Решение № 2-796/2018 2-796/2018 ~ М-67/2018 М-67/2018 от 25 февраля 2018 г. по делу № 2-796/2018

Дело №2-796/18


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 февраля 2018 года Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Нагдасёва М.Г. при секретаре судебного заседания Багировой К.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 Л,В к ФИО2, действующему в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО, о снятии с регистрационного учёта, обязании произвести оплату за квартиру, передать ключи, компенсации вреда,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратилась в суд с иском к ответчику ФИО2, действующему в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО, о снятии с регистрационного учёта по адресу: <адрес>, обязании ФИО2 произвести оплату за квартиру в сумме <данные изъяты> рублей с предоставлением ей копии чека, обязании передать ключи от квартиры, компенсации вреда в размере <данные изъяты> рублей. В обоснование заявленных требований ссылается на то, что раньше проживала по адресу: <адрес>, у неё имелась задолженность по уплате жилищно-коммунальных платежей, в связи с чем она заключила брак с ФИО2 с условием, что он погасит задолженность; ответчик зарегистрировался в её квартире незаконно; при получении новой квартиры по адресу: <адрес> ответчик незаконно поставил входную дверь, ключи от квартиры ей не передаёт, сам проживает по другому адресу; по новой квартире имеется задолженность по уплате жилищно-коммунальных платежей; ответчик долги по квартире по старому адресу не погасил, не оплачивает платежи и по новому адресу; незаконно зарегистрировал в квартире своего сына ФИО; действиями ответчика ей причинён моральный вред, так как она вынуждена снимать другую квартиру.

В судебном заседании представитель истца заявленные требования поддержал, а также пояснил, что к ответчику по вопросу передачи ключей от квартиры непосредственно истец не обращалась; оплату за квартиру она не производит, так как в ней не проживает.

Ответчик ФИО2, действующий в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО, в судебном заседании в удовлетворении иска возражал, пояснив, что в квартире он и его сын зарегистрированы на законном основании; оплату платежей за квартиру по адресу: <адрес> производят в причитающей на них части, так как ранее по предыдущему месту жительства по адресу: <адрес> решением суда от ДД.ММ.ГГГГ между ними был определён порядок оплаты; по вопросу передачи ключей от квартиры непосредственно истец к нему не обращалась, он в передаче ключей никогда не возражал; замена двери произведена в 2016 году связи с тем, что предыдущая дверь была сломана сожителем истца.

Представитель третьего лица – Администрацию <данные изъяты> в судебном заседании оставил разрешение заявленных требований на усмотрение суда.

Представитель третьего лица – УМВД России по <адрес> в судебное заседание не явился, возражений не представил.

Суд, выслушав явившихся лиц, исследовав представленные доказательства, находит иск не подлежащим удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что решением Дмитровского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ удовлетворён иск ФИО2, определён порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире, расположенной по адресу: <адрес>, установлено к оплате ФИО2 на семью из двух человек (ФИО2 и ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения) <данные изъяты>, ФИО1 Л,В <данные изъяты> от общей суммы, подлежащей оплате по указанной квартире, с начислением платы за жилое помещение и коммунальные услуги по отдельным квитанциям; отказано в удовлетворении встречного иска ФИО1 Л,В к ФИО2 ФИО о прекращении регистрации по месту жительства, регистрации по другому адресу, обязании оплатить половину задолженности по квартплате. Данным решением суда установлено, что ФИО2 был вселён в указанную квартиру и зарегистрирован в ней по месту жительства ДД.ММ.ГГГГ в качестве члена семьи, поскольку между ФИО1 Л,В и ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован брак, который прекращён по решению суда ДД.ММ.ГГГГ; несовершеннолетний сын ФИО2 – ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, был зарегистрирован в квартире ДД.ММ.ГГГГ; регистрация в указанной квартире ФИО2 и его сына ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, произведена в установленном законом порядке, в том числе ФИО2 с согласия ФИО1 Л,В, тогда как на регистрацию несовершеннолетних детей к их родителям в силу положений статьи 70 ЖК РФ не требуется согласия других проживающих в квартире лиц.

Решением Дмитровского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ были удовлетворены требования Администрацию <данные изъяты><адрес> к ФИО1 Л,В, - она выселена из <адрес>, прекращена её регистрация по указанном адресу. Решение суда вступило в законную силу.

В настоящее время истец ФИО1 Л,В на основании договора социального найма от ДД.ММ.ГГГГ является нанимателем жилого помещения – квартиры по адресу: <адрес>; данным договором предусмотрено вселение в квартиру также и ответчика ФИО2 и его несовершеннолетнего сына ФИО (л.д.29-35).

