Решение № 2-1673/2017 2-1673/2017~М-1199/2017 М-1199/2017 от 4 сентября 2017 г. по делу № 2-1673/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 сентября 2017 года

Клинский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи Иоффе Н.Е.

при секретаре Пироговой Е.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2- 1673\17 по иску ФИО5 Г,Я., ФИО1,, ФИО2, ФИО3,, ФИО4 к Администрации Клинского муниципального района об исправлении реестровой ошибки,

У С Т А Н О В И Л :

Истцы обратились в суд с вышепоименованным иском к ответчику, уточнив его в порядке ст.39 ГПК РФ, указав, что ФИО5 на праве собственности принадлежит земельный участок, площадь кв.м., кадастровый /номер/, расположенный по /адрес/

ФИО1 на праве собственности принадлежит земельный участок, площадь кв.м., кадастровый /номер/, расположенный по /адрес/

ФИО2,ФИО3,ФИО4 на праве долевой собственности, в 1\3 доле каждому, принадлежит земельный участок, площадь кв.м., кадастровый /номер/, расположенный по /адрес/

Также ФИО2,ФИО3,ФИО4 на праве долевой собственности, в 1\3 доле каждому, принадлежит земельный участок, площадь кв.м., кадастровый /номер/, расположенный по /адрес/

В ходе кадастровых работ выявлено, что границы земельных участков, сведения о которых содержатся в ЕГРН, не соответствуют их фактическому расположению, а сдвинуты на северо-запад

Данное несоответствие трактуется, как реестровая ошибка в сведениях ЕГРН в части координат земельных участков с кадастровыми /номер/

Исправление допущенных реестровых(ранее кадастровых) ошибок в сведениях единого государственного реестра недвижимости(ранее государственном кадастре недвижимости) осуществляется в соответствии со ст.61 Федерального закона от 13.07.2015 г. №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

В судебном заседании представитель истцов поддержал исковые требования.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, ранее представил письменные возражения по иску, приобщенные к материалам дела

Представитель третьего лица, Управления «Росреестра» по Московской области, в судебное заседание не явился, надлежаще уведомлен.

Проверив материалы дела, выслушав объяснения участвующих лиц, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации, собственностью граждан являются земельные участки, приобретенные гражданами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В соответствии со ст.61 Федерального закона от 13.07.2015 г. №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»,воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

Согласно заключения кадастрового инженера, выявлено смещение реестровых границ участков с кадастровыми номерами 50:03:0070102:285, 50:03:0070102:277, 50:03:0070102:22, 50:03:0070102:259, относительно их фактического расположения на местности, что трактуется, как реестровая ошибка в сведениях Единого государственного реестра недвижимости. Кадастровым инженером составлено заключение, в котором предложен вариант исправления допущенной реестровой ошибки путем перемещения реестровых границ земельных участков на границы их фактического расположения.

Спора по фактическим границам земельных участков не имеется, что подтверждают имеющиеся в заключении акты согласования границ.

Учитывая, что выявлена реестровая ошибка, споров по границам земельных участков не имеется, конфигурация земельных участков после исправления реестровой ошибки не меняется, площади земельных участков не превышают допустимых 5%, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ,суд

РЕШИЛ

Признать реестровой ошибкой сведения в ЕГРН о координатах земельных участков с кадастровыми /номер/

Внести изменения в сведения ЕГРН о координатах земельного участка, площадь кв.м., категория земли: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального садоводства кадастровый /номер/, расположенный по адресу/адрес/, в соответствии с заключением кадастрового инженера ФИО6, имеющего квалификационный аттестат /номер/ :

координаты

координаты

координаты

координаты

координаты

координаты

координаты

Внести изменения в сведения ЕГРН о координатах земельного участка, площадь кв.м., категория земли: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального садоводства кадастровый /номер/, расположенный по /адрес/, в соответствии с заключением кадастрового инженера ФИО6, имеющего квалификационный аттестат /номер/ :

координаты

координаты

координаты

координаты

координаты

координаты

координаты

Внести изменения в сведения ЕГРН о координатах земельного участка, площадь кв.м., категория земли: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального садоводства кадастровый /номер/, расположенный по /адрес/ в соответствии с заключением кадастрового инженера ФИО6, имеющего квалификационный аттестат /номер/ :

координаты

координаты

координаты

координаты

координаты

координаты

координаты

Внести изменения в сведения ЕГРН о координатах земельного участка, площадь кв.м., категория земли: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального садоводства кадастровый /номер/ расположенный по /адрес/ в соответствии с заключением кадастрового инженера ФИО6, имеющего квалификационный аттестат /номер/ :

координаты

координаты

координаты

координаты

координаты

координаты

координаты

координаты

координаты

координаты

Настоящее решение является основанием для внесения изменений в ЕГРН относительно границ и площади земельных участков с кадастровыми /номер/

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Клинский городской суд в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 06 сентября 2017 года.

Судья Клинского городского суда подпись Иоффе Н.Е.