Решение № 2-1225/2017 2-1225/2017~М-1101/2017 М-1101/2017 от 5 июня 2017 г. по делу № 2-1225/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 июня 2017 г. с. Красный Яр

Судья Красноярского районного суда Самарской области Козлов А.Н.

при секретаре Вертянкиной В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 ФИО4 к Комитету по управлению муниципальной собственностью муниципального района <адрес> о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 ФИО4. обратилась в Красноярский районный суд <адрес> с иском к Комитету по управлению муниципальной собственностью муниципального района <адрес>, в котором просит признать за ней право собственности на земельный участок категории земель- земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование для садоводства, площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, Светлопольская волость, автодорога <адрес> №, массив №.

Свои требования ФИО1 ФИО4. мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ указанный земельный участок был передан ей в собственность, о чем было выдано свидетельство на право собственности на землю. В настоящее время истица решила зарегистрировать право собственности на земельный участок в установленном законом порядке, для чего обратилась в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>. Однако в регистрации права ей было отказано по тем основаниям, что в свидетельстве на право собственности на землю отсутствуют сведения о решении, на основании которого ей был предоставлен земельный участок, кроме того земельный участок не прошел государственный кадастровый учет. Вместе с тем наличие в свидетельстве на право собственности на землю указанных недочетов препятствует истцу в осуществлении кадастрового учета объекта недвижимости. В связи с изложенным, истица просит признать за ней право собственности на указанный земельный участок.

В судебном заседании истца ФИО1 ФИО4. свои исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просила удовлетворить заявленные требования.

Представитель ответчика -Комитета по управлению муниципальной собственностью муниципального района <адрес> в судебное заседание не явился, представил в суд письменный отзыв на иск, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав пояснения истца, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 ФИО4. подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

В судебном заседании установлено, что истице ФИО1 ФИО4. был предоставлен в собственность земельный участок для дачи площадью 600 кв.м., что подтверждается архивной копией свидетельства на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного главой администрации Мирновского поселкового Совета.

Согласно выписке из распоряжения главы Светлопольской волости от ДД.ММ.ГГГГ № в связи с присвоением адреса Садово-Дачным некоммерческим товариществам, расположенным на территории сельского поселения Светлое Поле садово-дачному участку присвоен адрес: <адрес>, Светлопольская волость, автодорога <адрес> №, массив № Земельный участок относится к землям сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для садоводства,

Факт предоставления истице указанного земельного участка подтверждается заключением правления СНТ «Буровик» № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого за истицей закреплен земельный участок № массив №, описание указанного участка соответствует местоположению земельного участка, задолженности по оплате членских взносов не имеет.

Согласно ответа Управления Росреестра по <адрес> сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества, расположенный по адресу <адрес>, <адрес> №, массив № в ЕГРН отсутствуют.

Из уведомления Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что сведения о земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>, Мирновский <адрес> в государственном кадастре недвижимости отсутствуют.

Для постановки указанного земельного участка на государственный кадастровый учет истец ФИО1 ФИО4. обратилась в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> с заявлением о включении в Единый государственный реестр недвижимости сведений о ранее учтенном объекте недвижимости - земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>. Однако в осуществлении действий по включению в Единый государственный реестр недвижимости сведений о ранее учтенном объекте недвижимости истцу было отказано по тем основаниям, что в представленной ей копии свидетельства отсутствуют наименование уполномоченного органа власти, номер и дата решения уполномоченного органа власти, послужившего основанием для выдачи указанного свидетельства.

В целях уточнения местоположение границы земельного участка истец обратился к кадастровому инженеру ООО ПКЦ «Земля и недвижимость», которым был составлен межевой план от ДД.ММ.ГГГГ. Из межевого плана и заключения кадастрового инженера следует, что кадастровые работы выполнялись в связи с образованием земельного участка из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, расположенного по адресу: <адрес>, Светлопольская волость, <адрес> №, массив №.

Согласно ч. 10 ст. 22 ФЗ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» при уточнении местоположения границ земельного участка их местоположение устанавливается исходя из сведений, содержащихся в правоустанавливающих документах. Споры по границам с соседними участками отсутствуют, что подтверждено актом согласования местоположения границ земельного участка. Собственник к границе земельного участка претензий не имеет. Установлено, что площадь спорного земельного участка составляет 600 кв. м.,

В соответствии с ч.1 ст. 59 ЗК РФ признание права собственности на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

В соответствии с п. 9 ст. 3 Федерального Закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие земельного кодекса РФ», государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии с пунктом 9.1 статьи 3 указанного ФЗ если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Таким образом, суд считает, что в судебном заседании установлено и подтверждено материалами дела, что администрацией Мирновского поселкового <адрес> истице ФИО1 ФИО4. был предоставлен земельный участок площадью 600 кв.м., выдано свидетельство на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, в котором не указано решение, на основании которого ей был предоставлен земельный участок. Указанным земельным участком истица пользуется открыто и добросовестно, является членом СНТ «Буровик», что подтверждается заключением правления СНТ. При этом земельный участок сформирован, его границы определены, установлена фактическая площадь участка, которая составляет 600 кв.м., что соответствует сведениям правоустанавливающего документа, и в силу ст. 218 ГК РФ у истца возникло право собственности на указанный земельный участок.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 ФИО4 удовлетворить.

Признать за ФИО1 ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на земельный участок площадью 600 кв.м., категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства, расположенный по адресу: <адрес>, Светлопольская волость, <адрес> №, массив №.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Самарский областной суд через Красноярский районный суд со дня принятия решения судом.

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья - Козлов А.Н.