Решение № 2-60/2026 2-60/2026~М-25/2026 М-25/2026 от 26 апреля 2026 г. по делу № 2-60/2026

Дело №

УИД 46RS№-67


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Медвенский районный суд <адрес> в составе: председательствующего - судьи Дремовой И.Г.

при секретаре - помощнике судьи ФИО17

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора <адрес>, действующего в интересах неопределенного круга лиц к ФИО9, ФИО1, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО3, ФИО14, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО15, ФИО7, ФИО16, ФИО8 о возложении обязанности заключить договоры на техническое обслуживание внутридомового газового оборудования,

установил:

<адрес>, действуя в интересах неопределенного круга лиц, обратился в суд с иском (с учетом уточнений от ДД.ММ.ГГГГ), в котором просит обязать ФИО9, ФИО1, ФИО10, ФИО2, ФИО12, ФИО13, ФИО3, ФИО14, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО15, ФИО7, ФИО16, ФИО8, являющихся собственниками жилых помещений в многоквартирном <адрес>, заключить со специализированной организацией договоры на техническое обслуживание внутридомового газового оборудования в течение трехмесячного срока с даты вступления решения суда в законную силу. Требования мотивированы тем, что прокуратурой района проведена проверка исполнения законодательства, направленного на развитие газоснабжения и газификации, по результатам которой установлено, что деятельность по управлению жилым многоквартирным домом по адресу: <адрес> не соответствует требованиям жилищного законодательства и не обеспечивает благоприятные и безопасные условия проживания граждан, поскольку договор на техническое обслуживание внутридомового газового оборудования в отношении многоквартирного дома по данному адресу не заключен, что может привести к чрезвычайным ситуациям в масштабах муниципального образования, а также к наступлению необратимых последствий в виде ухудшения жилищных условий граждан, причинения вреда имуществу, а также жизни и здоровью неопределенного круга лиц, как собственников жилых помещений в указанном многоквартирном доме, так и иных лиц, круг которых не определен.

В судебном заседании помощник прокурора ФИО18 заявленные требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в уточненном исковом заявлении, указав, что в настоящее время договоры на техническое обслуживание внутридомового газового оборудования по указанному адресу собственниками жилых помещений не заключены.

Ответчики ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО3, ФИО14, ФИО4, ФИО6, ФИО12 А.Ю., ФИО8 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, направили заявления, в которых просили рассмотреть дело без их участия. Против удовлетворения исковых требований не возражали.

Ответчики ФИО9, ФИО1, ФИО15, ФИО7, ФИО5, в судебное заседание не явились, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом.

Представитель третьего лица - филиала АО «Газпром газораспределение Курск» в судебного заседание не явился. О месте, дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, заслушав лиц, участвующих в деле, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч.1 ст.45 ГПК РФ прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов граждан и неопределенного круга лиц.

Статьями 209, 210 ГК РФ определено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 161, 164 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом: 1) непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме; 2) управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом; 3) управление управляющей организацией.

При непосредственном управлении многоквартирным домом собственниками помещений в таком доме указанные лица самостоятельно осуществляют полномочия по содержанию общего имущества, в частности путем заключения договоров оказания услуг по содержанию и (или) выполнению работ по ремонту общего имущества в таком доме с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами.

Порядок пользования газом в части обеспечения безопасного использования и содержания внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению, в том числе порядок заключения и исполнения договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, урегулированы Правилами пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению, утвержденными Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 410 (далее по тексту - Правила).

Согласно п.3 Правил взрывобезопасность, механическая, пожарная, термическая, химическая, экологическая и электрическая безопасность, а также исправность внутридомового и внутриквартирного газового оборудования в процессе их использования и содержания достигаются путем технического обслуживания и ремонта указанного оборудования, выполняемых на основании договора, заключаемого между заказчиком и исполнителем, а также соблюдения указанными сторонами договора иных требований, предусмотренных настоящими Правилами и инструкцией по безопасному использованию газа при удовлетворении коммунально-бытовых нужд.

