Решение № 2-424/2017 2-424/2017~М-368/2017 М-368/2017 от 19 декабря 2017 г. по делу № 2-424/2017

Дело № 2-424/2017
Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 декабря 2017 года <адрес>

Красночикойский районный суд Забайкальского края в составе: председательствующего судьи Добрынина В.А., при секретаре Кузаковой В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, Администрации сельского поселения «Красночикойское» Красночикойского района о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

установил:

ФИО1 обратился в суд с вышеуказанными требованиями, ссылаясь на следующее.

В ДД.ММ.ГГГГ году истец вместе с женой ФИО2, дочерьми ФИО5 и ФИО5 заселился в квартиру по адресу: <адрес>, которая представлена ПМК <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ с <данные изъяты> был заключен договор на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан (далее - Договор), по которому им была передана безвозмездно в порядке приватизации в собственность вышеуказанная квартира. Договор зарегистрирован <адрес> сельским Советом народных депутатов <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается надписью о регистрации на договоре и соответствующей печатью. Земельный участок, на котором расположена квартира, стоит на кадастровом учёте за № и право собственности на него зарегистрировано за истцом ФИО1. ДД.ММ.ГГГГ квартира была поставлена на кадастровый учёт.

ДД.ММ.ГГГГ им было подано в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> заявление о государственной регистрации права собственности на принадлежащую мне квартиру, расположенную по вышеуказанному адресу, на основании Договора, однако в регистрации права собственности на квартиру было отказано в связи с тем, что в представленном правоустанавливающем документе - договоре на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ отсутствуют подписи приобретающей стороны.

ОАО <данные изъяты>» в настоящее время не существует, прекратило свою деятельность ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается сведениями о юридическом лице из ЕГРЮЛ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. Таким образом, надлежаще оформить Договор не представляется возможным, что не позволяет истцу зарегистрировать право собственности на принадлежащую ему квартиру.

В связи с изложенным, признать право собственности на квартиру возможно только в судебном порядке.

Вышеуказанная квартира на дату заключения Договора, не находилась в аварийном состоянии, не являлась жилым помещением в общежитии, а также не являлась коммунальной квартирой и служебным жилым помещением. В состав его семьи на день заключения Договора входили жена ФИО2, дочь ФИО6 и дочь ФИО7. В настоящее время дочери в квартире не проживают, не зарегистрированы в ней по месту жительства. Считает, что препятствий для признания за ним права собственности на указанную квартиру в порядке приватизации не имеется.

Просит признать право собственности ФИО1 на квартиру общей площадью <данные изъяты>,9 кв. м., расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержал заявленные требования в полном объеме, просил признать за ним право собственности на квартиру по адресу: <адрес> порядке приватизации.

Ответчик ФИО2 исковые требования ФИО1 о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации признала в полном объеме, обратилась к суду с письменным заявлением о признании исковых требований (л.д.___). Последствия принятия судом признания исковых требований, ответчику разъяснены и понятны.

Ответчик ФИО6 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в письменном заявлении исковые требования ФИО1 о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации признала в полном объеме (л.д.___). Последствия принятия судом признания исковых требований, ответчику разъяснены и понятны.

Ответчик ФИО7 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в письменном заявлении исковые требования ФИО1 о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации признала в полном объеме (л.д.___). Последствия принятия судом признания исковых требований, ответчику разъяснены и понятны.

Представитель ответчика администрации сельского поселения «Красночикойское» в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела были уведомлены надлежащим образом, просили рассмотреть гражданское дело без их участия, исковые требования ФИО1 о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, признали в полном объеме, обратились к суду с письменным заявлением о признании исковых требований (л.д.___). Последствия принятия судом признания исковых требований, предусмотренные ст.173 ГПК РФ ответчику разъяснены и понятны.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В силу ст. 173 ГПК РФ признание иска ответчиком заносятся в протокол судебного заседания и подписываются истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае, если признание иска выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Поскольку признание ответчиками исковых требований ФИО1 о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, суд считает возможным его принять и вынести решение об удовлетворении заявленных требований.

Согласно ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком, в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Согласно ст.17, ст.28 Федерального Закона от 21 июля 1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», вступившие в законную силу судебные акты являются основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленное решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. Момент возникновения права определяется решением суда. При этом государственный регистратор не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в законную в силу решением суда.

Таким образом, удовлетворение иска ФИО1 судом является основанием к государственной регистрации права по вступлению решения в законную силу в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Забайкальскому краю в соответствии с решением суда.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>, общей площадью квартиры <данные изъяты> кв.метров.

Право собственности за ФИО1 на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>, общей площадью квартиры <данные изъяты> кв.метров, подлежит регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в соответствии с решением суда по вступлению судебного решения в законную силу.

Решение суда может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Красночикойский районный суд.

Решение суда принято в окончательной форме 20 декабря 2017 года.

Председательствующий: судья Добрынин В.А.