Решение № 2-325/2024 2-325/2024~М-257/2024 М-257/2024 от 25 октября 2024 г. по делу № 2-325/2024

Решение

Именем Российской Федерации

25 октября 2024 года <адрес>

Богатовский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Беловой Е.А., при помощнике судьи Кузнецовой М.Ю. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению Л.О.И. к Л.О.В., третьим лицам МП МО МВД России «Борский» о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

Установил:

Истец обратился с иском в суд, указав, что является собственником жилого дома по адресу: <адрес>, о чем имеется запись в ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ

В настоящее время в жилом зарегистрирована, но не проживает Л.О.В., которая родственником истца не является, личных вещей ответчика в доме нет, о чем свидетельствует акт о не проживании, в расходах по содержанию жилого дома ответчик не участвует, коммунальные платежи не оплачивает. Регистрация ответчика в жилом доме истца препятствует в реализации жилищных прав, в том числе распоряжаться собственностью в полной мере.

Истец указывает, что данный факт является нарушением его законных прав по владению, пользованию и распоряжению принадлежащего ей на праве собственности имущества.

Истец просит признать Л.О.В. утратившей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, снять Л.О.В. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истец Л.О.И. не явилась, надлежащим образом извещена о времени и месте судебного заседания.

Ответчик Л.О.В. в судебное заседание не явилась, надлежащим образом извещена о времени и месте судебного заседания, суд считает возможным рассмотреть дело без участия ответчика.

Определением суда для представления интересов ответчика в порядке ст. 50 ГПК РФ назначен адвокат.

Представитель ответчика – адвокат Хайдукова И.Ю. в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований.

Представитель 3 лица миграционного пункта ОП МО МВД России «Борский» в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, возражений против удовлетворения исковых требований не представлено.

Помощник прокурора <адрес> Уйбо С.В. в судебном заседании дала заключение о возможности удовлетворения требований.

Суд, изучив материалы дела, выслушав стороны, считает иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

На основании ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п.п. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию", утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В судебном заседании установлено, что истец является собственником жилого дома с кадастровым номером № по адресу: <адрес>.

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ. администрации сельского поселения Богатое муниципального района <адрес> в жилом доме по адресу: <адрес> настоящее время зарегистрированы – Л.Я.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Л.О.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Л.К.Я., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно акту о не проживании от ДД.ММ.ГГГГ Л.О.В. в жилом доме по адресу: <адрес> не проживает, вещей её в доме нет.

Ответчик Л.О.В., согласно адресной справке с ДД.ММ.ГГГГ. зарегистрирована в жилом доме до настоящего времени, членом семьи истца не является, в доме не проживает, расходы по оплате коммунальных услуг не несёт, собственником жилого помещения не является, её вещей в доме истца не имеется.

Истец имеет право требовать устранения всяких препятствий в осуществлении его прав как собственника. Требования Л.О.И. обоснованы и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

Решил:

Исковые требования удовлетворить.

Признать Л.О.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт № №, утратившей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение Богатовского районного суда является основанием для снятия с регистрационного учета по адресу: <адрес>, Л.О.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд в течение 1 месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи жалобы через Богатовский районный суд <адрес>.

Мотивированное решение суда в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Белова Е.А.