Решение № 2-1949/2017 2-1949/2017~М-1636/2017 М-1636/2017 от 29 октября 2017 г. по делу № 2-1949/2017

Гражданское дело № ххх


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<адрес> 30 октября 2017 года

Сафоновский районный суд <адрес> в составе председательствующего федерального судьи Мельничук Е.В., при секретаре Осиповой А. В., с участием представителя истца (ответчика) - по доверенности ФИО1, ответчика (истца) ФИО2, ответчика (истца) ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации муниципального образования «<адрес>» <адрес> к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании договора мены фактически заключенным и встречному исковому заявлению ФИО2, ФИО3 к Администрации муниципального образования «<адрес>» <адрес> о признании права собственности на жилое помещение,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация муниципального образования «<адрес>» <адрес> обратилась в суд с требованиями к ФИО2, ФИО3, ФИО4, указывая, что в соответствии с муниципальной адресной программой по переселению граждан из аварийного жилищного фонда Сафоновского городского поселения <адрес> на 2013-2017 годы, утвержденной постановлением Администрации муниципального образования «<адрес>» <адрес> от дд.мм.гггг № ххх (в редакции постановления Администрации муниципального образования «<адрес>» <адрес> от дд.мм.гггг № ххх), в рамках реализации Федерального закона от дд.мм.гггг № 185-ФЗ «О фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства», в собственность ФИО3, ФИО2 передана <адрес> жилом <адрес> в обмен на принадлежащее им жилое помещение по адресу: <адрес>, ранее признанное аварийным. дд.мм.гггг <адрес> жилом <адрес> по передаточному акту была передана ФИО3, ФИО2 С этого момента ответчики вселились в вышеуказанное жилое помещение и проживают в нем по настоящее время, освободив при этом ранее занимаемую квартиру. Таким образом, между муниципальным образованием Сафоновкое городское поселение <адрес> и ФИО3, ФИО2 фактически был заключен договор мены, и ответчики утратили право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. В результате неподписания договора мены Администрация муниципального образования «<адрес>» <адрес> не имеет возможности завершить муниципальную адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда Сафоновского городского поселения <адрес> на 2013-2017. Просит суд признать фактически заключенным между муниципальным образованием Сафоновское городское поселение <адрес> и ФИО3, ФИО2 договор мены от дд.мм.гггг; прекратить право собственности ФИО3, ФИО2 на аварийное жилое помещение с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенное по адресу: <адрес>; признать право собственности муниципального образования Сафоновского городского поселения <адрес> на аварийное жилое помещение с кадастровым номером <данные изъяты> по адресу: <адрес>, в связи с фактическим заключением договора мены от дд.мм.гггг; признать за ФИО3, ФИО2 право общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в связи с фактическим заключением договора мены от дд.мм.гггг; снять ФИО3, ФИО2, ФИО4 с регистрационного учета в жилом помещении по адресу: <адрес>.

Определением Сафоновского районного суда <адрес> от дд.мм.гггг принято встречное исковое заявление от ФИО2, ФИО3, в котором ответчики просят суд признать право общей долевой собственности за ФИО3 - ? доли в праве, за ФИО2 – ? долю в праве на жилое помещение с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенное по адресу: <адрес>, в связи с фактическим заключением договора мены от дд.мм.гггг.

В судебном заседании представитель истца (ответчика) Администрации муниципального образования «<адрес>» <адрес> – по доверенности ФИО1 требования уточнила, просила суд признать фактически заключенным между муниципальным образованием Сафоновское городское поселение <адрес> и ФИО3, ФИО2 договор мены от дд.мм.гггг; прекратить право собственности ФИО3, ФИО2 на аварийное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>; признать право собственности муниципального образования Сафоновского городского поселения <адрес> на аварийное жилое помещение с кадастровым номером <данные изъяты>, по адресу: <адрес>, в связи с фактическим заключением договора мены от дд.мм.гггг; признать ФИО3, ФИО2, ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, в связи с фактическим заключением договора мены от дд.мм.гггг; снять ФИО3, ФИО2, ФИО4 с регистрационного учета в жилом помещении по адресу: <адрес>; не возражала удовлетворить требования ответчиков (истцов).

