Решение № 2-1449/2026 2-9763/2025 от 25 марта 2026 г. по делу № 2-1449/2026

Дело № 2-1449/2026 (2-9763/2025;)

УИД 77RS0<№ обезличен>-75


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 марта 2026 года г. Химки <адрес>

Химкинский городской суд <адрес> в составе

председательствующего судьи Гавриковой Л.Н.,

при секретаре судебного заседания ФИО3,

при участии представителя истца по первоначальному иску, ответчика по встречному иску по доверенности ФИО4, представителя ответчика по первоначальному иску – истца по встречному истку по доверенности ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о разделе совместно нажитого имущества, определении долей, и

встречное исковое заявление ФИО2 к ФИО1 о разделе имущества и признании права на долю,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском, уточненным в порядке ст. 39 ГПК РФ, к ФИО2, в котором просил определить доли супругов в праве собственности на квартиру, с кадастровым номером 50:10:0020601:1797, расположенную по адресу: <адрес>, г. Химки квартал Свистуха, ул. Генерала Дьяконова, <адрес>, <адрес>, в следующем размере: ФИО1 – 1532/10000; ФИО2 – 8 468/10000.

Требования мотивированы тем, что ФИО1 и ФИО2 состояли в зарегистрированном браке с <дата>. Брак был расторгнут решением мирового судьи судебного участка № 162 района Южное Тушино г. Москвы от <дата>. В период брачных отношений сторонами была приобретена квартира, с кадастровым номером 50:10:0020601:1797, расположенная по адресу: <адрес>, г. Химки квартал Свистуха, ул. Генерала Дьяконова, <адрес>, <адрес>. С учетом личных денежных средств, внесенных ФИО2 в счет оплаты стоимости квартиры, за ФИО1 подлежит признанию право собственности на 1532/10000 доли указанной квартиры.

ФИО2 обратилась в суд со встречным иском, уточненным в порядке ст. 39 ГПК РФ, к ФИО1, в котором просила признать за ФИО2 долю в квартире по адресу: <адрес>, г. Химки квартал Свистуха, ул. Генерала Дьяконова, <адрес>, <адрес>, кадастровый <№ обезличен> в размере 9532/10000, признать за ФИО1 долю в квартире по адресу: <адрес>, г. Химки квартал Свистуха, ул. Генерала Дьяконова, <адрес>, <адрес>, кадастровый <№ обезличен> в размере 468/10000.

Требования мотивированы тем, что ФИО1 и ФИО2 состояли в зарегистрированном браке с <дата>. Брак был расторгнут решением мирового судьи судебного участка № 162 района Южное Тушино г. Москвы от <дата>. В период брачных отношений сторонами была приобретена квартира, с кадастровым номером 50:10:0020601:1797, расположенная по адресу: <адрес>, г. Химки квартал Свистуха, ул. Генерала Дьяконова, <адрес>, <адрес>. Часть первоначального взноса в размере 1 313 979,10 руб. была оплачена ФИО2 за счет личных денежных средств, полученных ею от матери, на основании договора дарения от <дата>. Денежные средства в размере 3 892 779,12 руб. также были оплачены ФИО2 за счет личных денежных средств, полученных ею в порядке субсидии, полученных ею от Министерства Обороны РФ. Также ФИО2 после расторжения брака перечисляла ФИО1 денежные средства для погашения кредитного договора, в общем размере 293 217,50 руб. С учетом личных денежных средств, внесенных ФИО2 в счет оплаты стоимости квартиры, за ней подлежит признанию право собственности на 9532/10000 доли указанной квартиры.

Определением Тушинского районного суда г. Москвы от <дата> дело передано на рассмотрение по подсудности в Химкинский городской суд <адрес>.

Истец по первоначальному иску ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом, обеспечил явку своего представителя.

Представитель истца по первоначальному иску ФИО4, действующий на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, просил отказать в удовлетворении встречных исковых требований.

Ответчик по первоначальному иску ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещалась надлежащим образом, обеспечила явку своего представителя.

Представитель ответчика по первоначальному иску ФИО5, действующая на основании доверенности, в судебном заседании встречные исковые требования поддержала в полном объеме, просила отказать в удовлетворении первоначальных исковых требований.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело при указанной явке.

Выслушав явившихся лиц, изучив материалы дела и представленные доказательства в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующим выводам.

Согласно п. 1 ст. 33 СК РФ законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности.

Законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное.

В соответствии с п. 1 ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

В силу п. 2 ст. 34 СК РФ к имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Согласно п. 1 ст. 36 СК РФ имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

В соответствии с п. 1 ст. 38 СК РФ раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.

В силу п. 3 ст. 38 СК РФ в случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.

При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.

Согласно п. 1 ст. 39 СК РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

В соответствии с п. 15 постановления Пленума Верховного Суда РФ от <дата> N 15 "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака" общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу (п. п. 1 и 2 ст. 34 СК РФ), является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу ст. ст. 128, 129, п. п. 1 и 2 ст. 213 ГК РФ может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Раздел общего имущества супругов производится по правилам, установленным ст. ст. 38, 39 СК РФ и ст. 254 ГК РФ. Стоимость имущества, подлежащего разделу, определяется на время рассмотрения дела.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ФИО1 и ФИО2 состояли в зарегистрированном браке с <дата>.

Брак был расторгнут решением мирового судьи судебного участка № 162 района Южное Тушино г. Москвы от <дата>.

