Решение № 2-351/2024 2-351/2024~М-315/2024 М-315/2024 от 24 апреля 2024 г. по делу № 2-351/2024

Дело №

УИД 26RS0№-44


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> 25 апреля 2024 года

Новоалександровский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Маликовой Е.С.,

при секретаре Гашимовой О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением.

Требования мотивированы тем, что истцу на праве собственности принадлежит <адрес>, расположенная по адресу: <адрес> на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> 26-АК № от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик ФИО2 приходится истцу внуком. Она его зарегистрировала у себя квартире ДД.ММ.ГГГГ, так как стала его опекуном. ФИО2 не проживает по вышеуказанному адресу с августа 2020 года по настоящее время. В настоящее время ответчик проживает в <адрес> у своей другой бабушки. Истец предложила ответчику добровольно сняться с регистрационного учета из ее квартиры, однако, тот не желает этого делать. Он ей не звонит, не приезжает. Она сама оплачивает коммунальные услуги, в том числе и за мусор. За вывоз мусора считают оплату по количеству зарегистрированных человек. Кроме этого, она не может оформить субсидии, все это создает определенные неудобства. Так как ответчик не является членом семьи истца, то он утратил и прекратил право пользования принадлежащим ей жилым помещением. В связи с тем, что ответчик добровольно не желает сняться с регистрационного учета из принадлежащей истцу на праве собственности квартиры, то она вынуждена за защитой своих прав и интересов обратиться в суд с исковым заявлением о признании его утратившим право пользования принадлежащей мне квартирой.

На основании изложенного просит признать утратившим и прекратившим право пользования жилым помещением ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещенный надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела.

Суд, руководствуясь ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации считает возможным рассмотрение дела в отсутствие истца и ответчика, извещенных о слушании дела надлежащим образом.

Проанализировав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Жилищные правоотношения регулируются нормами Гражданского кодекса Российской Федерации (ст. ст. 671-688), Жилищного кодекса Российской Федерации, другими законами и правовыми актами.

В соответствии со ст. 671-674, 677, 679 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить другим гражданам (нанимателям) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем, при этом договор найма жилого помещения должен быть заключен в письменной форме. Вселение других граждан, постоянно проживающих с нанимателем, кроме несовершеннолетних детей, допускается только при наличии письменного согласия наймодателя или собственника жилого помещения.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.

Согласно п. 16 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № при изменении места жительства гражданин обязан в 7-дневный срок зарегистрироваться по новому месту жительства, после чего производится снятие его с регистрационного учета по последнему месту жительства на основании п.п. «а» п. 31 данных Правил.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 принадлежит на праве собственности земельный участок и квартира, расположенные по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права на недвижимое имущество.

Указанное недвижимое имущество было приобретено ФИО1 на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно домовой книге справке Краснозоринского терртирориального отдела администрации Новоалександровского муниципального округа и домовой книге в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, зарегистрирован ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являющийся внуком истца.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что истцу на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Ответчик по данному адресу не проживает, участие в содержании квартиры и оплате коммунальных платежей не принимает. Между истцом и ответчиком не заключалось соглашение о сохранении за последним права пользования, либо договора найма на жилой дом, а потому исковые требования о прекращении права пользования ответчика жилым помещением подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать прекратившим право пользования ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт № №, квартирой, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам <адрес>вого суда через Новоалександровский районный суд в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение суда составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Е.С. Маликова