В соответствии с п.4 Правил безопасное использование и содержание внутридомового и внутриквартирного газового оборудования обеспечиваются путем осуществления комплекса работ (услуг): техническое обслуживание и ремонт внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования; аварийно-диспетчерское обеспечение, техническое диагностирование внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования; замена оборудования.

Работы по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования выполняются специализированной организацией в порядке, предусмотренном настоящими Правилами, на основании договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, заключенного между заказчиком и исполнителем (п. 6).

Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденными Постановлением Госстроя России от ДД.ММ.ГГГГ N 170, предусмотрены обязательные требования и порядок обслуживания и ремонта жилищного фонда, ответственные за техническое состояние внутренних устройств газоснабжения, возложение контроля за соблюдением правил пользования газом на пользователя и организацию по обслуживанию жилищного фонда.

Согласно п. 17 Правил заказчиком по договору о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования являются в отношении внутридомового газового оборудования многоквартирного дома - управляющая организация, товарищество или кооператив, индивидуальный предприниматель, являющиеся исполнителями коммунальной услуги по газоснабжению, а при непосредственном управлении многоквартирным домом собственниками помещений в многоквартирном доме - собственники таких помещений.

В силу приведенных норм заключение договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового газового оборудования, расположенного в многоквартирном доме, является обязательным.

Как следует из материалов дела и установлено судом, ответчики являются собственниками жилых помещений многоквартирного дома по адресу: <адрес>.

Общим собранием собственников помещений указанного многоквартирного дома ДД.ММ.ГГГГ выбран непосредственный способ управления жилым домом.

Также материалами дела подтверждено и не оспаривалось в суде ответчиками, что предусмотренные приведенными правовыми нормами требования о заключении договоров о техническом обслуживании и ремонте внутридомового газового оборудования указанного многоквартирного дома собственниками жилья не выполнены.

Анализ приведенных положений нормативных актов позволяет согласиться с доводами истца о наличии правовых оснований для возложения на ответчиков обязанности заключить договоры со специализированной организацией на техническое обслуживание и ремонт внутридомового газового оборудования в многоквартирном доме, находящемся в их непосредственном управлении.

Таким образом, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований и возложении на ответчиков, как собственников помещений многоквартирного дома, по адресу: <адрес>, при непосредственном способе управления ими многоквартирным домом, а именно на ФИО9, ФИО1, ФИО10, ФИО2, ФИО12, ФИО13, ФИО3, ФИО14, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО15, ФИО7, ФИО16, ФИО8, обязанности заключить со специализированной организацией договор о техническом обслуживании и ремонте внутридомового газового оборудования многоквартирного дома в соответствии с требованиями Правил пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 410, в течение трехмесячного срока с даты вступления решения суда в законную силу.

Срок для устранения выявленных нарушений законодательства - 3 месяца со дня вступления решения суда в законную силу отвечает требованиям разумности, является достаточным для исполнения возложенной обязанности. Доказательств необходимости установления более длительного срока для исполнения требований прокурора суду не представлено.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования прокурора <адрес>, действующего в интересах неопределенного круга лиц к ФИО9, ФИО1, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО3, ФИО14, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО15, ФИО7, ФИО16, ФИО8 о возложении обязанности заключить договоры на техническое обслуживание внутридомового газового оборудования - удовлетворить.

Обязать ФИО9 (СНИЛС №), ФИО1 (СНИЛС №), ФИО10, ФИО2 (СНИЛС №), ФИО12 (СНИЛС №), ФИО13 (СНИЛС №), ФИО3 (СНИЛС №), ФИО14 (СНИЛС №), ФИО4 (СНИЛС №), ФИО5 (СНИЛС №), ФИО6 (СНИЛС №), ФИО15 (СНИЛС №), ФИО7 (СНИЛС №), ФИО16 (СНИЛС №), ФИО8 (СНИЛС №) в течение трех месяцев со дня вступления решения суда в законную силу заключить со специализированной организацией договоры на техническое обслуживание внутридомового газового оборудования в жилом доме по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Медвенский районный суд <адрес> в месячный срок со дня его вынесения в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Председательствующий судья: (подпись) И.Г. Дремова

Копия верна:

Судья И.Г.Дремова