Решение № 2-2514/2024 2-2514/2024~М-1428/2024 М-1428/2024 от 26 июня 2024 г. по делу № 2-2514/2024

УИД: 78RS0007-01-2024-005785-48Дело № 2-2514/2024


Р Е Ш Е Н И ЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 июня 2024 года

г. Санкт-Петербург

Колпинский районный суд города Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Козина А.С.,

при секретаре судебного заседания Дужникове Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 действующей в интересах несовершеннолетней ФИО3 к ФИО2, о признании утратившей право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, действующая в интересах несовершеннолетней ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО2 и просит признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, литер А, <адрес>, со снятием с регистрационного учета.

В обоснование исковых требований истец указывает, что несовершеннолетняя ФИО3 на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом ФИО7, является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>. На регистрационном учете в данной квартире помимо истца зарегистрирована по месту жительства ее мать – ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Решением Колпинского районного суда Санкт-Петербурга от ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО2 лишена родительских прав в отношении дочери ФИО3 Ответчик на сегодняшний день в квартире не проживает, совместного хозяйства с ответчиком истец не ведет, какую-либо помощь ответчик не оказывает, коммунальные услуги не оплачивает.

Истец ФИО3, представитель истца ФИО1 в судебное заседание явились, исковые требования поддержали по указанным в исковом заявлении основаниям.

Ответчик ФИО10 (ФИО4) Т.В. в судебное заседание явилась, исковые требования не признала, указала, что в квартире не проживает с 2019 года, собственником квартиры не является.

Представитель третьего лица - СПб ГКУ "Жилищное агентство <адрес> Санкт-Петербурга" ФИО8 в судебное заседание явилась, возражений против удовлетворения исковых требований не представила.

Суд, в силу части 2 статьи 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, сохраняя независимость, объективность и беспристрастность, создав все условия для установления фактических обстоятельств дела, предоставив сторонам возможность для реализации ими своих процессуальных прав, изучив материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, на основании фактических обстоятельств дела, принимая во внимание пояснения лиц, участвующих в деле, приходит к следующему.

Согласно п. 2 ст. 1 ГК РФ граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

Согласно положениям ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник в праве по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность других лиц, передавать им, оставаясь собственником права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу абз. 1 п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно п. 2 ст. 292 ГК РФ Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1 и 2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Согласно части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Согласно ст. 56 ГПК РФ определено, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ч. 1 ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Судом установлено, что несовершеннолетняя ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Право собственности ФИО3 приобретено на основании договора дарения <адрес>3 от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с ответчиком.

Условиями указанного договора, право пользования квартирой за ФИО10 (ФИО4) Т.В. не сохранено.

Из справки о регистрации от ДД.ММ.ГГГГ в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, усматривается, что в указанном жилом помещении зарегистрированы ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО10 (ФИО4) Т.В., а также по месту пребывания ФИО1 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Решением Колпинского районного суда Санкт-Петербурга от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, ответчик ФИО2 лишена родительских прав в отношении дочери ФИО3

Указанным решением установлено, что из акта обследования жилищно-бытовых условий несовершеннолетней ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, усматривается, что несовершеннолетняя проживает по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, квартира принадлежит дедушке ФИО9, ФИО1 заботится о ребенке, создала все условия для ребенка.

Из объяснений сторон установлено, что соглашение о порядке пользования квартирой между истом и ответчиком не заключалось. Ответчик в квартире не проживает, вещи не хранит. Расходы по содержанию квартиры и оплате жилищно-коммунальных услуг ответчик не несет.

Пунктом 1 статьи 71 Семейного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что родители, лишенные родительских прав, теряют все права, основанные на факте родства с ребенком, в отношении которого они были, лишены родительских прав, в том числе право на получение от него содержания (статья 87 Кодекса), а также право на льготы и государственные, пособия, установленные для граждан, имеющих детей.

С учетом вышеизложенного, проанализировав представленные в материалах дела доказательства, суд, руководствуясь положениями ст. 209 ГК РФ, приходит к выводу, что у истца возникло право требования к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, поскольку спорное жилое помещение получено истцом в собственность на основании договора дарения <адрес>3 от ДД.ММ.ГГГГ, соглашение о порядке пользования квартирой между истом и ответчиком не заключалось, ответчик в квартире не проживает, вещи не хранит, расходы по содержанию квартиры и оплате жилищно-коммунальных услуг не несет, в связи с чем суд полагает, что право пользования спорным жилым помещением у ответчика утрачено.

Регистрация граждан по месту жительства предусмотрена Законом РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ».

Согласно ст. 3 указанного Закона в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

В соответствии с п. 6 ст. 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», одним из оснований снятия гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства, производимого органом регистрационного учета, является его выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с подпунктом «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в том числе в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда.

Сама по себе регистрация является административным актом и не порождает возникновение права пользования жилым помещением.

При таких обстоятельствах, поскольку судом установлено, что ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением, личных вещей ответчика в квартире не имеется, ФИО10 (ФИО4). Т.В. не несет расходов по содержанию и ремонту жилого помещения, не вносит плату за коммунальные услуги, соглашений о порядке пользования между истцом и ответчиком не заключалось, суд полагает, что ответчик утратил право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, литер А, <адрес>, и подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 действующей в интересах несовершеннолетней ФИО3 к ФИО2, о признании утратившей право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт гражданина РФ 4023 № утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, литер А, <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт гражданина РФ 4023 № с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>, литер А, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд путем подачи апелляционной жалобы через Колпинский районный суд города Санкт-Петербурга в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья

Мотивированное решение изготовлено 04.07.2024