Решение № 2-3658/2024 2-3658/2024~М-2852/2024 М-2852/2024 от 24 декабря 2024 г. по делу № 2-3658/2024

Дело № 2-3658/2024

УИД: 51RS0002-01-2024-005175-05

Мотивированное
решение изготовлено 25.12.2024 года

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 декабря 2024 года г. Мурманск

Первомайский районный суд города Мурманска в составе:

председательствующего судьи Григорьевой Е.Н.,

при секретаре Гловюк В.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ИП ФИО2 о защите прав потребителей,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ИП ФИО2 о защите прав потребителей.

В обоснование заявленных требований указано, что *** между ИП ФИО2 Ю.А, и ФИО1, был заключен договор №*** на строительство индивидуального жилого дома на территории адрес***, по которому Подрядчик обязуется выполнить работы по строительству индивидуального жилого дома на земельном участке, расположенном по адресу: адрес***, г.адрес***, ДНП «Надежда», участок №***, кадастровый №***.

В соответствии с п.3.4.2. Договора оплата работ осуществляется поэтапно в соответствии с Графиком оплаты выполненных работ (Приложение №*** к Договору).

Согласно Графику оплаты выполненных работ предоплата в размере 50% от общей суммы предоставленной Заказчику единовременной денежной выплаты в соответствии с адрес*** составила 500 000 руб.

1-й платеж в размере 500 000 руб. по Договору был оплачен Заказчиком ***, что подтверждается платежным поручением №*** от *** (банк «***) адрес***).

Согласно Графику производственных работ (Приложение №*** к Договору) срок исполнения первого этапа выполнения работ осуществляется с 01.09.2022г. по ***.

До настоящего момента ИП ФИО2 работы не выполнил. Требование претензию) истца, направленное ***г. в адрес Подрядчика о расторжении заключенного Договора и возврате суммы внесенного аванса, а также о выплате неустойки ответчик добровольно не удовлетворил.

Ссылаясь на нормы действующего законодательства, истец просит расторгнуть договор №*** на строительство индивидуального жилого дома на территории адрес*** от ***, взыскать с ответчика денежные средства в размере 500 000 руб., неустойку в размере 499 999 руб., штраф в размере 50% от присужденной судом суммы, компенсацию морального вреда в размере 200 000 рублей, почтовые расходы в сумме 424,05 руб.

Истец ФИО1 в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объеме, не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства. Уточнила ходатайство о принятии обеспечительных мер, просила принять обеспечительные меры в виде ареста на имущество в пределах цены иска.

Ответчик ИП ФИО2 и его представитель ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Представитель третьего лица Министерства строительства адрес*** в судебное заседание не явился, извещен о дате и времени надлежащим образом, до рассмотрения дела по существу представил отзыв на иск, указав, что *** ФИО1 обратилась посредством личного приема к Региональному оператору с заявлением о предоставлении меры государственной поддержки по улучшению жилищных условий граждан в форме ЕДВ. Полный комплект документов предоставлен указанным лицом в тот же день.

Истец была включена в реестр претендентов на получение ЕДВ от *** №***.

Уполномоченной комиссией по принятию решения о предоставлении единовременной денежной выплаты (отказе в предоставлении единовременной денежной выплаты) в соответствии с Законом № 2723-01-3MO 16.08.2022 рассмотрено заявление ФИО1 и приложенный к нему комплект документов, принято решение о предоставлении ЕДВ. Решение комиссии оформлено протоколом от ***.

Министерством издано распоряжение от *** №*** о принятии решения о предоставлении единовременной денежной выплаты.

На основании реестра получателей ЕДВ №*** ФИО1 выдан сертификат на получение меры государственной поддержки по улучшению жилищных условий граждан в форме ЕДВ от *** №***.

*** ФИО1 предоставила Региональному оператору основной договор от *** №*** на строительство индивидуального жилого дома, заключенный с Ответчиком.

На имя ФИО1 в АО «***» открыт специальный счет в рамках программы «Свой дом в Арктике» для перечисления на такой счет ЕДВ.

