Решение № 2-83/2017 2-83/2017~М-77/2017 М-77/2017 от 16 апреля 2017 г. по делу № 2-83/2017

Д. № 2-83/2017


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Константиновка 17 апреля 2017 года

Константиновский районный суд Амурской области в составе:

председательствующего, судьи Пучкиной М.В.,

при секретаре Колесник О.В.,

с участием представителя истца – ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО2 к администрации Новопетровского сельсовета Константиновского района Амурской области о признании права собственности на объект недвижимого имущества - дом в силу приобретательной давности,

У с т а н о в и л:

Из поданного заявления следует, что истец с ДД.ММ.ГГГГ года по настоящее время, т.е. более 15 лет добросовестно, открыто и непрерывно владеет и пользуется жилым домом № по <адрес> в <адрес>, неся расходы по его содержанию. Данное жилое помещение было предоставлено ему для проживания колхозом <данные изъяты> у которого не было надлежащих документов на дом. В соответствии с п. 1 ст. 234 ГК РФ просит признать за ним право собственности на вышеуказанный дом, в силу приобретательной давности.

В судебное заседание истец, надлежащим образом извещенный о месте и времени рассмотрения дела, не явился, направив в суд своего представителя.

Представитель истца – ФИО1, действующая по доверенности, поддержала исковые требования, просив их удовлетворить.

Представитель ответчика – администрации Новопетровского сельсовета, извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явился. Из представленного отзыва следует, что с требованиями ФИО2 они согласны, просят рассмотреть дело в отсутствие их представителя.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие истца и представителя ответчика.

Изучив материалы дела, суд пришел к следующему.

Согласно ст. 234 ГК РФ лицо – гражданин, юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течении пятнадцати лет… приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

В соответствии с отметкой в паспорте ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, зарегистрирован в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из справок администрации Новопетровского сельсовета Константиновского района Амурской области ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, зарегистрирован и проживает в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. Совместно с ним по указанному адресу зарегистрирована и проживает жена – Л.А.В., ДД.ММ.ГГГГ рождения. Дом в котором они проживают не стоит на балансе администрации Новопетровского сельсовета и не является муниципальной собственностью.

От Л.А.В. в суд поступило заявление о том, что она не возражает против признания права собственности на дом за ФИО2

По справке <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом по <адрес> собственностью <данные изъяты> не является.

В соответствии с уведомлением Филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Амурской области от ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества – жилой дом, адрес: <адрес>.

Согласно выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 на праве постоянного (бессрочного) пользования принадлежит земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью № кв.м, с кадастровым номером №,расположенный в <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов.

По техническому паспорту жилой <адрес> в <адрес>, имеет общую площадь № кв.м. Год постройки ДД.ММ.ГГГГ. Инвентарный №. Инвентаризационная стоимость № рублей.

Учитывая, что истец добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своим собственным недвижимым имуществом – домом более 15 лет, и спора о праве собственности на него нет, требования истца подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р е ш и л:

Иск ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на объект недвижимого имущества – жилой дом, общей площадью № кв.м., с инвентарным номером №, расположенный по <адрес>, в силу приобретательной давности.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд, через суд вынесший решение, в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья: М.В. Пучкина

Полный текст решения изготовлен 21.04.2017 г.