Решение № 2-60/2026 2-60/2026~М-3/2026 М-3/2026 от 3 мая 2026 г. по делу № 2-60/2026

Дело № 2-60/282-2026

УИД № 46RS0025-01-2026-000006-94


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 апреля 2026 года г. Фатеж

Фатежский районный суд Курской области в составе:

председательствующего судьи Попрядухина И.А.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Гнездиловой И.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 (идентификатор – паспорт серия 3805 №) к ФИО14 (идентификатор – паспорт серия 3809 №), ФИО15 (идентификатор – паспорт серия 3804 №), ФИО21 (идентификатор – паспорт серия 5215 №), ФИО22 (идентификатор – паспорт серия 3800 №), ФИО23 (идентификатор – паспорт серия 5203 №), ФИО24 (идентификатор – паспорт серия 3803 №), несовершеннолетнему ФИО25 (идентификатор – паспорт серия 5223 №), действующему самостоятельно и в лице законного представителя ФИО26 (идентификатор – паспорт серия 5223 №), а также к Администрации Глебовского сельсовета <адрес> (идентификатор – ИНН <***>) о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования по закону,

УСТАНОВИЛ:

ФИО6 обратилась в суд с иском к ФИО7, ФИО8 и ФИО3 сельсовета <адрес>, в котором признать за ней право собственности на здание (жилой дом) с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>, в том числе на ? долю в порядке наследования по закону после смерти матери ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, и на ? долю в порядке наследования по закону после смерти матери ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, как принявшей наследство, но не оформившей своих наследственных прав, после смерти матери ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

В ходе судебного разбирательства к участию в деле в качестве соответчиков по инициативе суда в порядке ч. 3 ст. 40 ГПК РФ были привлечены ФИО13, ФИО9, ФИО10, ФИО12, в порядке ч. 3 ст. 37 ГПК РФ несовершеннолетний ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, действующий самостоятельно и в лице законного представителя - попечителя ФИО11

В судебное заседание:

истец ФИО6 - не явилась, о слушании дела извещена надлежащим образом, о причинах неявки суд не известила;

представитель истца ФИО6 по доверенности ФИО20 - не явилась, о слушании дела извещена надлежащим образом, в своих письменных объяснениях по существу иска просила суд о рассмотрении дела в ее отсутствие и в отсутствие истца;

ответчики ФИО7, ФИО8, ФИО13, ФИО9, ФИО10, ФИО12 - не явились, о слушании дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки суд не известили;

несовершеннолетний ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, действующий самостоятельно и в лице законного представителя - попечителя ФИО11, а также сам законный представитель несовершеннолетнего ФИО11 - не явились, о слушании дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки суд не известили;

представитель ответчика ФИО3 сельсовета <адрес> - не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, направил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Поскольку все участвующие в деле лица (их представители) были извещены о месте и времени рассмотрения дела, при этом одна их часть сама просила суд о рассмотрении дела в их отсутствие, а другая часть о причинах своей неявки суд не известила и доказательств в подтверждение уважительных причин их неявки в суд не представила, настоящее гражданское дело в соответствии со ст. 167 ГПК РФ рассмотрено судом в отсутствие неявившихся участников процесса.

Изучив материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 8 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 52-ФЗ «О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» с ДД.ММ.ГГГГ и до введения в действие закона о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним применялся действующий порядок регистрации недвижимого имущества и сделок с ним.

Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» был введен в действие с ДД.ММ.ГГГГ, а Учреждения юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории <адрес> приступили к осуществлению государственной регистрации прав на недвижимое имущество с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ч. 1 ст. 69 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», введенного в действие с ДД.ММ.ГГГГ, права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (то есть до ДД.ММ.ГГГГ), признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

В соответствии с положениями ст. ст. 116, 117, 119, 121 ГК РСФСР 1964 года имущество может принадлежать на праве общей собственности двум или нескольким гражданам, различалась общая собственность с определением долей (долевая собственность) или без определения долей (совместная собственность). Владение, пользование и распоряжение общей долевой собственностью производилось по согласию всех ее участников. В случае разногласия порядок владения, пользования и распоряжения определялся по иску любого из участников. Каждый участник общей долевой собственности имел право на отчуждение своей доли другому лицу, а также был вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

