Решение № 2-392/2019 2-392/2019~М-329/2019 М-329/2019 от 3 сентября 2019 г. по делу № 2-392/2019

Дело № 2-392/2019 Мотивированное
решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п. Некрасовское 04 сентября 2019 года

Некрасовский районный суд Ярославской области в составе председательствующего судьи Шиховой Е.Ю., при секретаре Лисенковой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Уют Сервис» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, судебных расходов,

у с т а н о в и л:

ООО «Уют Сервис» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ включительно в размере 62 229,74 рублей, из них основной долг - 55 194,46 рублей и пени по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ - 7 035,28 рублей, о взыскании государственной пошлины в размере 2067рублей, судебных расходов в размере 7 500,0 рублей.

В иске указано, что ФИО1 являлась нанимателем жилого помещения, расположенного по <адрес> по договору коммерческого найма № от ДД.ММ.ГГГГ

ООО «Уют Сервис» является управляющей организацией, которая на основании договора управления № от ДД.ММ.ГГГГ осуществляет деятельность по управлению домом, содержанию и ремонту общего имущества в доме, предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в доме. Согласно п. 5.1 договора истец приступил к его исполнению в качестве управляющей домом организации с ДД.ММ.ГГГГ

На протяжении длительного времени ответчик не исполняет обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, внеся оплату лишь однажды - в ДД.ММ.ГГГГ в размере 8971,44 рублей. В соответствии с расчетом задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно составляет 62 229,74 рублей, из них основной долг - 55 194,46 рублей и пени по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ - 7 035,28 рублей.

Истец обращался в судебный участок № 1 Некрасовского судебного района Ярославской области с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг с нанимателя жилого помещения ФИО2 (после регистрации брака Горовенко) Евгении Александровны в размере 55 194,46, пени в размере 2 112,07 руб., расходов по оплате государственной пошлины в размере 960 руб.

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № 1 Некрасовского судебного района Ярославской области был вынесен судебный приказ о взыскании с нанимателя жилого помещения ФИО2 задолженности по оплате коммунальных услуг в размере 55 194,46 рублей, пени в размере 2 112,07 рублей, расходов по оплате государственной пошлины в размере 960,0 рублей. ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № 1 Некрасовского судебного района Ярославской области данный судебный приказ был отменен в связи с поступившими возражениями со стороны должника.

В целях защиты интересов ООО «Уют Сервис» в судебном порядке истец заключил с ООО «Юридическая тактика» договор на оказание юридических услуг № от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно п. 1.1 Договора ООО «Юридическая тактика» приняло на себя обязательство по оказанию Обществу услуги по взысканию задолженности по оплате коммунальных услуг с собственников и нанимателей жилых помещений, расположенных в домах <адрес>, в том числе с нанимателя квартиры № ФИО2 Для осуществления взыскания сумм задолженности по оплате коммунальных услуг, а также вышеуказанных судебных издержек с Горовенко (бывш. ФИО2) Е.А. истец заключил с ООО «Юридическая тактика» дополнительное соглашение № от ДД.ММ.ГГГГ к договору № от ДД.ММ.ГГГГ на оказание юридических услуг.

В судебном заседаниипредставитель истца - ФИО3 исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик ФИО1, надлежаще извещенная о времени и месте судебного заседания заказным письмом с уведомлением, в суд не явилась, отзыв на иск не представила, о причинах неявки суду не сообщила, об отложении дела не просила.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Из представленной в материалы дела информации Управления по вопросам миграции УМВД России по Ярославской области от ДД.ММ.ГГГГ, усматривается, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована по месту жительства по <адрес>

Между <данные изъяты>» и ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ заключен договор № найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>

Согласно представленной суду выписки из домовой книги квартиросъемщика по адресу: <адрес> зарегистрированы: наниматель - ФИО2,ДД.ММ.ГГГГ г.р., с ДД.ММ.ГГГГ, и члены ее семьи: сын- ГДД.ММ.ГГГГ г.р., с ДД.ММ.ГГГГ, дочь - Г., ДД.ММ.ГГГГ г.р., с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно записи акта о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 заключила брак с Г., после заключения брака ей присвоена фамилия Горовенко.

В соответствии со статьей 153 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению указанных платежей возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги, предусмотренная статьей 154 Кодекса, для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем), плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги.