*** денежные средства в сумме 1 000 000 руб. направлены Министерством на специальный счет Истца, открытый в банке-агенте.

Как установлено пунктом 3.1.6. Порядка взаимодействия (в ранее действовавшей редакции, утвержденной постановлением Правительства Мурманской области от 02.09.2022 № 704-ПП) банк-агент в течение десяти рабочих дней производит перечисление 50% суммы ЕДВ на расчетный счет застройщика, подрядчика или в иной срок, если это предусмотрено соглашением между уполномоченным органом и банком-агентом.

*** денежные средства в размере 500 000 руб. были направлены АО «***» на расчетный счет Ответчика.

До настоящего времени документы, подтверждающие факт выполнения работ по Договору, не предоставлены. В связи с изложенным, оставшаяся сумма ЕДВ в размере 50% банком-агентом не перечислялась.

Министерство полагает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. Просит рассмотреть дело в свое отсутствие.

Представитель третьего лица АНО «Центр содействия жилищному строительству адрес***» в судебное заседание не явился, извещен о дате и времени надлежащим образом, до рассмотрения дела по существу представил отзыв на иск, дав аналогичные пояснения, изложенные в отзыве Министерства. Просит рассмотреть дело в свое отсутствие.

Третье лицо ФИО4 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме.

В соответствии со статьей 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

В связи с отсутствием сведений об уважительных причинах неявки ответчика, отсутствием ходатайства о рассмотрении дела в его отсутствие, с учетом согласия истца на рассмотрение дела в порядке заочного производства, суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав истца, третье лицо, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 1 статьи 702 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

Таким образом, основанием для возникновения обязательства заказчика по оплате выполненных работ является сдача результата работ заказчику.

В силу пункта 1 статьи 721 Гражданского кодекса Российской Федерации качество выполненной подрядчиком работы должно соответствовать условиям договора подряда, а при отсутствии или неполноте условий договора требованиям, обычно предъявляемым к работам соответствующего рода. Если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или договором, результат выполненной работы должен в момент передачи заказчику обладать свойствами, указанными в договоре или определенными обычно предъявляемыми требованиями, и в пределах разумного срока быть пригодным для установленного договором использования, а если такое использование договором не предусмотрено, для обычного использования результата работы такого рода.

Последствия выполнения работ с недостатками установлены в статьях 723 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Так, из пункта 1 этой статьи следует, что стороны вправе установить в договоре меры воздействия на подрядчика, выполнившего работу некачественно. По общему же правилу в случае выполнения подрядчиком работы с недостатками, которые делают результат непригодным для использования, заказчик вправе по своему выбору потребовать от подрядчика либо безвозмездного устранения недостатков в разумный срок, либо соразмерного уменьшения установленной за работу цены, либо возмещения своих расходов на устранение недостатков, когда право заказчика устранять их предусмотрено в договоре подряда. Согласно п. 3 этой же статьи, если недостатки результата работы существенны или неустранимы, заказчик вправе отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения причиненных убытков.

Приведенные нормы регулируют обязательства сторон по качеству исполнения подрядных работ и гарантируют заказчику соответствие результата его обоснованным ожиданиям как одну из целей договора подряда. Наличие акта приемки работ, подписанного заказчиком, не препятствует предоставлению суду возражений по качеству работ, а также по их объему и стоимости.

Пунктом 5 статьи 720 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что при возникновении между заказчиком и подрядчиком спора по поводу недостатков выполненной работы или их причин по требованию любой из сторон должна быть назначена экспертиза. Расходы на экспертизу несет подрядчик, за исключением случаев, когда экспертизой установлено отсутствие нарушений подрядчиком договора подряда или причинной связи между действиями подрядчика и обнаруженными недостатками. В указанных случаях расходы на экспертизу несет сторона, потребовавшая назначения экспертизы, а если она назначена по соглашению между сторонами, обе стороны поровну.