Ответчики (истцы) ФИО2, ФИО3, действующая также в интересах несовершеннолетнего ФИО4, требования истца признали в полном объеме, о чём представили письменное заявление, встречные требования поддержали.

Выслушав представителя истца (ответчика), ответчиков (истцов), изучив письменные документы дела, суд пришел к следующему.

В соответствии с ч. 3 ст. 438 ГК РФ совершение лицом, получившим оферту, в срок, установленный для ее акцепта, действий по выполнению указанных в ней условий договора (отгрузка товаров, предоставление услуг, выполнение работ, уплата соответствующей суммы и т.п.) считается акцептом, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или не указано в оферте.

Согласно ч. 2 ст. 433 ГК РФ если в соответствии с законом для заключения договора необходима также передача имущества, договор считается заключенным с момента передачи соответствующего имущества.

В силу пункта 2 статьи 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Пунктом 1 статьи 235 ГК РФ предусмотрено, что право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.

В соответствии с п. 16 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от дд.мм.гггг № ххх, гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию.

Статья 39 ГПК РФ устанавливает, что ответчик вправе признать иск. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мирового соглашения сторон, если эти действия противоречат закону или нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц.

Согласно статье 173 ГПК РФ заявление истца об отказе от иска, признание иска ответчиком или условия мирового соглашения сторон, заносятся в протокол судебного заседания и подписываются соответственно истцом, ответчиком или обеими сторонами. До принятия отказа истца от иска или утверждения мирового соглашения сторон, суд разъясняет истцу или сторонам последствия соответствующих процессуальных действий.

При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

По мнению суда, уточненные требования Администрации муниципального образования «<адрес>» <адрес> законны и обоснованны, подтверждаются материалами гражданского дела. Признание иска основано на законе, в связи, с чем суд считает необходимым принять признание иска ответчиками.

Ответчиками (истцами) ФИО3, ФИО2 заявлены требования о признании за ними право общей долевой собственности: ? доли в праве за ФИО3, ? доли в праве за ФИО2 на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в связи с фактически заключением договора мены от дд.мм.гггг.

Согласно статье 567 ГК РФ, по договору мены каждая из сторон обязуется передать в собственность другой стороны один товар в обмен на другой.

В соответствии со статьей 570 ГК РФ, если законом или договором мены не предусмотрено иное, право собственности на обмениваемые товары переходит к сторонам, выступающим по договору мены в качестве покупателей, одновременно после исполнения обязательств передать соответствующие товары обеими сторонами.

Исходя из материалов дела, суд считает требования ответчиков (истцов) обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу статьи 103 ГПК РФ, издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Согласно абзацу 10 части 2 статьи 61.1 БК РФ, в бюджеты муниципальных районов подлежит зачислению, в том числе налоговые доходы от государственной пошлины по делам, рассматриваемым судами общей юрисдикции.

Таким образом, с ФИО2, ФИО3 в равных долях в доход муниципального бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 300 руб. 00 коп.

Руководствуясь статьями 196-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать заключенным договор от дд.мм.гггг мены аварийного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, на благоустроенное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, между ФИО3, ФИО2 с одной стороны, и муниципальным образованием Сафоновское городское поселение <адрес> с другой стороны.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО3, ФИО2 на аварийное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Признать право собственности муниципального образования Сафоновского городского поселения <адрес> на аварийное жилое помещение с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенное по адресу: <адрес>.

Признать ФИО3, ФИО2, ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Снять ФИО3, ФИО2, ФИО4 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Признать право собственности за ФИО3 на ? доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение в виде квартиры с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенной по адресу: <адрес>.

Признать право собственности за ФИО2 на ? долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение в виде квартиры с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенной по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО3, ФИО2 в равных долях в доход муниципального бюджета государственную пошлину в сумме 300 руб. 00 коп.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Сафоновский районный суд. Апелляционная жалоба может быть подана в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Е.В. Мельничук