского райсуда от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно договора социального найма от ДД.ММ.ГГГГ, спорная квартира была предоставлена ФИО5 на состав семьи из трех человек.

В судебном заседании было установлено и не оспаривалось ответчиком ФИО3, что в <адрес> жилого <адрес>, расположенного по адресу: <адрес>, в настоящее время проживает она и ее дочь ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

При таких обстоятельствах, суд находит доводы представителя истца обоснованными, так как в судебном заседании установлено, что ответчики проживают в <адрес> жилого <адрес>, расположенного по адресу: <адрес> не имея на то законных оснований. Данное жилое помещение принадлежит на праве собственности Творишинской сельской администрации, однако администрация, как собственник, не имеет возможности распорядиться данным домом в связи с проживанием в нём ответчиков.

В связи с изложенным, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Творишинской сельской администрации Творишинского сельского поселения Гордеевского муниципального района <адрес> к ФИО3 и ФИО7 о выселении - удовлетворить.

Выселить ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р. из <адрес> жилого <адрес>, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца в Брянский областной суд с подачей апелляционной жалобы через Красногорский районный суд.

Председательствующий судья: Сидоров Р.Н.