В соответствии со статьей 4 Закона Российской Федерации от 7 февраля 1992 года N 2300-1 "О защите прав потребителей" исполнитель обязан передать выполнить работу, оказать услуг, качество которых соответствует договору.

В силу пункта 1 статьи 29 Закона РФ "О защите прав потребителей" потребитель вправе отказаться от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги) и потребовать полного возмещения убытков, если в установленный указанным договором срок недостатки выполненной работы (оказанной услуги) не устранены исполнителем. Потребитель также вправе отказаться от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги), если им обнаружены существенные недостатки выполненной работы (оказанной услуги) или иные существенные отступления от условий договора.

Потребитель вправе потребовать также полного возмещения убытков, причиненных ему в связи с недостатками выполненной работы (оказанной услуги). Убытки возмещаются в сроки, установленные для удовлетворения соответствующих требований потребителя.

Судом установлено и подтверждено материалами дела, что *** ФИО1 обратилась посредством личного приема к Региональному оператору с заявлением о предоставлении меры государственной поддержки по улучшению жилищных условий граждан в форме ЕДВ. Полный комплект документов предоставлен указанным лицом в тот же день.

Истец была включена в реестр претендентов на получение ЕДВ от *** №***.

Уполномоченной комиссией по принятию решения о предоставлении единовременной денежной выплаты (отказе в предоставлении единовременной денежной выплаты) в соответствии с Законом № 2723-01-3MO 16.08.2022 рассмотрено заявление ФИО1 и приложенный к нему комплект документов, принято решение о предоставлении ЕДВ. Решение комиссии оформлено протоколом от ***.

Министерством издано распоряжение от *** №*** о принятии решения о предоставлении единовременной денежной выплаты.

На основании реестра получателей ЕДВ №*** ФИО1 выдан сертификат на получение меры государственной поддержки по улучшению жилищных условий граждан в форме ЕДВ от *** №***.

*** ФИО1 предоставила Региональному оператору основной договор от *** №*** на строительство индивидуального жилого дома, заключенный с ИП ФИО2

Материалами дела подтверждено, что *** между ИП ФИО2 и ФИО1, заключен договор №*** на строительство индивидуального жилого дома на территории адрес***.

Согласно условиям Договора подряда, Подрядчик обязуется выполнить работы по строительству индивидуального жилого дома на земельном участке, расположенном по адресу: адрес***, г.адрес***, адрес***», участок №***, кадастровый №***.

Пунктом 3.1 Договора, определена общая стоимость работ в размере 1 750 000 руб.

Пунктом 3.4, оплата Работ по настоящему Договору осуществляется в следующем порядке.

Банк перечисляет в течение 10 (десяти) рабочих дней с момента открытия счета от общей суммы предоставленной Заказчику единовременной денежной выплаты в соответствии с адрес*** (п. 3.4.1).

Авансовый платеж за этап №*** в размере 50% от общей суммы предоставленной заказчику единовременной денежной выплаты в соответствии с адрес*** заказчик оплачивает в течение 30 (тридцати) рабочих дней с момента подписания настоящего договора.

В соответствии с п.3.4.2. Договора оплата работ осуществляется поэтапно в соответствии с Графиком оплаты выполненных работ (Приложение №*** к Договору).

Согласно Графику оплаты выполненных работ предоплата в размере 50% от общей суммы предоставленной Заказчику единовременной денежной выплаты в соответствии с адрес*** составила 500 000 руб.

Согласно Графику производственных работ (Приложение №*** к Договору) срок исполнения первого этапа выполнения работ осуществляется с 01.09.2022г. по ***.

Срок выполнения работ по контракту определен с момента его заключения по *** При этом, по соглашению с истцом срок выполнения работ может быть продлен на два месяца.

*** денежные средства в сумме 1 000 000 руб. направлены Министерством на специальный счет Истца, открытый в банке-агенте (АО «***» открыт специальный счет в рамках программы «Свой дом в Арктике»), что подтверждается платежным поручением №*** от ***.

