Решение № 2-474/2018 2-474/2018~М-376/2018 М-376/2018 от 25 ноября 2018 г. по делу № 2-474/2018

24RS0042-01-2018-000454-17


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 ноября 2018 г. с. Партизанское

Партизанский районный суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Гиля П.И., при секретаре Богдановой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Минского сельсовета Партизанского района Красноярского края об установлении права собственности в силу приобретательской давности на квартиру,

установил:

В Партизанский районный суд обратился ФИО1 с требованиями о признании за ним права собственности в силу приобретательской давности на <адрес>, расположенную в жилом одноэтажном двухквартирном доме по адресу: <адрес>, общей площадью 70.7 кв.м.

Требования истца мотивированы тем, что он с 1976 года постоянно проживает и пользуется данной квартирой как своей собственной по настоящее время, платит налоги на это имущество, в течение всего периода никто не оспаривал его право владения квартирой.

В судебном заседании истец на заявленных требованиях настаивает, мотивируя доводами, изложенными в иске.

От ответчика в суд поступило заявление об отсутствии возражений на иск и рассмотрении дела в отсутствие представителя ответчика, в связи с чем, на основании ч.5 ст.167 ГПК РФ судом определено рассмотреть дело в отсутствие ответчика, в обычном порядке.

Исследовав письменные материалы дела, заслушав истца, свидетелей, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению ввиду нижеследующего.

В силу ч.1 ст.234 Гражданского Кодекса РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Как следует из разъяснений Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" указанного Постановления, по смыслу статей 225 и 234 ГК РФ право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество (п. 16).

В судебном заседании свидетели ФИО4, ФИО5 подтвердили, что истец более 18 лет постоянно по настоящее время пользуется как собственник квартирой, расположенной в <адрес>, делает ремонт в квартире, следит за её состоянием, проживая в ней.

Согласно справок администрации Минского сельсовета <адрес>, выданных на основании данных похозяйственной книги, выписки из похозяйственной книги, истец состоит на регистрационном учете и постоянно проживает с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время один в квартире по адресу: <адрес> общей площадью 70.7 кв.м.(л.д.9,10,31).

Согласно технического плана помещения, квартира по адресу: <адрес> расположена в двухквартирном одноэтажном жилом доме и имеет общую площадь 70.7 кв.м.(л.д.11-18).

Данных о наличии спора о праве относительно предмета иска, сведений о наличии зарегистрированных прав в отношении квартиры судом не установлено.

С учетом изложенного, оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд считает возможным признать за истцом право собственности на спорный жилой дом по основаниям ст.234 Гражданского Кодекса РФ.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

решил:

ФИО2 Ионыча удовлетворить полностью. Признать право собственности ФИО1, родившегося ДД.ММ.ГГГГ в д.Выезжий лог <адрес>, в силу приобретательской давности, на <адрес>, расположенную в жилом одноэтажном двухквартирном доме по адресу: <адрес>, общей площадью 70.7 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Партизанский районный суд.

Председательствующий: судья П.И. Гиль