Решение № 2-320/2017 2-8/2018 2-8/2018 (2-320/2017;) ~ М-351/2017 М-351/2017 от 14 февраля 2018 г. по делу № 2-320/2017

№ 2 – 8 / 2018


Решение

Именем Российской Федерации

15 февраля 2018 года с. Верховажье

Верховажский районный суд Вологодской области в составе председательствующего судьи Лукинского Ю.М., при секретаре Стуловой Е.В.,

с участием представителей истца администрации Верховажского сельского поселения ФИО1, ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации Верховажского сельского поселения Верховажского муниципального района Вологодской области к ФИО3, ФИО2, ФИО4 о прекращении права собственности на жилое помещение, об установлении права собственности на жилое помещение,

установил:

Решением межведомственной комиссии от 20.12.2006 года, назначенной постановлением ... от 04.10.2006 года главы Верховажского муниципального района, многоквартирный жилой <адрес> признан аварийным и включен в муниципальную программу адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда в соответствии с областной адресной программой № 7 «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в муниципальных образованиях Вологодской области с учетом необходимости развития малоэтажного жилищного строительства на 2013-2017 годы», утвержденной постановлением Правительства Вологодской области от 29.04.2013 года № 484.

ФИО3, ФИО2, ФИО4 отказались заключить договоры мены жилых помещений в аварийном доме с администрацией Верховажского сельского поселения на жилые помещения во вновь построенном благоустроенном доме <адрес>.

Администрация Верховажского сельского поселения в силу п. 10 ст. 32 Жилищного кодекса РФ письмами ...,... от 08.02.2017 года предъявила требования в срок до 10.08.2017г. ФИО3 и ФИО4, владеющим на праве общей долевой собственности размер доли в праве каждой ? жилым помещением площадью ... <адрес> а также ФИО2, владеющей на праве собственности жилым помещением площадью .... <адрес>, требование о сносе аварийного многоквартирного <адрес>, им было также предложено заключить договор мены жилого помещения, а именно ФИО3 и ФИО4, взамен жилого помещения (комнаты) площадью ... в <адрес> (общей площадью ....) в <адрес> на ... общей площади, что является ... доли в двухкомнатной <адрес> (общая площадь ....) во вновь построенном <адрес>, а ФИО2, взамен жилого помещения площадью ... (комнаты) в <адрес> на ... кв.м. общей площади в двухкомнатной <адрес> (общая площадь ... кв.м.) во вновь построенном <адрес>.

09.08.2017 года в администрацию поселения поступило заявление от ФИО2, в котором она указала о согласии на заключение договора мены. В дальнейшем ФИО4, ФИО3 обратились с заявлениями в администрацию сельского поселения об осмотре предоставляемой квартиры, с намерением в последующем заключить договор мены жилого помещения.

Администрация Верховажского сельского поселения, мотивируя свои требования тем, что не может собрать всех ответчиков вместе для заключения 4 –х стороннего договора мены жилых помещений, обратилась в суд с иском к ФИО3, ФИО2, ФИО4 о прекращении за ними права собственности на жилые помещения в <адрес>, о признании права собственности за муниципальным образованием сельское поселение Верховажское Верховажского муниципального района Вологодской области на вышеуказанные жилые помещения, о прекращении права собственности за муниципальным образованием сельское поселение Верховажское Верховажского муниципального района Вологодской области на двухкомнатную <адрес>, об установлении за ответчиками права общей долевой собственности с установлением размера долей на двухкомнатную <адрес>.

В судебном заседании представитель истца администрации Верховажского сельского поселения ФИО1 исковые требования поддержал, пояснил, что ответчики владеют на праве собственности жилыми помещениями в <адрес>, который признан аварийным и включен в муниципальную программу адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда в соответствии с областной адресной программой № 7 «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в муниципальных образованиях Вологодской области с учетом необходимости развития малоэтажного жилищного строительства на 2013-2017 годы», утвержденной постановлением Правительства Вологодской области от 29.04.2013 года № 484. Ответчикам было предложено заключить договор мены жилых помещений, о чем были им направлены письма, ФИО4 и ФИО3 такой договор заключить согласны, однако отказывается заключить договор ФИО2.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования не признала, указала, что она является ветераном труда и имеет право на отдельную благоустроенную квартиру, не желает заключать договор мены.

Ответчик ФИО3 извещена о месте и времени судебного заседания надлежаще, направила в суд заявление, в котором просила о рассмотрении дела в своё отсутствие, указала на согласие с иском.

Ответчик ФИО4, место жительства её известно, письмо суда с повесткой о месте и времени судебного заседания согласно почтового отчета об отслеживании отправления с почтовым индентификатором ... возвращается почтой в суд в связи «с истечением срока хранения». Суд считает ФИО4 извещенной о месте и времени судебного заседания надлежащим образом. В судебное заседание 16.01.2018 года ФИО4 направила заявление, в котором указала на согласие с требованиями истца.

Суд, заслушав стороны, явившиеся в судебное заседание, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В данном случае ответчики ФИО4 и ФИО3 владеют на праве общей долевой собственности размер доли в праве каждой ? жилым помещением площадью ... <адрес> (общей площадью ... кв.м.) в <адрес>. В свою очередь <адрес> признан аварийным и включен в муниципальную адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда в соответствии с областной адресной программой № 7 «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в муниципальных образованиях Вологодской области с учетом необходимости развития малоэтажного жилищного строительства на 2013-2017 годы», утвержденной постановлением Правительства Вологодской области от 29.04.2013 года № 484.

ФИО2 владеет на праве собственности жилым помещением площадью ... кв.м. <адрес>.

Ответчикам истцом было предложено заключить договор мены жилых помещений, о чем были им направлены письма, однако такой договор не заключен, из-за отказа подписать договор ФИО2.

Требования истца в отношении ФИО4 и ФИО3 подлежат удовлетворению в соответствии с ч. 8 ст. 32 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ), согласно которой по соглашению с собственником жилого помещения ему может быть предоставлено взамен изымаемого жилого помещения другое жилое помещение с зачетом его стоимости при определении размера возмещения за изымаемое жилое помещение.

Б.Т.ИБ. и ФИО3 желают переехать из аварийного дома в квартиру, предлагаемую истцом, в новом доме, однако заключить договор мены не могут из-за отказа ФИО2 заключить 4х сторонний договор мены жилых помещений, иск администрации Верховажского сельского поселения признали.

Что касается иска администрации Верховажского сельского поселения к ФИО2, то иск в данной части подлежит прекращению в соответствии с абз. 3 ст. 220 ГПК РФ, поскольку имеется вступившее в законную силу и принятое по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям решение суда (решение Верховажского районного суда от 24.01.2017 года).

При таких обстоятельствах исковые требования в отношении ФИО4 и ФИО3 подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ,

решил:

Исковые требования администрации Верховажского сельского поселения удовлетворить.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО3, ФИО4, размер доли в праве каждой ?, на жилое помещение площадью .... (комнату) в <адрес>.

Установить право собственности за муниципальным образованием сельское поселение Верховажское Верховажского муниципального района Вологодской области на жилое помещение площадью ... кв.м. (комнату) в <адрес>.

Прекратить право собственности за муниципальным образованием сельское поселение Верховажское Верховажского муниципального района Вологодской области на ... доли <адрес>

Установить право общей долевой собственности ФИО3, ФИО4, размер доли в праве каждой ..., на <адрес>

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Верховажский районный суд в течение 1 месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Лукинский Ю.М.

Решение в окончательной форме принято 16.02.2018 года.

Решение в окончательной форме принято 16.02.2018 года. № 2 – 8 / 2018