1-й платеж в размере 500 000 руб. по Договору был оплачен Заказчиком *** на счет ответчика, что подтверждается платежным поручением №*** от *** (банк «*** адрес***).

Согласно выписке из ЕГРЮЛ, ФИО2 зарегистрирован в качестве индивидуального предпринимателя с ***. Осуществляет следующие виды экономической деятельности: деятельность автомобильного грузового транспорта, ремонт электрического оборудования, ремонт и техническое обслуживание судов и лодок, ремонт и техническое обслуживание прочих транспортных средств и оборудования, ремонт прочего оборудования, строительство жилых и нежилых зданий и прочее.

Как следует из пояснений истца, за весь срок действия договора, ответчик не предъявил каких-либо работ к сдаче, при этом к моменту окончания срока действия договора объект строительного подряда был не готов.

*** истец направила ответчику претензию о расторжении договора и возврате уплаченной денежной суммы в размере 500 000 руб. в связи с существенным нарушением подрядчиком срока выполнения работ, а также пени в размере 500 000 руб.

Данная претензия оставлена без удовлетворения.

Кроме того, ответчиком каких-либо надлежащим образом оформленных документов о производстве работ предъявлены не были, как и не был предъявлен сам объект строительного подряда.

В соответствии со статьей 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Оценивая установленные по делу обстоятельства и представленные тому доказательства в совокупности с приведенными нормами права, суд приходит к выводу, что работы по договору подряда выполнены не были, что подтверждается топографической съемкой земельного участка, отраженных в техническом отчете по результатам инженерно-геодезических изысканий для подготовки проектной документации от декабря 2024 года.

Также согласно представленному акту комиссионного обследования земельного участка №*** с кадастровым номером №***, расположенного по адресу: адрес***, г.адрес***, адрес***», выполненного комиссией в составе представителей Министерства строительства адрес***, АНО «Центр содействия жилищному строительству адрес***», представителя ответчика ФИО6, действующего на основании доверенности установлено, что работы по договору строительного подряда не исполнены, объект капитального строительства – отсутствует.

С учетом изложенного, с ответчика подлежат взысканию денежные средства по договору строительного подряда в размере 500 000 рублей.

Согласно п. 1 и 2 ст. 27 Закона «О защите прав потребителей» исполнитель обязан осуществить выполнение работы в срок, установленный правилами выполнения отдельных видов работ или договором о выполнении работ.

Пунктом 5 статьи 28 Закона о защите прав потребителей определено, что в случае нарушения установленных сроков выполнения работы (оказания услуги) или назначенных потребителем на основании пункта 1 настоящей статьи новых сроков исполнитель уплачивает потребителю за каждый день (час, если срок определен в часах) просрочки неустойку (пеню) в размере трех процентов цены выполнения работы (оказания услуги), а если цена выполнения работы (оказания услуги) договором о выполнении работ (оказании услуг) не определена - общей цены заказа.

В соответствии с пунктом 5 статьи 28 Закона о защите прав потребителей в контексте заявленных требований и в силу пункта 3 статьи 31 Закона о защите прав потребителей применяется только в части предусмотренного им механизма исчисления неустойки. При этом основания для взыскания неустойки за неудовлетворение требований потребителя, то есть юридические факты, обуславливающие возможность использования данного механизма защиты, определены пунктом 1 статьи 31 Закона о защите прав потребителей.

Данная норма предусматривает неустойку, исчисляемую по правилам пункта 5 статьи 28 Закона о защите прав потребителей как механизм защиты нарушенного права потребителя на несвоевременное возмещение расходов по устранению недостатков выполненной работы.

По обстоятельствам настоящего дела истец просит взыскать неустойку за нарушение сроков выполнения работ ответчиком за период с *** по *** суд в размере 10 080 000 рублей.

Вместе с тем, поскольку сумма неустойки не может превышать цену договора, истец просит взыскать с ответчика неустойку в размере 499 999 руб.

Указанный расчет судом принимается, не противоречит положениям действующего законодательства, ответчиком не оспорен.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию сумма неустойки в размере 499 999 руб. Ходатайств о снижении суммы неустойки ответчиком не заявлено.