Согласно статье 155 Кодекса плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Исходя из положений ст. 155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого помещения, а плату за содержание и ремонт жилого помещения, за коммунальные услуги - управляющей многоквартирным домом организации.

Согласно Правилам предоставления коммунальных услуг, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ г. № коммунальным ресурсам относятся - холодная вода, горячая вода, электрическая энергия, газ, тепловая энергия, теплоноситель в виде горячей воды в открытых системах теплоснабжения (горячего водоснабжения), бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, используемые для предоставления коммунальных услуг и потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме.

Истцом в спорный период времени осуществлось предоставление коммунальной услуги в виде «ХВ ОДН» «ГВ ОДН», «эл.энергия ОДН», «холодная вода», «горячая вода», «водоотведение», «вывоз мусора», а также «РемЖИ», по договору № управления многоквартирными домом от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ООО «Уют Сервис» и собственниками помещений в многоквартирном доме № расположенном по адресу: <адрес>

В обоснование суммы иска представлен расчет размера основного долга по оплате жилого помещения и коммунальных услуг по <адрес>, согласно которой за период с ДД.ММ.ГГГГ включительно начислены платежи по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, и из которого следует, что за ответчиком имеется задолженность в размере 55 194 рубля 46 копеек. Указанная задолженность ФИО1 не погашена до настоящего времени. Суд с указанным расчетом соглашается, возражений, доказательств для иного вывода по периоду задолженности, расчету задолженности ответчиком не заявлено, суду не представлено.

Исходя из вышеизложенного суд полагает, что с ответчика подлежит взысканию задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере 55 194 рубля 46 копеек за период с ДД.ММ.ГГГГ включительно.

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Из представленного истцом расчета пени по оплате жилого помещения и коммунальных услуг ФИО1, сумма пени составляет 7 035 рублей 28 копеек.

Таким образом, при установленных судом обстоятельствах, суд считает сумму пени по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере 7 035 рублей 28 копеек, подлежащей взысканию с ответчика.Возражений, сведений об уплате, ответчиком не представлено.

Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных в рассмотрением дела.

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст.100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Интересы истца ООО «Уют Сервис» по доверенности от ООО «Юридическая тактика» представлял ФИО3, который принимал участие в одном судебном заседании, также им осуществлялось консультирование истца по правовым вопросам, подготовка искового заявления, подготовка и подача заявления в судебный участок № 1 Некрасовского судебного района Ярославской области о вынесении судебного приказа на взыскание с ФИО2 в пользу ООО «Уют Сервис» задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

В обоснование понесенных расходов на оплату услуг представителя ФИО3 стороной истца представлены в материалы дела: договор на оказание юридических услуг № от ДД.ММ.ГГГГ, договор на оказание юридических услуг № от ДД.ММ.ГГГГ, дополнительное соглашение № от ДД.ММ.ГГГГ к договору № от ДД.ММ.ГГГГ, платежное поручение № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 5 500 рублей, платежное поручение № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 24 000 рублей.

При определении разумности указанных расходов по оплате услуг представителя суд принимает во внимание количество судебных заседаний, сложность спора, обоснованность выплаченных представителю сумм, и считает размер понесенных расходов завышенным.

При таких обстоятельствах, с ФИО1 в пользу ООО «Уют Сервис» подлежат взысканию судебные расходы по оплате услуг представителя в размере 5 000 рублей, что составляет, по мнению суда, сумму в разумных пределах.

Истцом ООО «Уют Сервис» при подаче в суд искового заявления уплачена государственная пошлина в размере 2 067 рублей 00 копеек, что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ, платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ

Поскольку судом требования ООО «Уют Сервис» удовлетворены в полном объеме, то требование о взыскании расходов по уплате государственной пошлины судом также удовлетворяется, судвзыскивает с ответчика ФИО1 в пользу ООО «Уют Сервис» расходы по уплате госпошлины в размере 2 067рублей 00 копеек.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования ООО «Уют Сервис» удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «Уют Сервис» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ включительно в размере 55 194 рубля 46 копеек, пени по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ - 7 035 рублей 28 копеек, судебные расходы по оплате услуг представителя - 5 000 рублей, расходы по уплате государственной пошлины - 2 067 рублей, а всего 69 296 рублей 74 копейки.

На решение в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения может быть подана жалоба в Ярославский областной суд путем подачи жалобы через Некрасовский районный суд.

Судья Шихова Е.Ю.