Решение № 2-298/2024 2-298/2024(2-3132/2023;)~М-2849/2023 2-3132/2023 М-2849/2023 от 10 января 2024 г. по делу № 2-298/2024

Дело № 2-298/2024 (2-3132/2023)

18RS0011-01-2023-004100-70


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11.01.2024 г.ФИО2

Глазовский районный суд Удмуртской Республики в составе:

председательствующего судьи Самсонова И.И.,

при секретаре Бабинцевой Н.Г.,

с участием истца ФИО3, ее представителя – адвоката Обуховой З.А., действующей на основании ордера адвоката № 44/2023 от 29.12.2023, удостоверения адвоката № 787 от 12.12.2006,

ответчика ФИО4,

третьего лица ФИО5,

помощника Глазовского межрайонного прокурора УР Поздеева П.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим (прекратившим) права пользования жилым помещением,

Установил:

Истец ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО4 о признании утратившим (прекратившим) право пользования жилым помещением. Мотивировав свои требования тем, что согласно договора на передачу и продажу квартир (домов в собственность граждан от 20.10.1992 в совместную собственность передана квартира №, расположенная по адресу: <адрес> ФИО3, ФИО5 В спорном жилом помещении кроме истца зарегистрирован, но не проживает более 10 лет гражданин ФИО4 Ответчик - вселен в квартиру по адресу: <адрес>, в качестве члена семьи с 06.02.2002 года. Настоящим иском поставлены следующие требования: признать ФИО4 прекратившим права пользования жилым помещением, расположенного по адресу: <адрес>

Определением Глазовского районного суда от 14.12.2023 к участию в деле привлечен Глазовский межрайонный прокурор УР.

В судебном заседании истец ФИО3 исковые требования поддержала, привела доводы, изложенные в иске. Дополнительно указала, что ответчик приходится ей внуком, проживал он вместе со своей матерью ФИО6 с рождения и до 2014 года, выехали добровольно, препятствий в пользовании жильем им никто не чинит, они живут отдельно, за содержание, ремонт жилья и коммунальные услуги плату не вносят, за исключением платы за вывоз мусора. Которую она получала от матери ответчика в качестве платежей на свой телефон в течение примерно полутора лет. Сейчас ответчик проживает по адресу: <адрес>, в жилом помещении истца не заинтересован, попыток по вселению не предпринимал. Две недели назад ответчик приходил в состоянии алкогольного опьянения, препятствия по пользованию помещением ответчику не чинились.

В судебном заседании представитель истца Обухова З.А. исковые требования поддержала, привела доводы, изложенные в иске. Дополнительно указала, что ответчик длительное время не проживает в жилом помещении и своих личных вещей у него в жилом помещении нет, никогда не нес бремя расходов по содержанию указанного выше жилого помещения, жилищно-коммунальные услуги не оплачивал, за услуги электроэнергии по общему имуществу не платил, в течение продолжительного времени не претендует на спорную квартиру, попыток к вселению не предпринимал, препятствий для этого нет, каких-либо возражений по иску не представлено. Существующее положение нарушает права истца.

В судебное заседание ответчик ФИО4 с исковыми требованиями не согласился, указав на то, что в 2012-2012 выехали с марью из спорного жилого помещения так как отец злоупотреблял алкоголем. Пояснил, что оплачивал коммунальные услуги по вывозу мусора, в подтверждении представил платежные квитанции от имени своей матери. В порядке ч.2 ст.68 ГПК РФ подтвердил, что проживает более 10 лет по адресу: <адрес>, ему не чинятся препятствия по пользованию спорным жилым помещением. письменно с требованием по обеспечению доступа в жилое помещение не обращался, в его собственности нет жилого помещения, попыток по вселению он не предпринимал, личных вещей в квартире не имеет, за коммунальные услуги плату не вносил за исключением вывоза мусор в отдельный период времени, вернулся с армии 17.11.2022 года. Действительно приходил к ответчику в состоянии алкогольного опьянения, сломал дверь, замок, но все возместил, и принес извинения. Мотивированных возражений по иску не имеет, однако не желает признавать иск.

В судебном заседании третье лицо ФИО5 исковые требования поддержал, в объяснениях указал, что ответчик добровольно выехал из спорного жилого помещения с матерью 12.04.2014, никто не препятствует в пользовании спорным жилым помещением, он уже является совершеннолетним.

Выслушав участников процесса, заслушав показания свидетеля, исследовав письменные доказательства по делу, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.

В силу ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, которого не может быть лишен произвольно.

Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается, среди прочего, в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицам, занимающим его на законных основаниях, гарантировании неприкосновенности жилища, исключения случаев произвольного лишения граждан жилища (ст. ст. 25, 40 Конституции РФ).

Вместе с тем, осуществление гражданином жилищного права не должно нарушать права и свободы других лиц и может быть ограничено федеральным законом, но лишь в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства (ч. 3 ст. 17, ч. 3 ст. 55 Конституции РФ).

