Решение № 2-2292/2018 2-2292/2018 ~ М-1987/2018 М-1987/2018 от 10 июля 2018 г. по делу № 2-2292/2018

Дело № 2-2292/18


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 июля 2018 года Орджоникидзевский районный суд г. Магнитогорска Челябинской области в составе:

председательствующего Чухонцевой Е.В.,

с участием помощника прокурора Скляр Г.А.,

при секретаре Кириковой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о выселении,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес обезличен>, ссылаясь на то, является собственником вышеуказанной квартиры на основании договора купли-продажи от 30 марта 2004 года. Ответчик членом семьи не является, зарегистрирован в квартире с 11 августа 2004 года. До настоящего времени с регистрационного учета не снялся. Просит выселить ответчика из вышеуказанной квартиры.

Истец ФИО1 в судебном заседании участия поддержала заявленные требования по основаниям и доводам, изложенным в иске.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом (л.д. 26). Просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд счел возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, заслушав заключение помощника прокурора, полагавшего, что заявленные требования подлежат удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, считает, что исковые требования законны и обоснованы, следовательно, подлежат удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением (ч. 1 ст. 30 ЖК РФ).

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из свидетельства о заключении брака, 03 сентября 2004 года заключен брак между ФИО3 и ФИО4, ей присвоена фамилия «ФИО5» (л.д. 8). ФИО5 (ранее ФИО6) С.Н. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес обезличен> на основании договора купли-продажи от 24 марта 2004 года (л.д.7), что также подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности (л.д. 6), выпиской ЕГРП (л.д. 17-18).

В настоящее время на регистрационном учете в спорном жилом помещении состоят ФИО1, ФИО2, что следует из справки о зарегистрированных лицах (л.д. 10), справки отдела адресно-справочной службы УФМС России по Челябинской области (л.д.16, 22), копии поквартирной карточки (л.д. 28).

Истец в судебном заседании пояснила, что ФИО2 приходится ей сыном, по спорному адресу не проживает, ведет аморальный образ жизни.

Оценив представленные по делу доказательства в их совокупности, суд считает, что требования собственника спорного жилого помещения следует удовлетворить, поскольку приходит к выводу, что жилищные права в отношении спорного жилого помещения ответчиком утрачены.

Право собственности на спорное жилое помещение принадлежит истцу, следовательно, ответчик подлежит выселению.

Каких-либо соглашений между сторонами, определяющих порядок пользования спорным жилым помещением ответчиком, материалы дела не содержат.

Регистрация ответчика препятствует истцу в реализации права собственности.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Выселить ФИО2 из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес обезличен>, без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение месяца, с подачей жалобы в Орджоникидзевский районный суд города Магнитогорска.

Председательствующий: