Решение № 2-577/2023 2-577/2023~М-509/2023 М-509/2023 от 4 июля 2023 г. по делу № 2-577/2023

Дело ........

УИД: 26RS0........-68


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 июля 2023 года ......

Курский районный суд ...... в составе:

председательствующего судьи Миронюка С.Н.,

при секретаре Егизарове А.А.,

с участием представителя истца, Цалоевой И.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда ...... гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Курского муниципального округа ...... о признании права собственности в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Курского муниципального округа ...... о признании права собственности в порядке приватизации, на квартиру с кадастровым номером 26:36:052102:390, площадью 89 кв. м., местоположение: ......, р-н Курский, ........

В обоснование указанного иска ФИО1 указал, что с 2005 года зарегистрирован и проживает в квартире по адресу ....... Квартира была предоставлена ему и членам его семьи в бессрочное владение и пользование на основании ордера на жилое помещение ........ Серии П/А, выданного на основании протокола заседания комиссии по распределению жилья от ......... Полтавского сельсовета. В 2023 году он решил оформить права на вышеуказанную квартиру и обратился в администрацию Курского муниципального округа ...... с заявлением о передаче её в собственность. ......... администрацией ему были даны разъяснения о том, что в соответствии ...... от ......... ........-кз «О преобразовании муниципальных образований, входящих в состав Курского муниципального округа ......, и об организации местного самоуправления на территории ......», решением Совета Курского муниципального округа ...... от ......... ........ «О вопросах правопреемства» все имущество, находящее в собственности муниципальных образований ......, переходит в собственность вновь образованного муниципального образования Курского муниципального округа ....... Вышеуказанное жилое помещение в собственность Курского муниципального округа ...... не передавалось. Таким образом рассмотрение вопроса о приватизации указанного жилого помещения возможно только в судебном порядке. Указанная квартира в аварийном состоянии не находится, статус служебного жилого помещения ей не присваивался, и, исходя из приведенных положений закона, считает, что он имеет право на его приватизацию.

Истец ФИО1, извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явился, представил заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствии с участием представителя адвоката Цалоевой И.Ю..

В судебном заседании представитель истца, Цалоева И.Ю. исковые требования ФИО1 поддержала, просила их удовлетворить на указанных в иске основаниях.

Ответчик администрация Курского муниципального округа ......, извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, просил рассмотреть дело в отсутствие своего представителя, суду представлено мнение, согласно которому спорное жилое помещение в собственность Курского муниципального округа ...... не передавалось, в связи с чем администрация считает возможным оставить разрешение исковых требований на усмотрение суда, при наличии достаточных данных, подтверждающих право истца на указанное имущество.

Выслушав представителя истца, исследовав представленные материалы, суд считает необходимым иск ФИО1 удовлетворить по следующим основаниям.

Статьей 12 ГК РФ предусмотрено, что одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

Судом установлено и не оспаривалось ответчиком, что истец с 2005 года зарегистрирован и проживает в квартире по адресу ....... Квартира была предоставлена истцу и членам его семьи в бессрочное владение и пользование на основании ордера на жилое помещение ........ Серии П/А, выданного на основании протокола заседания комиссии по распределению жилья от ......... Полтавского сельсовета.

В 2023 году истец решил оформить права на вышеуказанную квартиру и обратился к ответчику с заявлением о передаче недвижимости ему в собственность.

Из разъяснений ответчика от ......... следует, что в соответствии с ...... от ......... ........-кз «О преобразовании муниципальных образований, входящих в состав Курского муниципального округа ......, и об организации местного самоуправления на территории ......», решением Совета Курского муниципального округа ...... от ......... ........ «О вопросах правопреемства» все имущество, находящее в собственности муниципальных образований ......, переходит в собственность вновь образованного муниципального образования Курского муниципального округа ....... Спорное жилое помещение в собственность Курского муниципального округа ...... не передавалось.

Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз; в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд (ст. ст. 8, 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ»).

В соответствии со ст. 1 Закона от ......... N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в РФ" приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Как установлено ст. 2 указанного Закона граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Из ст. 6 Закона следует, что передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Согласно ст. 11 Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Согласно ст. 4 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Также судом установлено, что недвижимое имущество, расположенное по адресу: ......, р-н Курский, ...... аварийном состоянии не находится, статус служебного жилого помещения ей не присваивался, и, исходя из приведенных положений закона, Истец имеет право на его приватизацию.

Так, вселение в жилое помещение и проживание в нем осуществлялось на основании ордера на жилое помещение ........ Серии П/А, выданного на основании протокола заседания комиссии по распределению жилья от ......... Полтавского сельсовета.

Приватизация в Российской Федерации обусловлена переходом к многообразию форм собственности, свободе экономической деятельности, гарантированным, в частности, статьями 8 и 34 Конституции Российской Федерации. Установление права на приватизацию осуществляется публичной властью. В то же время, закрепляя в законе это право, государство обязано обеспечить возможность его реализации гражданами, гарантируя при передаче определенного имущества в собственность субъектов частного права соблюдение принципов и норм, предусмотренных Конституцией Российской Федерации.

Согласно п. 5 Постановления Пленума ВС РФ от ......... ........ требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан.

Сведений о том, что истец ранее участвовал в приватизации жилого помещения не имеется.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что обстоятельств, исключающих возможность передачи спорного жилого помещения в собственность истцу не имеется.

Принимая во внимание все доказательства, имеющиеся в материалах дела, а также отсутствие притязаний третьих лиц на квартиру, суд считает необходимым иск ФИО1 удовлетворить в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к администрации Курского муниципального округа ...... о признании права собственности в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за ФИО1, ......... года рождения право собственности на квартиру с кадастровым номером 26:36:052102:390, площадью 89 кв. м., местоположение: ......, р-н Курский, .......

Решение может быть обжаловано сторонами в ......вой суд через Курский районный суд ...... в течение месяца со дня его вынесения.

Председательствующий