Исходя из п.п. 1, 2 и 3 ст. 244 ГК РФ и п.п. 1 и 2 ст. 245 ГК РФ, действующих на момент смерти наследодателей ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ, и ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество. Размеры долей участников долевой собственности определяются соглашением (договором) или законом, в том случае, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Как следует из справки от ДД.ММ.ГГГГ №, выданной ОБУ «Центр государственной кадастровой оценки <адрес>» ДД.ММ.ГГГГ, то есть до создания на территории <адрес> Учреждений юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, за ФИО4 и ФИО5 без определения размера долей каждой из них было зарегистрировано право собственности на спорное здание (жилой дом) с кадастровым номером 46:25:070101:9, расположенное по адресу: <адрес><адрес>, в подтверждение чего им было выдано регистрационное удостоверение от ДД.ММ.ГГГГ №.

В ЕГРН права на этот жилой дом до настоящего времени ни за кем не регистрировались. Однако, несмотря на указанное обстоятельство, приобретенное ФИО4 и ФИО5 право общей собственности на жилой дом признается юридически действительным, поскольку оно возникло до ДД.ММ.ГГГГ и было зарегистрировано в органах БТИ до начала ведения на территории <адрес> ЕГРН в соответствии с действовавшим в этот период порядком регистрации прав на объекты недвижимого имущества. При этом в силу вышеуказанных положений законодательства, действующего как на период возникновения права, так и в настоящее время, признается, что спорный жилой дом принадлежал ФИО4 и ФИО5 на праве общей долевой собственности по ? доле каждой.

Земельный участок с кадастровым номером 46:25:070103:3, площадью 5000 кв.м., категории земель «земли населенных пунктов», разрешенное использование «для ведения личного подсобного хозяйства», расположенный по адресу: <адрес>, Глебовский сельсовет, д. Бугрянка, з/у 6, на котором возведен спорный жилой дом, был предоставлен в собственность ФИО4 постановлением ФИО3 сельсовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, в подтверждение чего в указанную дату соответствующая запись о наличии у нее данного земельного участка была внесена в похозяйственную книгу за период с 1991 года по 1996 год № (лицевой счет №), однако впоследствии в ЕГРН право собственности на него зарегистрировано не было.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ (в редакции, действовавшей как на момент смерти ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ, так и на момент смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ) наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Исходя из положений п.п. 2 и 4 ст. 1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно п.п. 1 и 2 ст. 1153, а также п. 1 ст. 1154 ГК РФ принятие наследства осуществляется в течение шести месяцев со дня открытия наследства подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. При этом, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

С учетом разъяснений, содержащихся в п. 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

Содержанием искового заявления, письменными объяснениями представителя истца по доверенности ФИО20 от ДД.ММ.ГГГГ, тремя справками ФИО3 совета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, копиями похозяйственных книг, копиями заведенных нотариусом Фатежского нотариального округа <адрес> наследственных дел у имуществу умерших ФИО4 и ФИО5, сообщением того же нотариуса от ДД.ММ.ГГГГ № об отсутствии наследственного дела к имуществу умершего ФИО16, сообщением <адрес> нотариальной палаты от ДД.ММ.ГГГГ год № об отсутствии наследственного дела к имуществу умерших ФИО18 и ФИО17, а также другими письменными доказательствами подтверждается:

1) после смерти ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ, не оставившей завещания на случай своей смерти, проживавшей в спорном жилом доме совместно со своей дочерью ФИО4, имелось два наследника по закону первой очереди: дочь умершей - ФИО4, которая в установленный законом шестимесячный срок приняла ее наследство, обратившись с соответствующим заявлением к нотариусу Фатежского нотариального округа <адрес>, и получила свидетельство о праве на наследство по закону на другую часть наследственного имущества, не являющегося предметом настоящего спора, а также сын умершей ФИО17, который наследство после смерти матери не принимал, ни путем обращения к нотариусу, ни фактически, поскольку, на момент ее смерти совместно с ней не проживал и во владение и пользование наследственным имуществом не вступал;