В период брака на основании договора участия в долевом строительстве № РФ2-006/ИД от <дата>, заключенного между ООО «РАФИНАД-СИТИ» и ФИО1, сторонами была приобретена квартира, с кадастровым номером 50:10:0020601:1797, расположенная по адресу: <адрес>, г. Химки квартал Свистуха, ул. Генерала Дьяконова, <адрес>, <адрес>.

Согласно п. 3.1 договора участия в долевом строительстве цена договора составляет 6 035 388 руб.

В соответствии с п. 3.3.1 договора участия в долевом строительстве цена договора оплачивается:

- 1 700 000 руб. за счет собственных средств;

- 4 335 388 руб. за счет кредитных средств, предоставляемых ПАО «Сбербанк России» по кредитному договору <***> от <дата>.

Титульным заемщиком по кредитному договору <***> от <дата> является ФИО1, созаемщиком указана ФИО2

Согласно платежному кассовому ордеру № 5028 от <дата>, общая стоимость квартиры в размере 6 035 388 руб. была оплачена в полном объеме.

В соответствии с дополнительным соглашением № 1 от <дата> к договору участия в долевом строительстве № РФ2-006/ИД от <дата>, ввиду перерасчета общей фактической площади, цена объекта долевого строительства увеличилась на 32 900,36 руб. и составила 6 068 288,36 руб.

Денежные средства в размере 32 900,36 руб. были доплачены ФИО2, что подтверждается соответствующим платежным документом.

Спорная квартира была передана по акту приема-передачи от <дата>.

ФИО6 (мать ФИО2) заключила с ФИО2 договор дарения денежных средств на покупку квартиры на сумму 1 313 979,10 руб., которые были перечислены на основании кассового ордера от <дата>.

Полученные ФИО2 денежные средства в размере 1 313 979,10 руб. были использованы для частичной оплаты первоначального взноса по договору участия в долевом строительстве № РФ2-006/ИД от <дата>.

Судом также установлено, что ФИО2, состоя на службе в пограничных войсках Министерства Обороны РФ, <дата> получила субсидию в размере 3 988 975,29 руб., за счет которой полностью погасила задолженность по кредитному договору <***> от <дата>, путем перевода ФИО1 денежных средств, что сторонами не оспаривалось и подтверждается соответствующим платежным поручением от <дата>.

Согласно справке ПАО «Сбербанк России» о закрытии кредита от <дата>, задолженность по кредитному договору <***> от <дата> отсутствует.

Кроме того, после расторжения брака в период с июня 2023 года по март 2024 года ФИО2 ежемесячно перечисляла ФИО1 денежные средства для погашения кредитного договора <***> от <дата>, в общем размере 293 217,50 руб., что подтверждается соответствующими платежными документами.

При таких обстоятельствах, суд полагает, что размер совместных денежных средств, использованных для приобретения спорной квартиры, составляет 568 312,64 руб., исходя из расчета: 6 068 288,36 руб. (цена квартиры) – 5 206 758,22 руб. (денежные средства, полученные ФИО2 на безвозмездной основе) – 293 217,50 руб. (денежные средства, выплачиваемые ФИО2 в счет погашения кредитного договора после расторжения брака).

Соответственно, личная доля ФИО1 в приобретении спорного жилого помещения составляет 284 156,32 руб. (568 312,64 руб./2), что соответствует 468/10000.

Судом отклоняются доводы истца о том, что денежные средства, перечисленные ФИО2 ФИО1, внесенные ФИО1 в рамках первоначального взноса в размере 1 700 000 руб. являлись совместно нажитыми денежными средствами, поскольку денежные средства в размере 1 313 979 руб. 10 коп. были переданы матерью ФИО6 своей дочери. Оставшиеся денежные средства в размере – 386 021 руб., являлись личными средствами ФИО2, поскольку истцом не представлено доказательств наличие у семьи в спорный период времени доходов.

На основании изложенного, исследовав собранные по делу доказательства в их совокупности и взаимосвязи, учитывая принцип равенства прав супругов на совместно нажитое имущество, а также с учетом вложения личных денежных средств, использованных ФИО2 для приобретения спорной квартиры, суд полагает необходимым произвести раздел совместно нажитого имущества супругов следующим образом:

- признать за ФИО1 право общей долевой собственности (468/10000 доли в праве) на квартиру с кадастровым номером 50:10:0020601:1797, расположенную по адресу: <адрес>, г. Химки квартал Свистуха, ул. Генерала Дьяконова, <адрес>, <адрес>;

- признать за ФИО2 право общей долевой собственности (9532/10000 доли в праве) на квартиру с кадастровым номером 50:10:0020601:1797, расположенную по адресу: <адрес>, г. Химки квартал Свистуха, ул. Генерала Дьяконова, <адрес>, <адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194 – 199, Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 – удовлетворить частично.

Встречное исковое заявление ФИО2 удовлетворить.

В порядке раздела совместно нажитого имущества супругов:

- признать за ФИО1 право общей долевой собственности (468/10000 доли в праве) на квартиру с кадастровым номером 50:10:0020601:1797, расположенную по адресу: <адрес>, г. Химки квартал Свистуха, ул. Генерала Дьяконова, <адрес>, <адрес>;

- признать за ФИО2 право общей долевой собственности (9532/10000 доли в праве) на квартиру с кадастровым номером 50:10:0020601:1797, расположенную по адресу: <адрес>, г. Химки квартал Свистуха, ул. Генерала Дьяконова, <адрес>, <адрес>.

В части, превышающей размер удовлетворенных требований, в удовлетворении иска ФИО1 – отказать.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Московский областной суд через Химкинский городской суд.

Решение суда в окончательной форме принято <дата>.

Судья Гаврикова Л.Н.