Решение № 2-713/2017 2-713/2017~М-694/2017 М-694/2017 от 4 декабря 2017 г. по делу № 2-713/2017

Дело №2-713/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

село Ташла 05 декабря 2017 года

Ташлинский районный суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи Курбатовой И.В.,

при секретаре Доброскокиной О.П.,

с участием представителя истца ФИО1 – адвоката Костиной М.В.,

помощника прокурора Ташлинского района оренбургской области ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, мотивируя иск тем, что ей на праве собственности принадлежит дом по <адрес>. В жилом доме (дата) она зарегистрировала ФИО3, которая в настоящее время у неё не проживает. Добровольно сниматься с регистрационного учета ответчик не желает. Договора пользования жильем с ней она не заключала. В настоящее время ответчик у неё не проживает, её личных вещей в доме не имеется

Просит признать ФИО3, (дата) года рождения утратившей право пользования жилым помещением по <адрес>.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 – адвокат Костина М.В. иск поддержала в полном объёме по основаниям, указанным выше, показала, что истец зарегистрировала ответчика в своем доме по её просьбе для оформления пенсии, в (дата) года ФИО3 несколько дней употребляла спиртное и ФИО1 её выпроводила из дома вместе с вещами.

Истец ФИО1 в судебном заседании участия не принимала, в письменном заявлении просила рассмотреть дело в её отсутствие.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании участия не принимала, извещена о времени и месте судебного заседания надлежащим образом судебной повесткой, возражений и заявлений не поступало.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, начальник МП ОМВД РФ по Ташлинскому району Оренбургской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом.

Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ определил рассмотреть дело в отсутствие участников процесса, извещенных о времени и месте судебного заседания.

Помощник прокурора Ташлинского района в судебном заседании дал заключение об обоснованности исковых требований, так как не проживание лица по месту регистрации и отсутствие сведений о том, что ответчик является членом семьи истца, является основанием для признания её утратившей право пользования жилым помещением.

Выслушав представителя истца, помощника прокурора, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии ч. 3 ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ и п. 1 ст. 288 Гражданского кодекса РФ, а также из п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ следует, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены законом.

Частью 2 статьи 30 Жилищного кодекса РФ установлено, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ч. 1 и ч. 2 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 Гражданского кодекса РФ).

В соответствии с подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в том числе в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В судебном заседании установлено и следует из материалов дела, что истец ФИО1, (дата) года рождения, является собственником жилого дома, расположенного по <адрес> на основании договора дарения от (дата), что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности от (дата) серия ....

Согласно домовой книге для регистрации граждан, проживающих в доме <адрес>, ФИО3, (дата) года рождения, (дата) зарегистрирована по месту жительства по <адрес>.

В судебном заседании свидетель О. показала, что ФИО3 не является членом семьи истца, её личных вещей в доме ФИО1 нет.

На основании изложенных доказательств, бесспорно установлено, что ответчик ФИО3, зарегистрирована, но фактически длительное время не проживает в жилом доме по <адрес>, не имеет на него имущественных прав, её личных вещей в доме не имеется, сведений об оплате ею коммунальных расходов не представлено в материалы дела и в судебное заседание. Право пользования данным жилым помещением ответчик не приобрела в связи с тем, что она не является членом семьи истца. Фактически к собственнику жилого дома ответчик за заключением соглашения о возможности сохранить право пользования жилым помещением не обращалась.

Оценив исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности с заключением помощника прокурора, суд приходит к выводу, что ответчик фактически в жилом доме по <адрес> регистрация ФИО3 по месту жительства носит формальный характер.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований ФИО1, поскольку бездействие ответчика не снимающейся с регистрационного учета из жилого помещения истца ограничивает её правомочия по отношению к имуществу, находящемуся в её собственности и нарушает конституционные права последней, в связи с изложенным ФИО3 не может считаться приобретшей право пользования данным жилым помещением, подлежит снятию с регистрационного учета.

В силу положений ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ, содержание которой следует усматривать в контексте с п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 Гражданского процессуального кодекса РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не представила доказательств того, что она является членом семьи собственника жилого дома, а также доказательств того, что она обращалась к собственнику дома с вопросом о сохранении за ней права пользования домом.

На основании изложенного, иск ФИО1 обоснован и подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО3, (дата) года рождения утратившей право пользования жилым помещением по <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО3, (дата) года рождения с регистрационного учета по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд через Ташлинский районный суд Оренбургской области в течение месяца со дня его составления в окончательной форме.

Судья И.В. Курбатова

Решение суда в окончательной форме принято 07 декабря 2017 года.