Согласно представленных в суд доказательств, в квартире по адресу: <адрес> по месту жительства зарегистрированы: истец ФИО1 Л,В, ответчик ФИО2 и его несовершеннолетний сын ФИО.

В соответствии с частью 2 статьи 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии с положением статьи 69 Жилищного кодекса РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство; в исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке (часть 1); если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи; указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма (часть 4).

Согласно статьи 83 Жилищного кодекса РФ договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон (часть 1); в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда (часть 3).

Данной правовой нормой предусматривается право нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) на одностороннее расторжение договора социального найма и определяется момент его расторжения. Исходя из равенства прав и обязанностей нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) это установление распространяется на каждого участника договора социального найма жилого помещения. Следовательно, в случае выезда кого-либо из участников договора социального найма жилого помещения в другое место жительства и отказа в одностороннем порядке от исполнения названного договора этот договор в отношении него считается расторгнутым со дня выезда. При этом выехавшее из жилого помещения лицо утрачивает право на него, оставшиеся проживать в жилом помещении лица сохраняют все права и обязанности по договору социального найма.

В соответствии с положениями подпункта «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждённых Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В судебном заседании установлено, что ФИО2 и его несовершеннолетний сын ФИО вселены и зарегистрированы в жилом помещении по адресу: <адрес>, при этом основанием их вселения и регистрации по месту жительства является договор социального найма от ДД.ММ.ГГГГ, который подписан истцом, при этом данный договор недействительным не признан, доказательств обратного истцом в суд в нарушение положений статьи 56 ГПК РФ не представлено.

Суд также принимает во внимание, что истцом не представлено доказательств признания ФИО2 и его несовершеннолетнего сына ФИО не приобретшими или утратившими право пользования вышеуказанным жилым помещением, как и прекращения их права пользования названной квартирой, не отказывались они в одностороннем порядке и от исполнения договора социального найма.

При таких обстоятельствах, не имеется законных оснований для удовлетворения требования истца о снятии ФИО2 и его несовершеннолетнего сына ФИО с регистрационного учёта по адресу: <адрес>.

В части требований об обязании ФИО2 произвести оплату за квартиру в сумме <данные изъяты> с предоставлением истцу копии чека, то оснований для их удовлетворения суд также не усматривает.

В силу положений части 69 Жилищного кодекса РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В судебное заседание ответчиком представлены доказательства оплаты за квартиру по адресу: <адрес>, тогда как представитель истца не отрицает, что истец соответствующую оплату не производит, при этом каких-либо доказательств наличия между сторонами соглашения о полной оплате платежей ответчиком истцом в суд в нарушение положений статьи 56 ГПК РФ не представлено.

При таких обстоятельствах, суд не усматривает законных оснований для удовлетворения требования об обязании ФИО2 произвести оплату за квартиру в сумме <данные изъяты> рублей с предоставлением истцу копии чека.

В части требований истца об обязании ФИО2 передать ключи от квартиры, то оснований для его удовлетворения суд также не усматривает, так как истцом не представлено доказательств нарушения ответчиком прав истца в указанной части.

Судом установлено, что непосредственно истец к ответчику по вопросу получения ключей от квартиры не обращалась, что не отрицается представителем истца, при этом ответчик не отказывается передать ключи от установленной в квартиру двери истцу.

При таких обстоятельствах, суд не усматривает законных оснований для возложения на ответчика обязанности передать ключи от входной двери истцу, так как доказательств уклонения ответчика от такой передачи в суд не представлено.

В части требований о компенсации вреда в размере <данные изъяты> рублей, возникшего по причине того, что истец вынуждена снимать другую квартиру, то законных оснований для этого суд не усматривает.

Суд принимает во внимание, что истцом в нарушение положений статьи 56 ГПК РФ не представлено доказательств оплаты за другое жилое помещение в сумме <данные изъяты> рублей, как и доказательств вины ответчика в необходимости произведения таких расходов, при этом ответчик факт создания каких-либо препятствий для истца в пользовании жилым помещением отрицает, и доказательств обратного в суд не представлено, в связи с чем, с учётом положений статей 15,1064 ГК РФ, основания для удовлетворения иска в указанной части отсутствуют.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.56,57,67,194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

В удовлетворении иска ФИО1 Л,В к ФИО2, действующему в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО, о снятии с регистрационного учёта, обязании произвести оплату за квартиру, передать ключи, компенсации вреда, – отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Дмитровский городской суд в течение месяца.

Судья

Дмитровского городского суда М.Г. Нагдасёв