Решение № 2-3555/2020 2-3555/2020~М-2093/2020 М-2093/2020 от 16 сентября 2020 г. по делу № 2-3555/2020

Дело №2-3555/2020


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 сентября 2020 года г. Солнечногорск

Солнечногорский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Репиной Е.П.,

при секретаре Акобяне А.А.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФКУ «Войсковая часть 68542» о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к войсковой части 68542 о признании права собственности на жилое помещение, ссылаясь на то, что 25.06.2006г. между истцом и ответчиком заключен договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: Московская обл., Солнечногорск-30, <адрес>. В квартиру совместно с истцом вселен ФИО2 (до перемены имени ФИО3). Квартира не является служебной. В июне 2020 года она обратились с заявлением в войсковую часть 68542 по вопросу приватизации квартиры. Войсковая часть 68542 отказала в оформлении документов, по причине того, что по своей организационно-правовой форме они являются федеральным казенным учреждением и не вправе отчуждать либо иным способом распоряжаться имуществом без согласия собственника. Для решения этого вопроса, им было предложено обратиться в суд.

В судебном заседании представитель истца ФИО4 поддержала исковые требования, просила признать за ФИО1 право собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: Московская обл., Солнечногорск-30, <адрес>.

Представитель ответчика – войсковая часть 68542 в судебное заседание возражение не представил, оставив решение на усмотрение суда.

3 лицо ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Исследовав собранные по делу доказательства, выслушав объяснения явившихся лиц, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.ст. 2, 11 Закона РФ № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Распоряжением Правительства РФ от 16.01.2017 N 13-р «О внесении изменений в Перечень имеющих жилищный фонд закрытых военных городков Вооруженных Сил Российской Федерации и органов федеральной службы безопасности, утв. распоряжением Правительства Российской Федерации от 01.06.2000 N 752-р» городок Солнечногорск-30 исключен из перечня военных городков.

В судебном заседании установлено, что 25.06.2006г. между истцом и ответчиком заключен договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: Московская обл., Солнечногорск-30, <адрес>. В квартиру совместно с истцом вселен ФИО2 (до перемены имени ФИО3). Квартира не является служебной.

В настоящий момент в квартире зарегистрированы и проживают истец ФИО1, ФИО2 (до перемены имени ФИО3), что подтверждается выпиской из домовой книги и финансовым лицевым счетом.

В материалах дела имеется нотариально заверенное согласие ФИО2 на приватизацию указанной квартиры за истцом.

В июне 2020 года истец обратилась к ответчику с заявлением о разрешении приватизации квартиры, однако получила отказ со ссылкой на то, что по своей организационно-правовой форме войсковая часть является федеральным казенным учреждением и не вправе отчуждать либо иным способом распоряжаться имуществом без согласия собственника. Для решения этого вопроса им было предложено обратиться в суд.

На основании ст. 6 Закона РФ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Таким образом, имущество (жилые помещения) может быть передано в собственность граждан в порядке приватизации либо собственником жилищного фонда, а также уполномоченными им органом, либо государственным или муниципальным предприятием после передачи ему соответствующего жилищного фонда в хозяйственное ведение, либо оперативное управление.

Доводы войсковой части 68542 о том, что по своей организационно-правовой форме войсковая часть является федеральным казенным учреждением и не вправе отчуждать либо иным способом распоряжаться имуществом без согласия собственника, являются необоснованными и не могут служить законным основанием для отказа истцу в приватизации жилья, так как жилое помещение закреплено за ними на праве оперативного управления.

При таких обстоятельствах, суд полагает, что истец имеет право на бесплатную передачу в собственность занимаемого ими жилого помещения, предоставленного их семье на условиях социального найма, не относящегося к категории жилых помещений, не подлежащих приватизации в соответствии со ст. 4 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», в связи с чем, за истцом следует признать право собственности на указанное жилое помещение.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 – удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: Московская область, г. Солнечногорск-30, <адрес>, в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Солнечногорский городской суд Московской области в течение месяца с момента изготовления в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Е.П. Репина