В этой связи основания и порядок выселения граждан из жилого помещения должны определяться федеральным законом и только на их основании суд может лишить гражданина права на жилище.

Никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами (ч.3 ст.4 ЖК РФ).

Жилищные правоотношения носят длящийся характер.

С 1 марта 2005 года введен в действие Жилищный кодекс Российской Федерации

Согласно ч. 1 ст. 6 ЖК РФ акты жилищного законодательства применяются к жилищным отношениям, возникшим после его введения.

В соответствии со ст. 5 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса РФ, его положения применяются в части тех прав и обязанностей, которые могут возникнуть после введения его в действие, за исключением случае, предусмотренных настоящим законом.

Согласно ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно статье 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами (пункт 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 14 от 2 июля 2009 г. «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации»).

Согласно разъяснениям, данным в пункте 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 31 октября 1995 г. N 8 "О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия", при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место жительства, а также гарантировала право на жилище.

Согласно правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации регулирование прав на жилое помещение должно осуществляться на основе баланса прав и охраняемых законом интересов всех участников соответствующих правоотношений; в тех случаях, когда имущественные права на спорную вещь имеют другие, помимо собственника, лица, этим лицам также должна быть гарантирована государственная защита их прав; признание приоритета прав собственника жилого помещения либо проживающих в этом помещении иных лиц, как и обеспечение взаимного учета их интересов, зависит от установления и исследования фактических обстоятельств конкретного спора, то есть не исключается необходимость учета особенностей конкретных жизненных ситуаций при разрешении соответствующих гражданских дел (постановления Конституционного Суда Российской Федерации от 21 апреля 2003 г. N 6-П, от 8 июня 2010 г. N 13-П и определение этого же суда от 3 ноября 2006 г. N 455-О).

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (статья 304 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно п. 2 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Статьей 10 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных этим кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным кодексом.

Как следует из п.11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, исходя из следующего: членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника, членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

По правилам п.12 данного разъяснения в силу части 2 статьи 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют равное с собственником право пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Таким соглашением, в частности, в пользование членам семьи собственника могут быть предоставлены отдельные комнаты в квартире собственника, установлен порядок пользования общими помещениями в квартире, определен размер расходов члена семьи собственника на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и т.д. В связи с тем, что Жилищный кодекс Российской Федерации не устанавливает специальных требований к порядку заключения такого соглашения, а также к его форме и условиям, то исходя из норм части 1 статьи 7 ЖК РФ к таким соглашениям применяются правила Гражданского кодекса Российской Федерации о гражданско-правовых сделках (статьи 153 - 181 ГК РФ). Эти же правила следует применять и к соглашению собственника жилого помещения с членами его семьи об ответственности по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением, возможность заключения которого предусмотрена частью 3 статьи 31 ЖК РФ, а также к соглашению между собственником жилого помещения и бывшим членом его семьи о сохранении права пользования жилым помещением (часть 4 статьи 31 ЖК РФ).

По общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами. Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела (п.13 Постановления Пленума ВС РФ от 02.07.2009 № 14).

В подтверждение своих доводов об утрате права на пользование спорны жилым помещением истцом представлены доказательства, признанные судом относимыми и допустимыми в соответствии со ст. 59, 60 ГПК РФ.

Так, свидетель С1 суду показала, что приходится сестрой ФИО3 Внук ФИО3 вместе с матерью уехал из квартиры расположенной по адресу: <адрес> примерно 13-14 лет назад. Когда ФИО3 пришел из армии он сломал замок в спорной квартире, пинал дверь, был часто у сестры, при этом в квартире не проживает, личных вещей в квартире не имеет.

В соответствии договором на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от 20.10.1992 собственниками квартиры расположенной по адресу: <адрес> являются ФИО3, ФИО5 (совместная собственность).

Согласно поквартирной карточке в жилом помещении по адресу: <адрес>; зарегистрированы ФИО3, ФИО5, ФИО4, ФИО1

Согласно уведомлению ЕГРН от 15.12.2023 отсутствуют сведения о переходе прав на объект недвижимости с кадастровым №

Согласно выписке о правах лица отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимости от 15.12.2023 отсутствуют сведения в отношении ФИО4

Как следует из представленного ответа на запрос БУ УР «ЦКО БТИ» от 10.01.2024. По данным правовой регистрации на 09.08.1999 право собственности на объект недвижимости расположенный по адресу: <адрес> был зарегистрирован за следующими собственниками: ФИО3, ФИО5 на основании договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан № б/н от 20.10.1992 зарегистрированного в БТИ 26.10.1992 в регистрационной книге № 8, ст. 27, регистрационное дело №1666.

В обосновании своих возражений ответчиком представлены доказательства в виде оплаты за вывоз бытового и крупногабаритного мусора: чеки по операциям от 27.07.2022, 21.08.2022, 19.09.2022, 19.10.2022, 22.11.2022, 19.12.2022, 19.11.2023, 21.02.2023, 20.03.2023, 19.04.2023, 23.05.2023, 20.06.2023, 19.07.2023, 21.08.2023, 20.09.2023, 19.10.2023.