Согласно статье 15 Закона Российской Федерации «О защите прав потребителей» моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.

Установив факт нарушения прав потребителя, поскольку денежные средства не возвращены, принимая во внимание степень нравственных страданий истца, с учетом принципа разумности, суд полагает возможным определить к взысканию в пользу истца компенсацию морального вреда в размере 10 000 рублей.

Согласно пункту 46 Постановления Пленума ВС РФ № 17 от 28 июня 2012г. при удовлетворении судом требований потребителя в связи с нарушением его прав, установленных Законом о защите прав потребителей, которые не были удовлетворены в добровольном порядке изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером), суд взыскивает с ответчика в пользу потребителя штраф независимо от того, заявлялось ли такое требование суду.

Исходя из преамбулы Закона РФ «О защите прав потребителей», настоящий Закон регулирует отношения, возникающие между потребителями и изготовителями, исполнителями, импортерами, продавцами при продаже товаров (выполнении работ, оказании услуг), устанавливает права потребителей на приобретение товаров (работ, услуг) надлежащего качества и безопасных для жизни, здоровья, имущества потребителей и окружающей среды, получение информации о товарах (работах, услугах) и об их изготовителях (исполнителях, продавцах), просвещение, государственную и общественную защиту их интересов, а также определяет механизм реализации этих прав.

В соответствии с п.6 ст.13 Закона РФ «О защите прав потребителей» при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

Как было установлено в судебном заседании и подтверждается материалам дела, ответчик, никаких мер для урегулирования спора в добровольном порядке не предпринял, требования претензии в установленный законом срок потребителя не удовлетворил.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию штраф в размере 50% от присужденной судом суммы в размере 504 999,50 руб. (500 000 руб. + 499 999 руб. + 10 000 : 2), ходатайств о снижении размера штрафа ответчиком не представлено.

Указанная сумма подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

Согласно статье 450 Гражданского кодекса Российской Федерации по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только при существенном нарушении договора другой стороной; в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.

Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

В случае одностороннего отказа от исполнения договора полностью или частично, когда такой отказ допускается законом или соглашением сторон, договор считается соответственно расторгнутым или измененным.

Таким образом, принимая во внимание, что ответчик принятые на себя обязательства по договору надлежащим образом не исполнил, суд приходит к выводу, что требования истца о расторжении договора подлежат удовлетворению.

Как следует из статьи 94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, к издержкам, связанным с рассмотрением дела относятся, в том числе, расходы на оплату услуг представителей, связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами, суммы, подлежащие выплате экспертам, специалистам, а также другие признанные судом необходимыми расходы.

В соответствии со статьёй 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Таким образом, в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате почтовых услуг в размере 424,05 руб.

В соответствии с частью 1 статьи 103 Гражданского процессуального кодекса РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований, в размере 24 999,98 руб. по требованиям имущественного характера и 3 000 руб. по требованиям неимущественного характера.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 235-238 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1, к ИП ФИО2 о защите прав потребителей – удовлетворить частично.

Расторгнуть договор на строительство индивидуального жилого дома на территории адрес*** №***, заключенный *** между ФИО1, и ИП ФИО2.

Взыскать с ИП ФИО2, (ИНН <***>, ОГРНИП №***) в пользу ФИО1,, *** года рождения, уроженки адрес*** (паспорт №*** №***, выдан *** УМВД России по адрес***) денежные средства по договору строительного подряда в размере 500 000 рублей, неустойку в размере 499 999 рублей, компенсацию морального вреда в размере 10 000 рублей, штраф в размере 504 999 рублей 50 копеек, судебные расходы в размере 424 рубля 05 копеек.

Взыскать с ИП ФИО2 (ИНН <***>, ОГРНИП №***) в доход соответствующего бюджета государственную пошлину в размере 27 999 рублей 98 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Первомайский районный суд адрес*** в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: Е.Н. Григорьева