Решение № 2-413/2018 2-413/2018 (2-5436/2017;) ~ М-4886/2017 2-5436/2017 М-4886/2017 от 20 февраля 2018 г. по делу № 2-413/2018

Дело №г.


РЕШЕНИЕ СУДА

Именем Российской Федерации

21 февраля 2018 года Ногинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Карабалиевой С.В.,

при секретаре Мышонковой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Ногинского муниципального района <адрес> о прекращении права собственности на квартиру и об установлении факта владения жилым домом,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации Ногинского муниципального района <адрес> о прекращении права собственности на квартиру и об установлении факта владения жилым домом.

В обосновании своих исковых требований истец ссылается на то, что истец является собственником 3-х комнатной квартиры общей площадью <данные изъяты> расположенной по адресу: <адрес>на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

Из технического паспорта спорного жилого помещения, составленных ГУП МОБТИ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что спорное жилое помещение представляется собой изолированный жилой бревенчатый дом, расположенный на земельном участке площадью <данные изъяты>

Таким образом, принадлежащая истцу квартира представляет собой жилой дом. Поскольку согласно имеющимся документам, жилое помещение представляет собой квартиру, то истец не имеет возможности оформить земельный участок, прилегающий к дому.

На основании изложенного, истец просит прекратить право собственности у ФИО1 на трехкомнатную квартиру общей площадью <данные изъяты> расположенную по адресу: <адрес>, и признать за ней право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

В судебном заседание интересы истца по доверенности представляла ФИО4, которая полностью поддержала исковые требования истца по основаниям, изложенным в исковом заявление.

Представитель ответчика администрации Ногинского муниципального района <адрес> ФИО5 в судебном заседание возражала против удовлетворения иска по основаниям, изложенным в письменных возражениях на иск.

Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п.1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Как усматривается из материалов дела ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 и ФИО2 заключили между собой договор купли-продажи, по которому ФИО3 продал ФИО, принадлежащую ему на праве собственности на основании договора № от ДД.ММ.ГГГГ. на передачу квартиры в собственность, квартиру, состоящую из трех комнат, общей полезной площадью <данные изъяты> находящуюся по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 продал ФИО1 принадлежащую ему квартиру, общей полезной площадью <данные изъяты> находящуюся по адресу: <адрес>.

Право собственности ФИО1 на указанную квартиру зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ

Как усматривается из технического паспорта на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, жилой дом имеет площадь всех частей здания <данные изъяты>

Как усматривается из объяснений представителя истца, истцом была произведена реконструкция дома, была возведена пристройка к дому и возведена мансарда.

Таким образом, установить сколько квартир было в спорном домовладении на сегодняшний день не представляется возможным.

Истец просит прекратить за ней право собственности на квартиру и признать за ней право собственности на жилой дом, поскольку она не имеет возможности оформить права на земельный участок.

Данные требования не подлежащими удовлетворению, поскольку оснований в соответствии с действующим законодательством, позволяющим суду прекратить у истца право собственности на квартиру, суд не находить.

Доводы истца о том, что являясь собственником квартиры, она не имеет возможности оформить права на земельный участок, не могут служить основанием для прекращения у истца права собственности на квартиру.

В соответствии с ч.1 ст.3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Как установлено в судебном заседание истец приобрела по договору купли-продажи трехкомнатную квартиру, право собственности, на которую ни кем не оспаривается, в связи с чем, суд приходит к выводу о том, что оснований для удовлетворения исковых требований ФИО1 не имеется.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к Администрации Ногинского муниципального района <адрес> о прекращении права собственности на квартиру и об установлении факта владения жилым домом- отказать.

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Ногинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: