Решение № 2-2/117/2017 2-2/117/2017~М-2/107/2017 М-2/107/2017 от 13 сентября 2017 г. по делу № 2-2/117/2017

Дело № 2-2/117/2017


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

п.Пижанка 14 сентября 2017 года

Советский районный суд Кировской области в составе: председательствующего судьи Данилиной С.А.

при секретаре Найдановой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Ахмановского сельского поселения Пижанского района Кировской области о признании права собственности на жилой дом,

установил:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Ахмановского сельского поселения Пижанского района Кировской области о признании права собственности на жилой дом. В обоснование требований указано, что на основании ходатайства о намерениях строительства объектов жилищно-гражданского назначения, поданного главе Администрации Пижанского района Кировской области за № от 27.05.05, в 2009г. в д. Т... построила индивидуальный одноквартирный кирпичный двухэтажный жилой дом общей площадью 92,7 квадратных метра, инвентарный номер <данные изъяты>, что подтверждается техническим паспортом на жилой дом от 28.12.2016г. Её дом построен на земельном участке, находящемся в её частной собственности, категория земель: земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю №. 06.12.2016г. её дому был присвоен почтовый адрес: <адрес>. 20.12.2016г. была утверждена площадь её вышеуказанного земельного участка. Каких -либо других документов, подтверждающих наличие построенного дома, и правоустанавливающих документов на него не имеется. Из-за этого она не может зарегистрировать свое право собственности на жилой дом в органах государственной регистрации, а также не может страховать дом в страховых организациях от неблагоприятных случаев и производить другие юридически значимые действия, то есть не может в полном объеме пользоваться правами собственности, предусмотренными ст.209 ГК РФ. Просит признать за ней, ФИО1 право собственности на жилой дом № в <адрес> с инвентарным номером <данные изъяты>.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась в силу возраста, о дате и времени слушания дела извещена надлежащим образом.

Представитель истца ФИО2, действующий на основании доверенности, оформленной надлежащим образом, в судебном заседании исковые требования своего доверителя поддержал, просил удовлетворить их в полном объеме. Дополнительно суду пояснил, что в собственности ФИО1 находится земельный участок, на котором ранее стоял старый дом. На указанном земельном участке на основании ходатайства о намерении строительства жилого дома, был построен новый двухэтажный жилой дом, которому в 2016 году был присвоен почтовый адрес. Однако, право собственности на жилой дом не зарегистрировано, так как отсутствуют необходимый документы. Просит признать за ФИО1 право собственности на жилой дом.

Представитель ответчика - администрации Ахмановского сельского поселения Пижанского района Кировской области в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в их отсутствие, не возражал против удовлетворения заявленных требований, просил принять признание иска (л.д.44-45).

Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кировской области в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в их отсутствие, в отзыве на исковое заявление указал, что в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о постановке на кадастровый учет и о зарегистрированных правах на жилой дом по адресу: <адрес>. ФИО1 является собственником земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>. Сведений о расположении объектов капитального строительства в границах земельного участка по данным кадастра недвижимости не имеется. Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от 08.06.1998 года ФИО1 в порядке наследования принадлежит жилой дом общей площадью 49 кв.м. Вместе с тем, к иску приложены документы, косвенно свидетельствующие о том, что строительство дома, на который просит признать право собственности истец, осуществлялось ФИО3: ходатайство о намерении строительства жилого дома, акт обследования и выбора площадки под строительство, справка ГПС МЧС, где застройщиком назван ФИО3 Согласно выписке из похозяйственной книги администрации Ахмановского сельского поселения на земельном участке <данные изъяты> находится 2 жилых дома: 1968 и 2009 года постройки. В связи с этим истец должен доказать наличие оснований для признания права собственности на дом (л.д.40-41).

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО3 в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещён надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, в письменном отзыве указал, что согласен с исковыми требованиями истца, просит признать право собственности на жилой дом за ФИО1 (л.д.46).

Заслушав представителя истца ФИО2, изучив отзыв ответчика, мнение третьих лиц, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему:

Согласно ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В силу абз.2 ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

В судебном заседании установлено, что признание представителем ответчика исковых требований не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно справке № от 31.05.2005 года, акту обследования и выбора площадки под строительство жилого дома, на который просит признать право собственности ФИО1, и кадастровому паспорту от 14.12.2016г. №, земельный участок пригоден для строительства указанного жилого дома и принадлежит ФИО1 на праве собственности. Согласно техническому паспорту от 28.12.2016г. общая площадь построенного жилого дома составляет 92,7 кв.м., инвентарный номер:№. Распоряжением администрации Ахмановского сельского поселения от 06.12.2016 № жилому дому присвоен почтовый адрес: <адрес>. ФИО3, указанный в документах как застройщик, является сыном ФИО1 и не возражает против признания права собственности на указанный жилой дом за ФИО1 (л.д.9-10, 12-15, 19, 46).

Таким образом, суд принимает признание иска ответчиком и считает возможным признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, инвентарный номер объекта: №.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.173, 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, <данные изъяты>, инвентарный номер объекта: №.

Решение суда о признании права собственности на жилой дом является основанием для подготовки технического плана объекта и основанием для проведения государственной регистрации права собственности ФИО1.

Решение может быть обжаловано в Кировский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня его принятия путем подачи жалобы через Советский районный суд Кировской области

Судья С.А.Данилина