В силу ст.68 ч.2 ГПК РФ объяснения сторон и третьих лиц об известных им обстоятельствах, имеющих значение для правильного рассмотрения дела, подлежат проверке и оценке наряду с другими доказательствами. Признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств. Признание заносится в протокол судебного заседания. Признание, изложенное в письменном заявлении, приобщается к материалам дела.

Фактически, возражая по иску, ответчик не пожелал предоставить не только каких-либо доводов своего несогласия с иском, но и доказательств в их обоснование за исключением неоспариваемых стороной истца частичных платежей за вывоз ТКО.

Таким образом, сам ответчик признал факт утраты права и отсутствие заинтересованности в спорном жилом помещении, отсутствия соглашения с собственниками жилого помещения о предоставлении жилого помещения в пользование для проживания, поскольку не отрицал, а напротив подтвердил значимые для дела обстоятельства, которые в силу ч.2 ст.68 ГПК РФ не требуют дополнительного доказывания и считаются установленными, о чем ему устно было разъяснено председательствующим по делу в ходе проведения судебного заседания

Таким образом, из представленных стороной истца доказательств установлено, что предметом спора является квартира № по адресу: <адрес>. В настоящее время право собственности на объект недвижимости зарегистрировано за ФИО3, ФИО5 Права указанных собственников помещения нарушаются тем, что в данной квартире зарегистрирован ответчик ФИО4, который длительное время не проживает в спорном жилом помещении, не является собственником помещения, семейных отношений с истцом не имеет.

Фактически истец утратил право на пользование спорным жилым помещением, перестав быть членом семьи собственника жилого помещения, поскольку длительное время проживает по иному адресу и после достижения совершеннолетия не заявил о своем праве как до ухода для прохождения военной службы по призыву в Вооруженные Силы Российской Федерации, так и после возвращения со службы в армии, не предпринял попыток по вселению в спорное жилое помещение при отсутствии к этому объективных препятствий и ограничений, проживает уже более 1 года после возвращения из армии по иному адресу при этом доказательств наличия фактов чинения ему препятствий в пользовании спорым жильем ответчик вопреки положениям ст.56 ГПК РФ не предоставил, заявив, что не оспаривает обстоятельства, изложенные истцом, которое помимо прочего подтверждены объяснениями третьего лица и показаниями свидетеля, не доверять которым оснований не имеется.

Сам по себе факт внесения по поручению ответчика денежных средств на счет мобильного оператора истца ФИО3 с целью последующей оплаты ею за счет указанных средств платных услуг за вывоз твердых бытовых отходов (мусора) по спорному жилому помещению в отдельный период времени не свидетельствует о сохранении ответчиком права на пользование спорным жильем и не указывает на необходимость принятия решения об отказе в иске.

С учетом этого фактически по делу подтверждены все юридически значимые обстоятельства, являющиеся основаниями для удовлетворения иска, оснований для отказа в иске суд не находит. Не обозначены они и самим ответчиком.

Учитывая вышеизложенное, суд находит законным и обоснованным требование истца, иск ФИО3 о признании ответчика ФИО4, утратившим право пользования спорным жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> подлежит удовлетворению.

По правилам п.15 Постановления Пленума ВС РФ от 02.07.2009 № 14 при рассмотрении иска собственника жилого помещения к бывшему члену семьи о прекращении права пользования жилым помещением и выселении суду в случае возражения ответчика против удовлетворения иска в целях обеспечения баланса интересов сторон спорного правоотношения надлежит исходя из положений части 4 статьи 31 ЖК РФ решить вопрос о возможности сохранения за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением на определенный срок независимо от предъявления им встречного иска об этом.

Вместе с тем в условиях состязательности и равноправия \сторон ответчик не пожелал ссылаться на соответствующие обстоятельства, и не просил в случае удовлетворения иска сохранить за ним право пользования соответствующим жилым помещением, кроме этого данным жилым помещением ответчик в настоящее время и не пользуется, проживает в ином жилом помещении. При таких обстоятельствах у суда отсутствуют правовые основания для сохранения за ответчиком прав на пользование жилым помещением на тот или иной период времени

В силу ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Согласно ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Таким образом, с ответчика в пользу истца также подлежат взысканию судебные расходы по уплате гос. пошлины в размере 300 руб., понесенные истцом при подаче иска в суд общей юрисдикции

Руководствуясь ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим (прекратившим) права пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <данные изъяты>, прекратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Решение суда является основанием для снятияФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <данные изъяты>, с регистрационного учета.

Взыскать с ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, <...>, паспорт серии №, ИНН №, в пользу ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки д.<адрес> Удмуртской АССР, ИНН <***>, государственную пошлину в размере 300 (триста) рублей 00 копеек.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Удмуртской Республики в течение 1 (одного) месяца со дня составления решения в окончательной форме путем подачи жалобы через Глазовский районный суд Удмуртской Республики.

В окончательной форме решение суда составлено 17.01.2024.

Судья: И.И. Самсонов