Решение № 2-639/2017 2-639/2017~М-620/2017 М-620/2017 от 8 июня 2017 г. по делу № 2-639/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ г.Похвистнево

Похвистневский районный суд Самарской области в составе

председательствующего Гурджиевой М.Л.

при секретаре Загидуллиной А.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-639/17 по исковому заявлению ООО «Управляющая компания» к ФИО1 <данные изъяты> о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,

у с т а н о в и л:

Истец обратился в суд с исковым заявлением к ответчику о взыскании коммунальной платы. Свои требования мотивирует тем, что квартира <адрес> приватизирована, собственником жилого помещения является ФИО2, ФИО3, ФИО4 Совместно с собственником в квартире зарегистрированы ФИО3, ФИО4

Квартира <адрес> состоит из двух комнат, является изолированной. Общая площадь квартиры <данные изъяты> кв.м., жилая - <данные изъяты> кв.м. На имя ФИО2, в ООО «Управляющая компания» был открыт лицевой счет на оплату жилого помещения и коммунальных услуг № и начислялась ежемесячная плата за жилье и коммунальные услуги, которая на сегодняшний день составляет <данные изъяты> руб. Оплата за жилье и коммунальные услуги по данной квартире не производилась с ДД.ММ.ГГГГ и по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность по данной квартире составляет <данные изъяты> руб. За период просрочки платежей размер пеней, рассчитанных исходя из ставки рефинансирования Центробанка РФ, составил <данные изъяты> руб.

Представитель истца в судебное заседание не явился, просил рассмотреть настоящее гражданское дело в его отсутствие, взыскать с ФИО2 сумму задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги в размере <данные изъяты> руб., и пени в размере <данные изъяты> руб., взыскать судебные расходы в сумме <данные изъяты> руб.

Ответчик, ФИО2 в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме не имев возражений против удовлетворения заявленных требований.

Заслушав ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд считает требования о взыскании задолженности и пени подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что квартира <адрес> приватизирована, собственником жилого помещения является ФИО2, ФИО3, ФИО4 Совместно с собственником в квартире зарегистрированы ФИО3, ФИО4

Квартира <адрес> состоит из двух комнат, является изолированной. Общая площадь квартиры <данные изъяты> кв.м., жилая - <данные изъяты> кв.м. На имя ФИО2, в ООО «Управляющая компания» был открыт лицевой счет на оплату жилого помещения и коммунальных услуг № и начислялась ежемесячная плата за жилье и коммунальные услуги, которая на сегодняшний день составляет <данные изъяты> руб. Оплата за жилье и коммунальные услуги по данной квартире не производилась с ДД.ММ.ГГГГ и по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность по данной квартире составляет <данные изъяты> руб. За период просрочки платежей размер пеней, рассчитанных исходя из ставки рефинансирования Центробанка РФ, составил <данные изъяты> руб.

В соответствии со ст. 30 п.3 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со ст.153, 154, 155 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления). Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Расчет задолженности и пени, представленный истцом судом проверен. Оплата за жилье и коммунальные услуги по данной квартире не производилась с ДД.ММ.ГГГГ и по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность по данной квартире составляет <данные изъяты> руб. За период просрочки платежей размер пеней, рассчитанных исходя из ставки рефинансирования Центробанка РФ, составил <данные изъяты> руб.

Таким образом суд определяет ко взысканию с ответчика в пользу истца задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги в размере <данные изъяты> руб., и пени в размере <данные изъяты> руб.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ подлежат взысканию с ответчика в пользу истца понесенные им судебные расходы в размере <данные изъяты> руб., связанные с оплатой государственной пошлины при подаче в суд искового заявления.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ООО «Управляющая компания» к ФИО1 <данные изъяты> о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 <данные изъяты> в пользу ООО «Управляющая компания», сумму задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги в размере <данные изъяты> руб. и пени в размере <данные изъяты> руб.

Взыскать с ФИО1 <данные изъяты> в пользу ООО «Управляющая компания» судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты> руб.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Похвистневский районный суд в месячный срок.

В окончательной форме решение изготовлено 13 июня 2017 года

Судья М.Л. Гурджиева