Решение № 2-395/2020 2-395/2020(2-6830/2019;)~М-6534/2019 2-6830/2019 М-6534/2019 от 28 января 2020 г. по делу № 2-395/2020

50RS0№-15

Дело №


РЕШЕНИЕ

ИФИО1

29 января 2020 года <адрес>

<адрес>

Сергиево-Посадский городской суд <адрес> в составе председательствующего судьи Уваровой О.А.,

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФГКУ «ЦТУИО» Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФГКУ «ЦТУИО» Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации (л.д. 3).

В судебном заседании представитель истца, по доверенности ФИО4 исковые требования поддержал, указал, что истец ФИО2 зарегистрирован и проживает в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, Сергиево-Посадский городской округ, <адрес>-14, <адрес>. Вселение истца в жилое помещение производилось на основании договора социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ №/ТС, заключенного между истцом и 1-м отделом ФГКУ Западное РУЖО Министерства обороны РФ. Указал, что истец обращался в Министерство обороны РФ с письменным заявлением по вопросу передачи квартиры в его собственность в порядке приватизации. В соответствии с ответом Министерства обороны РФ от ДД.ММ.ГГГГ, балансодержателем жилого дома по адресу: <адрес>, Сергиево-Посадский городской округ, <адрес>-14, <адрес> является ФГКУ «ЦТУИО» Министерства обороны Российской Федерации. Указано, что решение о передаче жилого помещения в собственность в порядке приватизации может быть принято в рамках гражданского судопроизводства. В приватизации иного жилищного фонда истец не участвовал. ФИО6, которая по условиям договора социального найма от ДД.ММ.ГГГГ должна вселиться совместно с истцом в квартиру, не возражает против исковых требований ФИО2 Просит суд признать за ФИО2 право собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, Сергиево-Посадский городской округ, <адрес>-14, <адрес>.

Представитель ответчика ФГКУ «ЦТУИО» Министерства обороны Российской Федерации в судебное заседани не явился, извещен о явке в судебное заседание судебной повесткой, представлены письменные возражения на иск (л.д. 32-51), в соответствии с которыми просят суд в иске ФИО2 отказать.

Суд, руководствуясь статьёй 167 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.

Третье лицо ФИО6 в судебное заседание не явилась, представила письменный отзыв о рассмотрении дела в ее отсутствие, не возражает против удовлетворения исковых требований ФИО2 (л.д. 15).

Выслушав объяснения представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 217 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ) имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.

В соответствии с Положением о Министерстве обороны Российской Федерации, утвержденным Указом Президента Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, Министерство обороны РФ уполномочено осуществлять в пределах своей компетенции правомочия собственника имущества, закрепленного за Вооруженными Силами (п. 71 Положения).

В соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых мерах по управлению федеральным имуществом» Министерство обороны РФ в целях управления имуществом Вооруженных Сил РФ и подведомственных Министерству обороны РФ организаций осуществляет в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, следующие основные функции, в том числе:

ж) закрепляет находящееся в федеральной собственности имущество Вооруженных Сил Российской Федерации и подведомственных Министерству обороны Российской Федерации организаций в оперативном управлении или хозяйственном ведении подведомственных федеральных государственных учреждений и федеральных государственных унитарных предприятий, дает задания по его использованию в случаях, установленных законодательством Российской Федерации;

к) выступает от имени Российской Федерации при государственной регистрации права собственности Российской Федерации на имущество Вооруженных Сил Российской Федерации и подведомственных Министерству обороны Российской Федерации организаций и сделок с ним.

Таким образом, закрепление недвижимого имущества, приобретенного Министерством обороны РФ и являющегося в силу закона федеральной собственностью, за подведомственными организациями осуществляется Министерством обороны РФ.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991г. № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных указанным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В силу ст. 6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными и муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Передача жилых помещений в собственность граждан согласно ст. 7 Закона оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно ст. 165 ГК РФ, если сделка, требующая государственной регистрации, совершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от ее регистрации, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о регистрации сделки. В этом случае сделка регистрируется по решению суда.

Из материалов дела усматривается, что ФИО2 зарегистрирован в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, Сергиево-Посадский городской округ, <адрес>-14, <адрес> на основании договора социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ №/ТС, заключенного между истцом и 1-м отделом ФГКУ Западное РУЖО Министерства обороны РФ (л.д. 6).

Истец обращался в Министерство обороны РФ с письменным заявлением по вопросу передачи квартиры в его собственность в порядке приватизации. В соответствии с ответом Министерства обороны РФ от ДД.ММ.ГГГГ, балансодержателем жилого дома по адресу: <адрес>, Сергиево-Посадский городской округ, <адрес>-14, <адрес> является ФГКУ «ЦТУИО» Министерства обороны Российской Федерации. Указано, что решение о передаче жилого помещения в собственность в порядке приватизации может быть принято в рамках гражданского судопроизводства (л.д. 5).

Согласно п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (с последующими изменениями), исходя из смысла преамбулы, ст.ст. 1 и 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким заявлением. При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного ст. ст. 7 и 8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан. Пункт 5 названного Постановления Пленума Верховного Суда РФ предусматривает, что требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору найма или аренды, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную либо долевую.

Отсутствие порядка безвозмездной передачи гражданам в порядке приватизации жилых помещений, находящихся в ведении Министерства обороны РФ, не препятствует осуществлению гражданами прав нанимателя жилого помещения по договору социального найма.

Надлежащих доказательств в обоснование возражений против заявленных исковых требований от ответчика в судебное заседание не поступило.

Таким образом, каких-либо препятствий к осуществлению истцом права на бесплатную передачу в собственность спорного жилого помещения не имеется, в связи с чем, исковые требования ФИО2 основаны на законе и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 1-8 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», ст.ст. 56, 167, 195-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 к ФГКУ «ЦТУИО» Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации - удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, Сергиево-Посадский городской округ, <адрес>-14, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Сергиево-Посадский городской суд <адрес> в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение принято в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Судья О.А. Уварова