Решение № 2-839/2019 2-90/2020 2-90/2020(2-839/2019;)~М-920/2019 М-920/2019 от 26 февраля 2020 г. по делу № 2-839/2019

<данные изъяты>

Дело № 2-90/2020

УИД №

Мотивированное
решение составлено: «27» февраля 2020 года

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Нижние Серги «26» февраля 2020 года

Нижнесергинский районный суд Свердловской области в составе:

председательствующего Запретилиной О.Ю.,

при секретаре судебного заседания Майоровой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Михайловского муниципального образования о признании права собственности на недвижимое имущество по приобретательной давности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился с иском к администрации Михайловского муниципального образования о признании права собственности по приобретательной давности на недвижимое имущество – часть № дома №, расположенного по <адрес> в <адрес>.

В основание иска указал, что 18.12.2001 вселился в однокомнатную квартиру № в <адрес>, которая принадлежала ПСК «Красноармейский», ранее совхоз «Конный». Указанная организация в свое время не передала указанную квартиру на баланс муниципального образования. С 2001 года зарегистрирован по данному адресу, постоянно проживает в квартире, своевременно оплачивает расходы по ее содержанию, то есть владеет имуществом открыто, непрерывно, добросовестно как собственник. В течение всего срока владения претензий от бывшего собственника, иных лиц не предъявлялось. Квартиру получил как работник совхоза «Конный». Считает, что право собственности на квартиру приобрел в силу приобретательной давности.

Впоследствии истец ФИО1 уточнил исковые требования. Просит признать за ним право собственности по приобретательной давности на недвижимое имущество – квартиру №, расположенную в <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1, его представитель ФИО2, уточненные исковые требования поддержали в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик – представитель администрации Михайловского муниципального образования в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил дело рассмотреть в его отсутствие, указав, что с иском согласен, муниципальной собственностью недвижимое имущество не является (л.д.30).

Третье лицо – представитель ПСК «Красноармейский» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Возражений относительно иска суду не представил.

Выслушав истца, его представителя, допросив свидетелей, исследовав материалы гражданского дела, суд считает, что исковые требования обоснованные и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.3 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях и в порядке, предусмотренных Гражданским кодексом РФ, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии с ч.1 и ч.3 ст.234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

В соответствии с техническим паспортом по состоянию на 22.05.2013, кадастровым паспортом от 26.06.2013 объектом недвижимости является жилое помещение - квартира под №, расположенная в доме № по <адрес>, общей площадью 25,2 кв.м., состоящая из жилой комнаты, кухни, коридора и санузла (л.д.№).

Муниципальной собственностью квартира, а также жилой дом, в котором она расположена, не являются (л.д.№).

Правом на однократную приватизацию истец на территории Нижнесергинского муниципального района не пользовался (л.д.№).

На балансе ПСК «Красноармейский» квартира не состоит. ПСК «Красноармейский», являющееся правопреемником ТОО «Красноармейское», в которое реорганизован совхоз «Конный завод», на объект недвижимости не претендует (л.д.№).

В ЕГРН и БТИ сведения о правообладателях и зарегистрированных правах относительно спорной квартиры отсутствуют (л.д.№).

ФИО1 зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес> 18.12.2001. Иные лица совместно с ним в жилом помещении не зарегистрированы (л.д.№).

Допрошенные в судебном заседании свидетели Х.Р.С., В.Л.Ш. доводы, изложенные истцом, подтвердили.

Не доверять показаниям свидетелей оснований у суда не имеется.

Судом установлено, что с момента вселения и регистрации по месту жительства с 18.12.2001 в квартиру №, расположенную в <адрес> в <адрес> ФИО1 добросовестно, открыто, непрерывно, более пятнадцати лет владеет указанным жилым помещением как своими собственными. ПСК «Красноармейский», являясь правопреемником совхоза, претензий к ФИО1 относительно квартиры не предъявлял.

Суд считает, что ФИО1 в силу приобретательной давности приобрел право собственности на квартиру №, расположенную в <адрес> в <адрес>.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.234 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 к администрации Михайловского муниципального образования о признании права собственности на недвижимое имущество по приобретательной давности удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на объект недвижимости – квартиру №, расположенную в <адрес> в <адрес>.

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы через суд, принявший решение, в Свердловский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда через Нижнесергинский районный суд.

Судья

О.Ю. Запретилина