Решение № 2-317/2024 2-317/2024(2-3248/2023;)~М-2965/2023 2-3248/2023 М-2965/2023 от 15 января 2024 г. по делу № 2-317/2024

<номер>

<номер>


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16.01.2024 г. Владивосток

Советский районный суд г. Владивостока Приморского края в составе:

председательствующего судьи Андриановой Н.Г. при секретаре Хачатрян Э.З., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению <ФИО>1 к администрации г. Владивостока о признании права собственности в порядке приобретательной давности, третье лицо – ФГБУ «ФКП Росреестра»,

установил:

истец обратился в суд с вышеназванными требованиями, указав в обоснование следующее.

Так, в пользовании истца находится земельный участок. Указанный земельный участок согласно Постановлению главы администрации г. Владивостока <номер> от <дата> был выделен <ФИО>2, при жизни последняя намеревалась заключить сделку купли-продажи участка в пользу <ФИО>3 (отца заявителя); оформить сделку и зарегистрировать право собственности не представилось возможным в связи со смертью <ФИО>2

Истец, выступая в судебном заседании, просила признать право собственности в порядке приобретательной давности на земельный участок с кадастровым номером <номер>, расположенный по адресу: <адрес>.

Ответчиком в лице представителя <ФИО>4 поддержаны доводы письменных возражений, требования, согласно позиции органа, не подлежат удовлетворению.

Представитель третьего лица ФГБУ «ФКП Росреестра» в судебное заседание не прибыл, уведомлен надлежащим образом.

Суд, исследовав материалы дела, выслушав участников процесса, приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, <ФИО>2 являлась собственником недвижимого имущества - земельного участка с кадастровым номером <номер>, расположенного по адресу: <адрес>, право собственности лица возникло на основании Постановления главы администрации г. Владивостока <номер> от <дата>.

Так из ответа Департамента записи актов гражданского состояния Приморского края на судебный запрос, следует, что <ФИО>2 <дата> умерла. Наследниками к имуществу лица являются внуки: <ФИО>5, <ФИО>6, последними принято наследство на основании соответствующих свидетельств.

Согласно пункту 2 статьи 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Кроме того, в силу пункта 3 статьи 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных названным кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Так, пунктом 1 статьи 234 ГК РФ предусмотрено, что лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Приобретательная давность является самостоятельным законным основанием возникновения права собственности на вещь при условии добросовестности, открытости, непрерывности и установленной законом длительности такого владения.

При этом в пункте 16 Постановления N 10/22 от 29 апреля 2010 г. также разъяснено, что по смыслу статей 225 и 234 ГК РФ, право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.

Наличие титульного собственника само по себе не исключает возможность приобретения права собственности другим лицом в силу приобретательной давности.

Для приобретения права собственности в силу приобретательной давности не является обязательным, чтобы собственник, в отличие от положений статьи 236 ГК РФ, совершил активные действия, свидетельствующие об отказе от собственности или объявил об этом. Достаточным является то, что титульный собственник в течение длительного времени устранился от владения вещью, не проявляет к ней интереса, не исполняет обязанностей по ее содержанию, вследствие чего вещь является фактически брошенной собственником.

На основании ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В силу присущего гражданскому судопроизводству принципа диспозитивности только истец определяет, защищать ему или нет свое нарушенное или оспариваемое право (часть 1 статьи 4 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации), к кому предъявлять иск (пункт 3 части 2 статьи 131 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации) и в каком объеме требовать от суда защиты (часть 3 статьи 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Соответственно, суд обязан разрешить дело по тому иску, который предъявлен истцом, и только в отношении тех ответчиков, которые указаны истцом, за исключением случаев, прямо определенных в законе.

С учетом принятия наследства после смерти <ФИО>2 внуками: <ФИО>5, <ФИО>6 основания полагать права истца нарушенными действиями администрации г. Владивостока - лицом, не являющимся собственником спорного имущества, судом не установлены.

В абзаце втором п. 5 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 19 декабря 2003 г. N 23 "О судебном решении" установлено, что выйти за пределы заявленных требований (разрешить требование, которое не заявлено, удовлетворить требование истца в большем размере, чем оно было заявлено) суд имеет право лишь в случаях, прямо предусмотренных федеральными законами.

Процессуальный закон не предоставляет суду полномочий по изменению по своему усмотрению основания и предмета иска с целью использования более эффективного способа защиты, а также выбора иного способа защиты ("Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 4 (2019)" (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 25.12.2019).

Истец неоднократно настаивал на сформированных требованиях именно к администрации г. Владивостока, ходатайство о замене ответчика не заявлено.

При таких обстоятельствах, суд отказывает в удовлетворении иска, заявленного к ненадлежащему ответчику.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

В удовлетворении исковых требований <ФИО>1 - отказать в полном объеме.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Советский районный суд г. Владивостока в течение месяца, с момента изготовления в окончательном виде.

В окончательном виде решение суда принято <дата>.

Судья Андрианова Н.Г.