Решение № 2-610/2020 2-610/2020~М-466/2020 М-466/2020 от 21 апреля 2020 г. по делу № 2-610/2020

<данные изъяты>

Дело № 2-610/2020


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Надым, 22 апреля 2020 года

Надымский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе председательствующего судьи Горловой И.А., при секретаре судебного заседания Гришан А.А., с участием помощника Надымского городского прокурора Васильева В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование иска указал, что является собственником <адрес>. В квартире зарегистрированы ответчики Р-вы, знакомые истца. Р-вы в квартире не проживали, коммунальные услуги не оплачивали, за весь период регистрации попыток вселения не предпринимали. Регистрация ответчиков спорной комнате нарушает права истца как собственника комнаты, препятствует распоряжению жилым помещением. Просит признать ФИО2, ФИО3, ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением и снять ответчиков с регистрационного учета.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, извещен своевременно, надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик ФИО2, действующая за себя и как законный представитель ФИО3 и ФИО4., извещена своевременно, надлежащим образом, применительно к ст. 165.1 ГК РФ, 119 ГПК РФ, в судебное заседание не явилась, о причинах неявки не сообщила, об отложении дела слушанием не ходатайствовала.

Третье лицо ОВМ ОМВД России по Надымскому району в судебное заседание не явился, извещен своевременно надлежащим образом, возражений относительно заявленных требований не предоставил.

Заслушав заключение помощника прокурора Васильева В.В., полагавшего иск подлежащим удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.34 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.ч 1 и 2 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии с ч.ч. 1-3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу п. 6 ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают вследствие действий участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

В силу п. 5 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется, помимо прочего, путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, спорное жилое помещение по адресу: ЯНАО, <адрес> принадлежит на праве собственности истцу ФИО1 на основании договора купли-продажи квартиры от 24.09.2010 года, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 07.10.2010 года, выпиской из ЕГРН.

Согласно справки АО «ЕРИЦ», в жилом помещении совместно с истцом по настоящее время зарегистрированы ответчики ФИО2, ФИО3, *дата* года рождения и ФИО5, *дата* года рождения.

Судом установлено, что ответчики не являются членами семьи истца и не ведут с ним совместного хозяйства.

По сообщению ГБУЗ ЯНАО Надымская ЦРБ ФИО3, *дата* года рождения и ФИО5, *дата* года рождения не проживают и не наблюдаются на территории обслуживания детской поликлиники Учреждения.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п.3 ст.123 Конституции Российской Федерации и ст.12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчик своим правом предоставления доказательств, либо возражений, относительно предъявленных к нему требований, не воспользовался.

В судебном заседании установлено, что ответчики в спорном жилом помещении не проживают, попыток вселения не предпринимали. Регистрация ответчика в жилом помещении, принадлежащем истцу на праве собственности, нарушает его права и законные интересы, препятствует владению, пользованию и распоряжению жилым помещением.

В силу изложенного, требования истца о признании ответчиков Р-вых утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> в силу ст. 12 ГК РФ, подлежат удовлетворению.

В силу статьи ст. 7 Федерального Закона РФ № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25 июня 1993 года, а также п.п. «е» п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, (с изменениями и дополнениями), признание ответчиков утратившим право пользования квартирой 38 в <адрес> является для органов регистрационного учета основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 209 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать ФИО2, ФИО3, *дата* г.р., ФИО5, *дата* г.р., утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2, ФИО3, *дата* г.р., ФИО5, *дата* г.р., с регистрационного учета по адресу ЯНАО, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в суд Ямало-Ненецкого автономного округа в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме подачей апелляционной жалобы через Надымский городской суд.

Председательствующий

Решение в окончательной форме принято 29.04.2020 года.

Копия верна. Судья суда

Решение не вступило в законную силу: 29.04.2020 года

Подлинник хранится в деле № 2-610/2020 в Надымском городском суде, 89RS0003-01-2020-000608-29.