2) иных лиц, которые могли бы заявить свои наследственные права на спорный жилой дом, за исключением участвующих в настоящем деле сторон, не имеется, поскольку сын наследодателя ФИО5 - ФИО18, умерший ДД.ММ.ГГГГ, то есть до открытия наследства, на момент смерти детей, которые могли бы заявить свои права на наследственное имущество в порядке наследования по закону по праву представления, не имел. После смерти ФИО17, умершего ДД.ММ.ГГГГ, имелось четыре наследника по закону первой очереди: супруга умершего – ФИО12, дочь ФИО13 и сыновья ФИО19, умерший ДД.ММ.ГГГГ, и ФИО10 После смерти сына ФИО17 - ФИО19, умершего ДД.ММ.ГГГГ, имелся один наследник по закону – его несовершеннолетний сын ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ, который приказом директора департамента образования ФИО3 <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-о «Об установлении попечительства над несовершеннолетним ФИО2» передан на воспитание в приемную семью ФИО11 Все указанные лица были привлечены к участию в деле в качестве соответчиков и своих наследственных прав на спорное имущество не заявляют. Иных наследников по закону первой очереди после смерти ФИО5 не имелось, так как ее родители умерли до открытия наследства, при этом на момент смерти в браке она не состояла, иждивенцев и других детей не имела;

3) после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, не оставившей завещания на случай своей смерти, имелось три наследника по закону первой очереди: дочь умершей – истец ФИО6, которая в установленный законом шестимесячный срок приняла его наследство, обратившись с соответствующим заявлением к нотариусу Фатежского нотариального округа <адрес>, и получила свидетельство о праве на наследство по закону на другую часть наследственного имущества, не являющегося предметом настоящего спора, дочь ФИО7, которая в установленный законом шестимесячный срок отказалась от ее наследства, обратившись с соответствующим заявлением к тому же нотариусу, а также сын ФИО8, который наследство после смерти матери не принимал, ни путем обращения к нотариусу, ни фактически, поскольку, на момент ее смерти совместно с ней не проживал и во владение и пользование наследственным имуществом не вступал. Иных наследников по закону первой очереди у ФИО4 не имелось, так как ее родители умерли до открытия наследства, и на момент своей смерти в зарегистрированном браке она не состояла, других детей и иждивенцев не имела.

Таким образом, право на ? долю в праве общей долевой собственности на спорный жилой дом после смерти ФИО5 с момента открытия наследства перешло к ФИО4, принявшей наследство после смерти своей матери, но не оформившей своих наследственных прав, в результате чего ФИО4 стала единственным собственником спорного жилого дома, после смерти которой право собственности на него перешло к ее наследнику по закону – истцу ФИО6

Поскольку судом установлено, что ответчик ФИО9, являясь супругой сына наследодателя ФИО5 – ФИО18, умершего ДД.ММ.ГГГГ, то есть до открытия наследства, в силу положений ст. ст. 1142 - 1145 ГК РФ не может призываться к наследованию после смерти ФИО5, исковые требования ФИО6, предъявленные к ФИО9, удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО6 к ФИО7, ФИО8, ФИО13, ФИО10, ФИО12, несовершеннолетнему ФИО2, действующему самостоятельно и в лице законного представителя ФИО11, а также к ФИО3 сельсовета <адрес> Курской о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования по закону удовлетворить.

Признать за ФИО6 право собственности на здание (жилой дом) с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти матери ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в том числе (№ (одну вторую) долю, принадлежавшую наследодателю ФИО4 на основании регистрационного удостоверения органов БТИ <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, и на № (одну вторую) долю, принадлежавшую наследодателю ФИО4, как принявшей наследство, но не оформившей своих наследственных прав, после смерти матери ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ).

В удовлетворении исковых требований ФИО6 к ФИО9 о признании права собственности на здание (жилой дом) с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти матери ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Фатежский районный суд Курской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

В окончательной форме решение суда изготовлено 04 мая 2026 года.

Судья: