Решение № 2-269/2019 2-269/2019~М-64/2019 М-64/2019 от 5 февраля 2019 г. по делу № 2-269/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 февраля 2019 года г. Астрахань

Кировский районный суд города Астрахани в составе:

председательствующего судьи Кольцовой В.В.,

при секретаре Бузюмовой Л.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации муниципального образования «Город Астрахань» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о прекращении права собственности на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Администрация МО «Город Астрахань», обратилась в суд с иском, указав, что ФИО4, согласно выписке из реестра собственников жилых и нежилых помещений жилого дома ГБУ АО «Астраханский государственный фонд пространственных и технических экспертиз», является собственником 1/6 доли домовладения по <адрес>.

В соответствии с постановлением администрации г. Астрахани от 07.03.1995 г. №617 «О порядке представления жилых помещений при переселении граждан из аварийных домовладений, принадлежащих им на праве собственности» между администрацией Кировского района г. Астрахани и ФИО4 заключен договор о взаимных обязательствах райадмнистрации и домовладельца из аварийных частных домовладений от 28.108.1995 года. На основании договора передачи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 было предоставлено благоустроенное жилое помещение (<адрес>. Согласно свидетельству о смерти, выданному ОЗАГС администрации <адрес> ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ

В связи с чем просят прекратить право собственности ФИО5 на 1/6 долю домовладения, расположенного по адресу: <адрес> признать право собственности за муниципальным образованием «город Астрахань» на 1/6 долю домовладения, расположенного по адресу: <адрес>.

В судебное заседание представитель истца ФИО6 явилась, исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, представили заявление, в котором просят рассмотреть в их отсутствие. Исковые требования признают и просят их удовлетворить.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу.

В силу статьи 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом (часть 1); никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения (часть 3).

В развитие названных конституционных положений Жилищный кодекс Российской Федерации в статье 32 (часть 10) указывает на то, что признание в установленном Правительством Российской Федерации порядке многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции является основанием предъявления органом, принявшим решение о признании такого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, к собственникам помещений в указанном доме требования о его сносе или реконструкции в разумный срок. В случае, если данные собственники в установленный срок не осуществили снос или реконструкцию указанного дома, земельный участок, на котором расположен указанный дом, подлежит изъятию для муниципальных нужд и, соответственно, подлежит изъятию каждое жилое помещение в указанном доме, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальному образованию, в порядке, предусмотренном частями 1 - 3, 5 - 9 данной статьи.

Согласно п. 8 ст. 32 ЖК РФ по соглашению с собственником жилого помещения ему может быть предоставлено взамен изымаемого жилого помещения другое жилое помещение с зачетом его стоимости при определении размера возмещения за изымаемое жилое помещение.

Судом установлено, что ФИО4 согласно выписке из реестра собственников жилых и нежилых помещений жилого дома ГБУ АО «Астраханский государственный фонд пространственных и технических экспертиз» является собственником 1/6 доли домовладения по <адрес>. В соответствии с постановлением администрации г. Астрахани от 07.03.1995 г. №617 «О порядке представления жилых помещений при переселении граждан из аварийных домовладений, принадлежащих им на праве собственности» между администрацией Кировского района г. Астрахани и ФИО4 заключен договор о взаимных обязательствах райадмнистрации и домовладельца из аварийных частных домовладений от 28.108.1995 года. На основании договора передачи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 было предоставлено благоустроенное жилое помещение по <адрес>. Согласно свидетельству о смерти, выданному ОЗАГС администрации <адрес> ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно разъяснениям подпункта «и» пункта 20 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» предоставление собственнику жилого помещения взамен изымаемого другого жилого помещения допускается только по соглашению сторон. При отсутствии согласия органа местного самоуправления на предоставление гражданину другого жилого помещения на праве собственности взамен изымаемого суд не вправе обязать орган местного самоуправления предоставить гражданину такое жилое помещение. По смыслу приведенной нормы, отселение граждан из сносимых жилых домов и прекращение их прав собственности на жилые помещения в этих домах может быть осуществлено только с согласия собственника путем заключения договора, что соответствует положениям ст. 235 ГК РФ, устанавливающей основания прекращения права собственности.

Предоставленное ФИО4 жилое помещение является благоустроенным. ФИО4 приняла благоустроенное помещение, постановление о её предоставлении в установленном порядке не оспаривал.

Учитывая изложенные обстоятельства и приведенные правовые нормы, суд приходит к выводу, что после получения благоустроенного жилого помещения взамен изымаемых долей в многоквартирном жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, право собственности указанного собственника на изымаемое недвижимое имущество прекратилось.

Поскольку, по соглашению с собственником жилого помещения ФИО4, ей предоставлено взамен признанного непригодным для проживания жилое помещение, по адресу: <адрес>, то суд приходит к выводу, что требования истца в части прекращения право собственности ФИО4. на 1/6 доли земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, признании права собственности за МО «Город Астрахань» на 1/6 долю земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194,196-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования администрации муниципального образования «Город Астрахань» удовлетворить.

Прекратить право собственности ФИО4 на 1/6 доли домовладения, расположенного по адресу: <адрес>.

Признать право собственности за муниципальным образованием «Город Астрахань» на 1/6 доли домовладения, расположенного по адресу: <адрес>.

Судья В.В. Кольцова