Решение № 2-700/2019 2-700/2019~М-38/2019 М-38/2019 от 26 февраля 2019 г. по делу № 2-700/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 февраля 2019 года Свердловский районный суд г. Иркутска в составе председательствующего судьи Дубровской Ж.И. при секретаре Пинигиной А.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-700/2019 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском о признании ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, снятии её с регистрационного учета. В обоснование иска указано, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес обезличен> на основании свидетельства о государственной регистрации права от <Дата обезличена>. Кроме истца в указанной квартире зарегистрирована ответчик с <Дата обезличена>, однако в <Дата обезличена> года ответчик выехала из спорной квартиры на другое место жительства за пределы Российской Федерации, где она и проживает в настоящее время. Ответчик бремя содержания жилого помещения не несет, её вещей в спорной квартире нет, спальное место отсутствует. На основании изложенного истец просит суд признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: по адресу: <адрес обезличен>, снять её с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседание истец ФИО1 не явился, о дате, месте, времени рассмотрения извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

В судебном заседании представитель истца ФИО6, действующий на основании доверенности, исковые требования поддержал в полном объеме, настаивал на их удовлетворении.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом в соответствии со ст. 113 ГПК РФ, путем направления судебной повестки заказным письмом с уведомлением, о причинах неявки суду не сообщила, о рассмотрении дела в её отсутствие не просила.

Представитель третьего лица Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по Иркутской области в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени извещен надлежащим образом, представил отзыв на исковое заявление, в котором просил суд о рассмотрении дела в его отсутствие.

Суд, с учетом мнения представителя истца, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Огласив исковое заявление, выслушав в судебном заседании представителя истца, допросив свидетеля, изучив материалы настоящего гражданского дела и представленные письменные доказательства, суд считает иск подлежащим удовлетворению в силу следующих обстоятельств.

Согласно с п. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. В том числе в силу п. 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или вселить кого-либо в свое жилое помещение в качестве члена семьи собственника.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ст. 31 ЖК РФ).

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из свидетельства о государственной регистрации права от <Дата обезличена> следует, что право собственности ФИО1 на жилое помещение – квартиру, площадью .... кв.м., расположенную по адресу: <адрес обезличен>, кадастровый <Номер обезличен>, зарегистрировано на основании договора участия в долевом строительстве от <Дата обезличена><Номер обезличен>/Ч, дополнительного соглашения от <Дата обезличена> к договору <Номер обезличен> участия в долевом строительстве от <Дата обезличена>, договора уступки прав требования от <Дата обезличена>, акта приема-передачи от <Дата обезличена>, данные обстоятельства также подтверждаются выпиской из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от <Дата обезличена> № КУВИ<Номер обезличен>.

Из представленной в суд домовой книги, судом установлено, что в жилом помещении по адресу: <адрес обезличен> зарегистрировано 2 человека: истец ФИО1 – с <Дата обезличена>, ответчик ФИО2 – с <Дата обезличена>.

Информация о регистрации ответчика в спорном жилом помещении с <Дата обезличена> подтверждается полученной по запросу суда справке отдела адресно-справочной работы УФМС России по <адрес обезличен><Номер обезличен> от <Дата обезличена>.

Допрошенный в качестве свидетеля ФИО5 суду пояснил, что он работает у истца водителем, часто бывает у него дома, истец проживает в квартире один, ответчика он никогда не видел, когда истец отсутствует в городе свидетель присматривает за квартирой, последний раз был вчера, в квартире никого кроме истца ни разу не видел.

Оценив показания указанного свидетеля, суд находит их достоверными, заинтересованности свидетеля не усматривается, показания свидетеля согласуются с объяснениями представителя истца, обстоятельства, изложенными в исковом заявлении подтверждают доводы иска о добровольном выезде ответчика из спорного жилого помещения.

Оценив совокупность представленных доказательств, суд приходит к выводу о том, что ответчик ФИО2, не относится к членам семьи собственника жилого помещения, добровольно выехала из него и не проживает длительное время, сохраняя регистрацию по месту жительства. Указанные обстоятельства свидетельствуют об отсутствии у ответчика права пользования спорным жилым помещением, которым наделены в соответствии со ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника. Самостоятельного права пользования жилым помещением ответчик не приобрела, доказательств, свидетельствующих об обратном в суд не представлено.

Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со ст. 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Прекратить право ФИО2 на жилое помещение по адресу: <адрес обезличен>, что является основанием для снятия с регистрационного учета.

На решение может быть подана апелляционная жалоба или принесено представление в Иркутский областной суд через Свердловский районный суд г. Иркутска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: