Решение № 2-720/2017 2-720/2017(2-8206/2016;)~М-7203/2016 2-8206/2016 М-7203/2016 от 20 марта 2017 г. по делу № 2-720/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 марта 2017 года г.Химки Московской области

Химкинский городской суд Московской области в составе:

судьи Колмаковой И.Н.,

при секретаре Фрейдине В.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО к администрации г.о.Химки Московской области о признании права собственности на земельный участок, 3-и лица - Министерство имущественных отношений Московской области, ДНТ «Горки»,

УСТАНОВИЛ:

ФИО обратился в суд с иском к администрации г.о.Химки Московской области о признании права собственности на земельный участок, ссылаясь на то, что постановлением главы Новоподрезковского поссовета <№ обезличен> от <дата> в пожизненное наследуемое владение ФИО передан земельный участок <№ обезличен> площадью <данные изъяты> кв.м., который в дальнейшем, с письменного согласия ФИО по ходатайству правления товарищества и по согласованию с администрацией <адрес>, <дата> был закреплен за ФИО

Как указано в иске, ФИО умер <дата> в связи с чем, решением общего собрания от <дата> в члены ДНТ «Горки» на его место была принята его супруга ФИО с закреплением за ней тех же земельных участков.

Далее, по утверждению истца, <дата> ФИО умерла и решением общего собрания ДНТ «Горки» от <дата> истец был принят в члены товарищества вместо умершей ФИО с закреплением за ним освободившихся земельных участков <№ обезличен> и <№ обезличен>.

На основании изложенного, обращая внимание суда на то, что он является членом ДНТ «Горки» по настоящее время, несет бремя содержания и благоустройства земельного участка, уплачивает земельный налог, членские и целевые взносы, истец просит суд признать за ним право собственности на земельный участок <№ обезличен> площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером <№ обезличен>, расположенный в Дачном некоммерческом товариществе «Горки» по адресу: Московская область, г. Химки, мкр. Подрезково, ДНТ «Горки» с указанными в иске геодезическими данными.

Представитель ситца в судебном заседании поддержал заявленные исковые требования в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

Представитель ответчика в судебном заседании возражал против удовлетворения заявленных исковых требований.

Представитель 3-его лица - Министерства имущественных отношений Московской области в судебное заседание не явился, извещался о дне, времени и месте судебного разбирательства судебной повесткой.

Представитель 3-его лица - ДНТ «Горки» в судебное заседание не явился, представил письменное заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, указав при этом, что с исковыми требованиями согласен.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, изучив представленные по делу доказательства, приходит к следующему.

Судом установлено, что решением Исполкома Химкинского городского Совета народных депутатов от <дата><№ обезличен> заводу ДСПиД был отведен земельный участок площадью 2,2 га под организацию кооперативного огорода.

На основании постановления Главы администрации Новоподрезковского поселкового Совета от <дата> на имя ФИО в пожизненное наследуемое владение перерегистрирован земельный участок <№ обезличен> площадью <данные изъяты> кв.м.(согласно утвержденного плана ОТ «Горки») для индивидуального огородничества.

<дата> с письменного согласия ФИО, по ходатайству правления товарищества и по согласованию с администрацией <адрес> данный земельный участок был закреплен за ФИО

ФИО умер <дата>, решением общего собрания от <дата> в члены товарищества на его место была принята ФИО с закреплением за ней земельных участков <№ обезличен> и <№ обезличен>.

ФИО умерла <дата>.

Решением общего собрания ДНТ «Горки» от <дата> ФИО принят в члены товарищества вместо умершей ФИО с закреплением за ним освободившихся земельных участков <№ обезличен> и <№ обезличен>.

В соответствии с п. 2.7 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Спорный земельный участок отвечает требованиям приведенной нормы закона. Отсутствие указания в правоустанавливающих документах на категорию земель, по мнению суда, не может являться основанием для отказа в реализации права истца на приобретение в собственность спорного земельного участка.

Суд также учитывает, что в соответствии п. 1 Постановления администрации г.о. Химки от 15.07.2010 года № 868 "Об отнесении земельных участков, предоставленных гражданам и юридическим лицам в границах городского округа Химки, к категории земель "земли населенных пунктов" земельные участки, расположенные в границах городского округа Химки, категория земель которых не указана в документах государственного кадастра недвижимости, правоустанавливающих или правоудостоверяющих документах на землю, предоставленные гражданам и юридическим лицам, в соответствии с правовыми актами, принятыми органами местного самоуправления до вступления в силу Земельного кодекса Российской Федерации, для ведения личного подсобного хозяйства (ЛПХ), садоводства (для коллективного садоводства), огородничества (для коллективного огородничества, для индивидуального огородничества, под огород), относятся к "землям населенных пунктов".

Представленное истцом заявление ФИО от <дата> адресовано органу местного самоуправления, его содержание однозначным образом свидетельствует об отказе от права пожизненного наследуемого владения спорным участком, вследствие чего земельный участок перешел в ведение товарищества и в дальнейшем был в установленном порядке, на основании решения общего собрания товарищества, передан во владение и пользование ФИО

Основания полагать спорный земельный участок изъятым из оборота, ограниченным в обороте или зарезервированным для государственных или муниципальных нужд отсутствуют, о наличии обстоятельств, препятствующих приватизации, ответчиком и третьими лицами не заявлялось. ДНТ «Горки» заявило о согласии с передачей земельного участка <№ обезличен> в собственность истца.

Спорный земельный участок поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый <№ обезличен>, межевые работы выполнены ООО «Географ», представлены координаты границ, споров по границам не имеется, площадь участка составила 420 кв.м., что соответствует землеотводным документам.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО - удовлетворить.

Признать за ФИО право собственности на земельный участок <№ обезличен> площадью 420 кв.м., с кадастровым номером 50:10:0040112:97, расположенный в Дачном некоммерческом товариществе «Горки» по адресу: Московская область, г. Химки, мкр. Подрезково, ДНТ «Горки», со следующими геодезическими данными:

Номера точек

Длина линии

X, м

Y, м

<№ обезличен>

<№ обезличен>

<№ обезличен>

<№ обезличен>

<№ обезличен>

<№ обезличен>

<№ обезличен>

<№ обезличен>

<№ обезличен>

<№ обезличен>

<№ обезличен>

<№ обезличен>

<№ обезличен>

<№ обезличен>

<№ обезличен>

<№ обезличен>

<№ обезличен>

<№ обезличен>

<№ обезличен>

<№ обезличен>

<№ обезличен>

<№ обезличен>

<№ обезличен>

<№ обезличен>

<№ обезличен>

<№ обезличен>

<№ обезличен>

<№ обезличен>

<№ обезличен>

<№ обезличен>

<№ обезличен>

<№ обезличен>

<№ обезличен>

<№ обезличен>

<№ обезличен>

<№ обезличен>

<№ обезличен>

<№ обезличен>

<№ обезличен>

<№ обезличен>

<№ обезличен>

<№ обезличен>

<№ обезличен>

<№ обезличен>

<№ обезличен>

<№ обезличен>

<№ обезличен>

<№ обезличен>

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Химкинский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья:

Решение суда в окончательной форме принято 27.03.2017г.