Решение № 2-1213/2019 2-1213/2019(2-4893/2018;)~М-3584/2018 2-4893/2018 М-3584/2018 от 25 марта 2019 г. по делу № 2-1213/2019

Дело № 2-1213/2019 26 марта 2019 года


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Пушкинский районный суд города Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Черкасовой Л.А.,

при секретаре Фомичеве К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, действующей также в интересах несовершеннолетней ФИО2, ФИО3 к несовершеннолетней ФИО4 в лице законного представителя ФИО5 об исключении имущества из наследственной массы, признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

09 декабря 2005 года ФИО6 и ФИО7 приобрели в общую долевую собственность по ? доли в праве собственности на квартиру по адресу: ...

По договору купли-продажи от 15.07.2014 данная квартира была продана собственниками по цене 3 900 000 руб. (л.д. 10).

28 июля 2014 года ФИО1, ФИО8 и ФИО7 был заключен договор купли-продажи квартиры ... на каждого. Право собственности за покупателями зарегистрировано в установленном порядке (л.д. 11-16).

Из расписок продавцов квартиры следует, что общая стоимость приобретаемой квартиры составила 5 350 000 (л.д. 17-18).

При подписании договора купли-продажи ФИО1 и ФИО8 были получены кредитные средства в сумме 1 400 000 рублей по кредитному договору <***> от 28.07.2014, заключенному с ОАО «Сбербанк России» (л.д. 19-21).

Согласно справке ОАО «Сбербанк России» ФИО1 производит погашение кредитной задолженности (л.д. 22-23).

18.05.2015 частичное погашение кредита в сумме 453 026 руб. (было осуществлено средствами материнского (семейного) капитала.

12 марта 2015 года ФИО1 и ФИО8 было дано обязательство в течение шести месяцев после снятия обременения с приобретенного жилого помещения оформить его в общую долевую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего и последующих детей) с определением размера долей по соглашению (л.д. 24).

Таким образом, несовершеннолетние дети ФИО2 и ФИО3 приобрели право на выделение им доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: ...

20 ноября 2015 года между ФИО1 и ФИО8 было заключено соглашение о разделе общего имущества (л.д. 25-26).

В соответствии с соглашением стороны договорились разделить нажитое ими в период брака общее имущество следующим образом:

- за ФИО8 признаётся право собственности на автомобиль HONDA, 2003 года выпуска;

- за ФИО1 признаётся право с кредитным обременением на 1/3 доли, принадлежащие ФИО8, и 1/3 доли, принадлежащие ФИО1, в праве собственности на квартиру по адресу: ...

Кроме того, ФИО1 взяла на себя обязательство выделить доли в праве общей долевой собственности на указанную квартиру на несовершеннолетних детей ФИО2 и ФИО3 в размере не менее 1/9 доли.

Право собственности ФИО1, установленное по соглашению от 20.11.2015, до настоящего времени не зарегистрировано (л.д. 38-42).

01 октября 2016 брак между ФИО1 и ФИО8 был расторгнут (л.д. 29).

30.06.2018 ФИО8 умер (л.д. 36).

31.07.2018 после его смерти открыто наследственное дело. Наследниками ФИО8 по закону являются дочь ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дочь ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, матерью которой является ФИО5

ФИО1, действующая также в интересах несовершеннолетней ФИО2, ФИО3 обратились в суд с иском к несовершеннолетней ФИО4 в лице законного представителя ФИО5, ссылаясь на то, что квартира по адресу: ... принадлежит истцам на основании договора купли-продажи от 28.07.2014 и соглашения от 20.11.2015, поскольку при покупке квартиры использовались средства материнского капитала. В указанной квартире истцы постоянно проживают с 2014 года. Право собственности на спорную долю в указанной квартире не было до настоящего времени зарегистрировано, поскольку собственность находится в кредитном обременении. При устном обращении в «Сбербанк России», в изменении обязательств по кредитному договору истице было отказано, поэтому она решила произвести регистрацию после исполнения обязательств по кредитному договору. Поскольку на момент смерти ФИО8 утратил право собственности на 1/3 доли спорной квартиры, она не может быть включена в наследственную массу ФИО8

В связи с изложенным истица просит исключить из наследственной массы умершего ФИО8 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: ... обязательство по выплате кредита перед ОАО «Сбербанк России» по кредитному договору №38263092 от 28.07.2014; распределить право на указанную 1/3 долю следующим образом: признать за ФИО1, несовершеннолетними ФИО2, ФИО3, право собственности на 1/9 доли в праве общей долевой собственности на спорную квартиру, за каждой.

Истцы в судебное заседание не явились, доверили представлять свои интересы ФИО9, которая иск поддержала в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание не явилась, доверила представлять свои интересы ФИО10, который представил в суд признание иска ответчиком.

Третье лицо нотариус нотариального округа Санкт-Петербурга ФИО11 просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Выслушав явившихся лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.п. 2, 3 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В силу пунктов 1 и 2 ст. 38 Семейного кодекса РФ раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.

Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. Соглашение о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака, должно быть нотариально удостоверено.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Из установленных судом по делу обстоятельств следует, что при жизни ФИО8 заключил с ФИО1 соглашение о разделе совместно нажитого имущества, в котором принадлежащие ему 1/3 доли на квартиру по адресу: ... а также обязательства по кредитному договору от 28.07.2014, были переданы ФИО1, в том числе для дальнейшего оформления права собственности на доли в квартире несовершеннолетних ФИО3 и ФИО2

В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

С учетом изложенного, поскольку указанное в иске имущество и обязательства на момент смерти ФИО8 ему не принадлежали, суд приходит к выводу, что заявленные истцами требования об исключении из наследственной массы умершего 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: ... обязательства по выплате кредита перед ОАО «Сбербанк России» по кредитному договору №38263092 от 28.07.2014, распределении права на 1/3 долю в праве собственности и признании за истцами права собственности по 1/9 доли на спорную квартиру, за каждой, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, действующей также в интересах несовершеннолетней ФИО2, ФИО3 удовлетворить.

Исключить из состава наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО8, умершего 00.00.0000, 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: ... обязательства по выплате кредита перед ОАО «Сбербанк России» по кредитному договору №38263092 от 28.07.2014.

Признать за ФИО1, 00.00.0000 года рождения, уроженкой Ленинграда, паспорт <...> выдан 17.09.2012 отделом УФМС России по Санкт-Петербургу и ... в ... Санкт-Петербурга, зарегистрированной по адресу: ...

за ФИО2, 00.00.0000 года рождения, уроженкой Санкт-Петербурга, свидетельство о рождении серии <...> выдано 28.06.2013 отделом ЗАГС ... Комитета по делам ЗАГС Правительства Санкт-Петербурга, зарегистрированной по адресу: Санкт-Петербург, ... (Славянка), ...,

за ФИО3, 00.00.0000 года рождения, уроженкой ..., паспорт <...> выдан 00.00.0000 ТП № 0 отдела УФМС России по Санкт-Петербургу и ... в ... Санкт-Петербурга, зарегистрированной по адресу: ...

право собственности по 1/9 доли за каждой в праве общей долевой собственности на трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: ...

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья

Решение принято судом в окончательной форме 00.00.0000.